Решение от 11.04.2014 г № 260
Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Любытинского муниципального района, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и утверждении порядка их оплаты
Думой Любытинского муниципального района
11 апреля 2014 года
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, областным законом от 05.12.2011 N 1125-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" Дума муниципального района решила:
1.Установить с 1 мая по 31 декабря 2014 года цену продажи земельных участков, находящихся в собственности Любытинского муниципального района:
1.1.Гражданам, имеющим в собственности расположенные на таких земельных участках индивидуальные жилые дома, в размере пяти процентов кадастровой стоимости земельного участка;
1.2.Коммерческим и некоммерческим организациям, индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в размере пятнадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, если расположенные на земельном участке здания, строения, сооружения используются для целей осуществления деятельности в сфере промышленности, научно-технической, инновационной и инвестиционной деятельности;
1.3.Гражданам, коммерческим и некоммерческим организациям, индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в размере двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, если на земельном участке расположены здания, строения, сооружения, не указанные в подпунктах 1.1, 1.2 настоящего решения.
2.Установить с 1 мая по 31 декабря 2014 года цену продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка в случаях, если:
в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных во втором абзаце настоящего пункта.
3.Установить, что до 1 января 2015 года юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, владеющие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), в случае принятия ими решения о приобретении таких земельных участков в собственность могут приобрести их в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации по следующей цене:
3.1.В размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка:
коммерческие организации, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках линейных объектов, если эти линейные объекты были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы линейные объекты;
коммерческие организации, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках линейных объектов, если эти линейные объекты были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности линейных объектов;
некоммерческие организации, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках линейных объектов, если право собственности указанных лиц на эти линейные объекты возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;
3.2.В размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка - юридические лица, не указанные в подпункте 3.1 настоящего решения и являющиеся собственниками линейных объектов, расположенных на указанных земельных участках.
4.Установить, что предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Новгородской области.
5.Утвердить прилагаемое Положение о порядке оплаты земельных участков, находящихся в собственности Любытинского муниципального района, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений.
6.Опубликовать решение в районной газете "Любытинские вести" и на сайте Администрации муниципального района.
Председатель
Думы муниципального района
М.Н.ЕРШОВА
Глава муниципального района
Т.Б.ГУСЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ЛЮБЫТИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ
1.Размер ставки земельного налога определяется на момент заключения договора купли-продажи земельного участка в соответствии с действующим федеральным законодательством.
2.Сведения о кадастровой стоимости земельного участка указываются в кадастровом паспорте земельного участка. Величина кадастровой стоимости, участвующая в расчете выкупной цены земельного участка, берется действующей на момент заключения договора купли-продажи земельного участка.
3.Оплата земельных участков производится единовременно. Датой оплаты земельных участков считается дата поступления денежных средств на счет Администрации Любытинского муниципального района, указанный в договоре купли-продажи земельного участка.
4.Срок оплаты покупателем земельных участков устанавливается в договоре купли-продажи земельного участка.
5.Оплата земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, вносится в полном объеме в бюджет Любытинского района путем ее перечисления покупателем на счет Администрации Любытинского муниципального района согласно кодам бюджетной классификации, указанным в договоре купли-продажи земельного участка, по платежным документам.
6.В платежном документе на перечисление оплаты в числе обязательных реквизитов указываются назначение платежа, дата и номер договора купли-продажи земельного участка.
7.Ответственность за нарушение условий и сроков внесения оплаты устанавливается договором купли-продажи земельного участка.