Решение от 28.08.2014 г № 333
О внесении изменений в решение Думы Новгородского муниципального района от 30.09.2010 N 477
В соответствии с Уставом муниципального образования Новгородский муниципальный район Дума Новгородского муниципального района решила:
1.Внести в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Новгородского муниципального района, утвержденного решением Думы Новгородского муниципального района от 30.09.2010 N 477 (далее - Положение) следующие изменения:
1.1.Второй абзац пункта 4.5 Положения изложить в следующей редакции:
"Постоянно действующая комиссия КУМИ осуществляет контроль за сохранностью муниципального имущества посредством проведения проверок о наличии, выбытии, списании и ликвидации муниципального имущества, наличие и выполнение договоров на оказание коммунальных и иных эксплуатационных услуг, а в случае необходимости, договоров на содержание и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома. По результатам проверок оформляются соответствующие акты и протоколы заседания комиссии";
1.2.В подпункт 5.6.9.2 Положения добавить абзац следующего содержания:
"В случае если предметом договора являются помещения, находящиеся в многоквартирном жилом доме, "Арендатор" обязан своевременно оплачивать счета за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома";
1.3.Пункт 6.3 Положения дополнить абзацем следующего содержания:
"7) проверок выполнения условий договоров о предоставлении во владение и пользование муниципальным имуществом";
1.4.Добавить в Положение раздел 8, изложив его в следующей редакции:
"8. Обязанность пользователей муниципального имущества
8.1. Пользователь (физические и юридические лица) муниципального имущества Новгородского муниципального района обязан:
использовать имущество в соответствии с его назначением и условиями Договора о предоставлении во владение и пользование муниципального имущества;
поддерживать имущество в исправном состоянии, надлежащем санитарном, противопожарном состоянии и техническом порядке;
производить необходимый текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества. Расходы по текущему ремонту возмещению не подлежат. Произведенные Пользователем за свой счет улучшения имущества, отделимые без вреда для этого имущества, являются собственностью Пользователя;
производить за свой счет капитальный ремонт имущества на основании составленного Пользователем сметного расчета исключительно по письменному согласию КУМИ;
осуществлять перепланировку и переоборудование помещений исключительно по письменному согласию КУМИ, не ухудшая технического состояния имущества;
содержать прилегающую территорию в соответствии с правилами благоустройства, принятыми органом местного самоуправления, на территории которого расположено имущество;
в течение 5 (пяти) дней после даты подписания акта приема-передачи заключить договоры на оказание коммунальных и других эксплуатационных услуг в отношении имущества и своевременно оплачивать такие услуги;
в случае если помещение находится в многоквартирном жилом доме, Пользователь обязан заключить договор и своевременно оплачивать счета за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома;
представить по требованию КУМИ надлежащие доказательства использования имущества в соответствии с целевым назначением, в том числе и при проведении проверки на месте;
обеспечивать представителям КУМИ беспрепятственный доступ к имуществу для проверки его использования;
по истечении срока действия Договора аренды возвратить имущество КУМИ в течение 10 (десяти) дней по передаточному акту в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа и произведенных Пользователем неотделимых улучшений. О времени и месте осмотра имущества Стороны письменно уведомляют друг друга, составляют и подписывают передаточный акт;
в установленном порядке самостоятельно заключить договор о предоставлении во владение и пользование земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество. При этом начало действия договора аренды земельного участка должно совпадать с датой начала пользования муниципальным имуществом;
в месячный срок после подписания акта приема-передачи муниципального имущества в оперативное управление, хозяйственное ведение или в аренду на срок более 1 года зарегистрировать право пользования имуществом в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Новгородской области.".
2.Опубликовать настоящее решение в газете "Звезда".
Глава муниципального района
А.Г.ШВЕЦОВ
Председатель
Думы муниципального района
О.В.ЧИЖ