Постановление от 17.04.2006 г № 193
О внесении изменений в областную целевую программу «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области на 2004 — 2008 годы»
Постановляю:
1.Внести изменения в областную целевую программу "Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области на 2004 - 2008 годы", утвержденную постановлением Администрации области от 30.01.2004 N 19:
1.1.Изложить подраздел 3.2 в редакции:
"3.2. Оказание финансовой помощи в виде льготных займов
Право на государственную поддержку в ипотечном жилищном кредитовании имеют следующие категории граждан Российской Федерации, местом жительства которых является Новгородская область: состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, а также не состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, но имеющие основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из областного бюджета выделяется бюджетный кредит Новгородскому областному Фонду по ипотечному жилищному кредитованию сроком на 10 лет с оплатой 0,1 процента годовых.
Способом обеспечения выполнения заемщиком своих обязательств являются договоры о гарантии муниципальных образований в пользу Новгородской области. Договор о предоставлении бюджетного кредита заключается комитетом финансов области и Новгородским областным Фондом по ипотечному жилищному кредитованию в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Комитет финансов области перечисляет бюджетный кредит на отдельный счет, открытый заемщику в кредитном учреждении, и осуществляет начисление процентов за пользование бюджетным кредитом исходя из фактического количества дней в году и месяце. Проценты начисляются с 25 числа прошедшего месяца по 24 число отчетного месяца. В случае досрочного погашения кредита сумма начисленных процентов за пользование кредитом определяется по состоянию на дату досрочного погашения кредита. Уплата процентов за пользование кредитом осуществляется ежемесячно до 25 числа отчетного месяца.
Возврат кредита и уплата процентов за пользование кредитом производятся заемщиком в доход областного бюджета. Датой погашения кредита и датой уплаты процентов за пользование кредитом считается дата поступления средств на лицевой счет.
В случае неперечисления или перечисления не в полной сумме Новгородским областным Фондом по ипотечному жилищному кредитованию средств в погашение кредита либо в уплату процентов за пользование кредитом в установленные сроки комитет финансов области начиная со дня, следующего за днем наступления срока платежа по кредиту и срока уплаты процентов за пользование кредитом, имеет право безакцептного списания средств в пределах фактической суммы задолженности со всех счетов Новгородского областного Фонда по ипотечному жилищному кредитованию, открытых в кредитных учреждениях.
Средства на государственную поддержку из областного бюджета на возмездной и возвратной основе направляются Новгородским областным Фондом по ипотечному жилищному кредитованию на оказание финансовой помощи в строительстве (приобретении) жилья в населенных пунктах области с численностью населения менее 100 тыс. человек следующим категориям граждан, проживающим в данных населенных пунктах и признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий:
гражданам, основным местом работы которых являются областные и муниципальные бюджетные организации, областным государственным и муниципальным служащим;
гражданам, постоянно проживающим в сельской местности и работающим в агропромышленном комплексе области;
молодым семьям, возраст супругов в которых не превышает 30 лет, а также неполным семьям с детьми, в которых возраст отца или матери не превышает 30 лет.
При принятии решения о предоставлении им льготного займа учитываются:
наличие у гражданина собственных и/или заемных средств в размере не менее 30 процентов стоимости строительства (приобретения) жилья;
возможности получателя своевременно погасить полученную сумму (наличие постоянного и достаточного для погашения помощи дохода, предел трудоспособного возраста);
ходатайства органов местного самоуправления;
наличие у получателя поручительств организаций и физических лиц, гарантирующих возврат финансовой помощи;
наличие и состояние имеющегося жилья.
Максимальный размер финансовой помощи не может превышать 70 процентов от стоимости строительства (приобретения) жилья по социальной норме общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории области, но не превышающей расчетной стоимости 1 кв. метра жилья, определяемой государственным учреждением "Региональный центр по ценообразованию в строительстве Новгородской области", при обязательном условии вложения заемщиком собственных средств в размере не менее 30 процентов стоимости объекта.
Изменение процентной ставки и максимальный срок пользования займом утверждаются приказом управления строительства и инвестиционной политики области.";
1.2.Изложить приложение к Программе в редакции:
"Объем и источники
финансирования жилья по областной целевой программе
"Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области
на 2004 - 2008 годы"
(млн. рублей)────────────────────────────────────────────────────────────────── Источник финансирования Объем финансирования ------------------------------------ 2004 2005 2006 2007 - год год год 2008 годы ────────────────────────────────────────────────────────────────── 1 2 3 4 5 ────────────────────────────────────────────────────────────────── Областной бюджет: субсидия региональному 2,500 8,100 4,675 5,325 оператору на пополнение оборотных средств бюджетный кредит - 2,500 2,675 7,325 региональному оператору на оказание финансовой помощи гражданам в строительстве и приобретении жилья субсидии гражданам - 10,000 16,050 43,95 в соответствии с областными законами по региональной целевой 6,0 7,000 13,350 6,750 программе "Социальное развитие села до 2010 года" (льготное кредитование жилья) Бюджеты городского округа - 10,000 10,000 20,000 и муниципальных районов области (в порядке софинансирования, по согласованию) Федеральный бюджет: Министерство сельского 5,000 7,200 5,000 10,000 хозяйства Российской Федерации (по федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2010 года") Министерство образования 5,000 8,000 8,000 10,000 и науки Российской Федерации (по подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы) Средства открытого 75,000 150,000 200,000 250,000 акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (в порядке рефинансирования) Средства граждан 40,000 80,000 140,000 200,000 ──────────────────────────────────────────────────────────────────
Примечание: объемы и источники финансирования подлежат уточнению в соответствии с ежегодным принятием бюджетов всех уровней.".
2.Опубликовать постановление в газете "Новгородские ведомости".
Губернатор области
М.М.ПРУСАК