Решение от 27.02.2014 г № 300
Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района
В соответствии с ч. 3 ст. 41 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Дума Боровичского муниципального района решила:
1.Утвердить прилагаемое Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района.
2.Признать утратившим силу решение Думы муниципального района от 23.04.2009 N 341 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района".
3.Уполномочить Черепанову Ксению Федоровну, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района, быть заявителем при совершении юридических действий по государственной регистрации новой редакции Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района.
3.Опубликовать решение в приложении к газете "Красная искра" - "Официальный вестник".
Глава муниципального района
М.М.КОСТЮХИНА
Председатель
Думы муниципального района
В.Ф.АЛЕКСЕЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
АДМИНИСТРАЦИИ БОРОВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федеральными законами, Уставом Боровичского муниципального района, другими нормативными правовыми актами и определяет основные задачи, полномочия и организацию работы комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района.
1.Общие положения
1.1.Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района (сокращенное наименование КУМИ) (далее - комитет) является отраслевым органом Администрации Боровичского муниципального района (далее - Администрация), реализующим полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, градостроительной и архитектурной деятельности, в области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и обеспечения граждан жилой площадью в муниципальном образовании Боровичский муниципальный район и в пределах полномочий, установленных соглашениями о передаче части полномочий поселений по решению вопросов местного значения.
1.2.Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, федеральных органов государственной власти, областными законами, указами Губернатора области, постановлениями и распоряжениями Правительства области, решениями Думы Боровичского муниципального района и Совета депутатов города Боровичи, постановлениями и распоряжениями Администрации Боровичского муниципального района и настоящим Положением.
1.3.Комитет является юридическим лицом, имеет гербовую печать, штампы и бланки установленного образца со своим наименованием, счета, открываемые в соответствии с действующим законодательством.
1.4.Местонахождение комитета: 174411, Россия, Новгородская обл., г. Боровичи, ул. Коммунарная, д. 48.
2.Цели и задачи комитета
2.1.Деятельность комитета направлена на достижение следующих целей:
2.1.1.Оптимизация структуры муниципальной собственности в соответствии с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Новгородской области и органами местного самоуправления;
2.1.2.Реализация политики в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности (далее - имущество);
2.1.3.Обеспечение пополнения доходной части муниципальных бюджетов Боровичского муниципального района от использования имущества и земельных ресурсов;
2.1.4.Развитие конкурентного рынка недвижимости и земли, создание информационно-технической инфраструктуры автоматизированной системы управления недвижимостью;
2.1.5.Обеспечение эффективного использования земельных ресурсов Боровичского муниципального района;
2.1.6.Осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития Боровичского района, создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности, сохранение исторического и культурного наследия;
2.1.7.Выполнение государственных обязательств по обеспечению земельными участкам отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством, законодательством Новгородской области;
2.1.8.Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством, муниципальными программами и поселений в пределах полномочий, переданных в соответствии с соглашениями между Администрацией Боровичского муниципального района и администрациями поселений;
2.1.9.Ликвидация аварийного муниципального жилищного фонда в поселениях в пределах полномочий, переданных в соответствии с соглашениями между Администрацией Боровичского муниципального района и администрациями поселений.
2.2.Основными задачами комитета являются:
2.2.1.Участие в процессе разграничения собственности на имущество между Российской Федерацией, Новгородской областью и муниципальными образованиями Боровичского муниципального района;
2.2.2.Обеспечение эффективного управления, распоряжения и использования муниципального имущества;
2.2.3.Организация учета муниципального имущества и осуществление в рамках своих полномочий контроля за его использованием;
2.2.4.Внедрение программно-технических комплексов, поддерживающих информационные базы данных по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;
2.2.5.Защита имущественных интересов Боровичского муниципального района и поселений в пределах полномочий, переданных в соответствии с соглашениями между Администрацией Боровичского муниципального района и администрациями поселений в соответствии с действующим законодательством;
2.2.6.Участие в формировании доходной части бюджета Боровичского муниципального района и поселений в пределах полномочий, переданных в соответствии с соглашениями между Администрацией Боровичского муниципального района и администрациями поселений;
2.2.7.Обеспечение страховой защиты собственности Боровичского муниципального района и поселений в пределах полномочий, переданных в соответствии с соглашениями между Администрацией Боровичского муниципального района и администрациями поселений;
2.2.8.Осуществление в пределах своей компетенции полномочий в области размещения наружной рекламы в Боровичском муниципальном районе и поселений в пределах полномочий, переданных в соответствии с соглашениями между Администрацией Боровичского муниципального района и администрациями поселений;
2.2.9.Осуществление полномочий Администрации Боровичского муниципального района в области регулирования градостроительной деятельности на землях муниципального района;
2.2.10.Организация ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального района;
2.2.11.Реализация полномочий администраций поселений Боровичского муниципального района в области регулирования градостроительной деятельности на землях соответствующих поселений в пределах полномочий, переданных в соответствии с соглашениями между Администрацией Боровичского муниципального района и администрациями поселений;
2.2.12.Реализация полномочий Администраций Боровичского муниципального района и поселений в пределах полномочий, переданных в соответствии с соглашениями между Администрацией Боровичского муниципального района и администрациями поселений в области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и обеспечения граждан жилой площадью:
обеспечение социальных гарантий в области жилищных прав граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма;
реализация и развитие программ социальной поддержки граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
переселение граждан из жилищного фонда, признанного аварийным в соответствии с действующим законодательством.
3.Полномочия комитета
3.1.Готовит проекты постановлений (распоряжений) Администрации и решений Думы Боровичского муниципального района по вопросам, относящимся к сфере деятельности комитета.
3.2.Разрабатывает проекты правовых актов Администрации и Думы Боровичского муниципального района, а также Совета депутатов поселений в соответствии с соглашениями о передаче части полномочий поселений по решению вопросов местного значения по вопросам, относящимся к сфере деятельности комитета.
3.3.Разрабатывает и реализует муниципальные программы, участвует в разработке и реализации концепции социально-экономического развития Боровичского муниципального района в части вопросов, относящихся к сфере деятельности комитета.
3.4.Управляет собственностью Боровичского муниципального района и поселений в пределах полномочий, установленных соглашениями о передаче части полномочий поселений по решению вопросов местного значения.
3.5.Защищает имущественные права Боровичского муниципального района и поселений в пределах полномочий, установленных соглашениями о передаче части полномочий поселений по решению вопросов местного значения.
3.6.Осуществляет функции администратора неналоговых доходов и иных платежей, поступающих в бюджет Боровичского муниципального района, города Боровичи и поселений в пределах полномочий, установленных соглашениями о передаче части полномочий поселений по решению вопросов местного значения. Проводит в соответствии с действующим законодательством контроль правильности их начисления, полноты и своевременности уплаты, начисления пеней и штрафов по ним, принимает решения о возврате излишне уплаченных платежей.
3.7.Принимает меры к взысканию неуплаченных неналоговых платежей в бюджет Боровичского муниципального района и поселений в пределах полномочий, установленных соглашениями о передаче части полномочий поселений по решению вопросов местного значения.
3.8.Ведет прием граждан и представителей юридических лиц, рассматривает их обращения по вопросам, относящимся к сфере деятельности комитета, принимает меры по результатам рассмотрения обращений.
3.9.Выполняет мероприятия по мобилизационной подготовке в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации "О мобилизационной подготовке и мобилизации в Российской Федерации".
3.10.Полномочия комитета по формированию и учету муниципальной собственности Боровичского муниципального района и поселений в пределах полномочий, установленных соглашениями о передаче части полномочий поселений по решению вопросов местного значения:
3.10.1.Принимает в муниципальную собственность имущество, находящееся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности и иных формах собственности, в установленном законом порядке;
3.10.2.Передает муниципальное имущество в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность других муниципальных образований в установленном законом порядке;
3.10.3.Приобретает в муниципальную собственность имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, способами, предусмотренными действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;
3.10.4.Принимает в муниципальную собственность бесхозяйное и выморочное имущество;
3.10.5.Представляет документы на государственную регистрацию сделок с недвижимостью и регистрацию права муниципальной собственности на вновь созданные или приобретенные объекты недвижимости;
3.10.6.Ведет реестр муниципального имущества;
3.10.7.Списывает имущество из муниципальной казны.
3.11.Полномочия комитета в области управления муниципальными казенными предприятиями, бюджетными и автономными учреждениями Боровичского муниципального района и поселений в пределах полномочий, установленных соглашениями о передаче части полномочий поселений по решению вопросов местного значения:
3.11.1.Закрепляет муниципальное имущество на праве оперативного управления;
3.11.2.Принимает решение о прекращении права оперативного управления, об изъятии у предприятий, учреждений закрепленного за ними на праве оперативного управления муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством;
3.11.3.Согласовывает перечни особо ценного движимого имущества;
3.11.4.Согласовывает списание имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;
3.11.5.Дает согласие на распоряжение принадлежащим им на праве оперативного управления движимым и недвижимым муниципальным имуществом по согласованию с отраслевым органом в случаях и порядке, установленных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;
3.11.6.Осуществляет контроль целевого использования муниципального имущества муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями.
3.12.Полномочия комитета в области управления муниципальными унитарными предприятиями Боровичского муниципального района и поселений в пределах полномочий, установленных соглашениями о передаче части полномочий поселений по решению вопросов местного значения:
3.12.1.Закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения;
3.12.2.Принимает решение о прекращении права хозяйственного ведения имуществом, об изъятии муниципального имущества из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий;
3.12.3.Согласовывает списание недвижимого имущества и транспортных средств, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения;
3.12.4.Дает согласие предприятиям на распоряжение принадлежащим им на праве хозяйственного ведения недвижимым муниципальным имуществом;
3.12.5.Осуществляет контроль целевого использования муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями.
3.13.Полномочия комитета по созданию и управлению акционерными обществами и некоммерческими организациями Боровичского муниципального района и поселений в пределах полномочий, установленных соглашениями о передаче части полномочий поселений по решению вопросов местного значения:
3.13.1.Осуществляет управление акциями (долями) хозяйственных обществ, находящимися в собственности Боровичского муниципального района и поселений в пределах полномочий, переданных в соответствии с соглашениями между Администрацией Боровичского муниципального района и администрациями поселений.
3.14.Полномочия комитета по приватизации объектов муниципальной собственности Боровичского муниципального района и поселений в пределах полномочий, установленных Соглашениями о передаче части полномочий поселений по решению вопросов местного значения:
3.14.1.Разрабатывает проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества, изменений и дополнений к нему на очередной финансовый год, проектов нормативных правовых актов по вопросам приватизации;
3.14.2.Обеспечивает реализацию прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год;
3.14.3.Принимает решения об утверждении условий приватизации муниципального имущества;
3.14.4.Организует оценку имущества при отчуждении объектов казны из муниципальной собственности;
3.14.5.Организует и проводит торги по продаже муниципального имущества;
3.14.6.Осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством.
3.14.7.Заключает сделки купли-продажи объектов муниципальной собственности в порядке приватизации;
3.14.8.Выполняет функции продавца при заключении сделок купли-продажи земельных участков в порядке приватизации;
3.14.9.Представляет документы на государственную регистрацию договоров и имущественных прав в установленном законом порядке;
3.14.10.Ведет реестр договоров купли-продажи муниципального имущества;
3.14.11.Осуществляет контроль соблюдения покупателями объектов приватизации условий заключенных с ними договоров купли-продажи и в необходимых случаях - принимает меры для их расторжения в установленном порядке.
3.15.Полномочия комитета в сфере распоряжения муниципальным имуществом, составляющим казну Боровичского муниципального района и поселений в пределах полномочий, установленных соглашениями о передаче части полномочий поселений по решению вопросов местного значения:
3.15.1.Осуществляет учет и управление муниципальным имуществом, составляющим казну;
3.15.2.Передает муниципальное имущество во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Новгородской области и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждает, совершает иные сделки в соответствии с действующим законодательством;
3.15.3.Организует и проводит торги на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом;
3.15.4.Выполняет функции арендодателя при передаче в аренду и при заключении договоров аренды объектов муниципальной собственности, в том числе и земельных участков;
3.15.5.Принимает решения по предоставлению в безвозмездное пользование объектов муниципальной собственности, выполняет функции ссудодателя при заключении соответствующих договоров;
3.15.6.Принимает решения по предоставлению в доверительное управление объектов муниципальной собственности, выполняет функции учредителя управления при заключении договоров доверительного управления муниципальным имуществом;
3.15.7.Осуществляет контроль за использованием по целевому назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного органам государственной власти, органам местного самоуправления, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям;
3.15.8.Осуществляет учет и контроль поступления арендных платежей за использование муниципального имущества;
3.15.9.Принимает решения о зачете или возврате плательщикам излишне уплаченных в бюджет (взысканных) платежей за использование муниципального имущества, администрируемых комитетом;
3.15.10.Организует оценку рыночной стоимости объектов для заключения договоров аренды;
3.15.11.Ведет реестр договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом.
3.16.Полномочия комитета в области землепользования:
3.16.1.Осуществляет в соответствии с действующим законодательством функции управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности района и поселений в пределах полномочий, установленных соглашениями о передаче части полномочий поселений по решению вопросов местного значения, и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена;
3.16.2.Рассматривает и готовит заключения по проектам правовых актов Боровичского муниципального района по вопросам, относящимся к сфере деятельности комитета в области землепользования;
3.16.3.Рассматривает представленные материалы и готовит проекты постановлений Администрации по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также в отношении земельных участков, по которым данные полномочия переданы органам местного самоуправления района;
3.16.4.От имени Боровичского муниципального района заключает договоры и соглашения, объектом которых являются земельные участки или доли в праве общей собственности на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также земельные участки на территории района, собственность на которые не разграничена, в том числе договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования, дарения, мены;
3.16.5.Приобретает земельные участки в установленном порядке в муниципальную собственность района и поселений в пределах полномочий, установленных соглашениями о передаче части полномочий поселений по решению вопросов местного значения;
3.16.6.Изымает, в том числе путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд района и поселений в пределах, установленных соглашениями о передаче части полномочий поселений по решению вопросов местного значения;
3.16.7.Организует и проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков;
3.16.8.Обеспечивает проведение и осуществление необходимых действий для государственной регистрации имущественных прав, перехода имущественных прав на земельные участки, обеспечивает государственную регистрацию заключаемых договоров, требующих такой регистрации, а также ограничений (обременений) прав и сервитутов на земельные участки;
3.16.9.Осуществляет учет земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, ведение реестра земельных участков, переданных в аренду;
3.16.10.Представляет интересы района при проведении работ по кадастровому учету, оценке земельных участков, в том числе для целей налогообложения и установления арендной платы за землю;
3.16.11.Выполняет функции в пределах своей компетенции муниципального заказчика проектно-изыскательских, научно-исследовательских, геодезических, картографических и других работ, связанных с управлением земельными участками;
3.16.12.Осуществляет функции администратора доходов районного бюджета, осуществляет контроль правильности исчисления, полноты и своевременности уплаты, начисления, учета, взыскания, принятия решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) обязательных платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним;
3.16.13.Обеспечивает рассмотрение ходатайств и подготовку проектов постановлений Администрации Боровичского муниципального района о переводе земель и земельных участков из одной категории в другую в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
3.16.14.Осуществляет в судебном порядке взыскание просроченной арендной платы по заключенным договорам аренды земельных участков;
3.16.15.Осуществляет муниципальный земельный контроль на территории поселений в пределах полномочий, установленных соглашениями о передаче части полномочий поселений по решению вопросов местного значения.
3.17.Полномочия комитета в области рекламы:
3.17.1.Разрабатывает регламентирующие документы по содержанию, установке и эксплуатации наружной рекламы и информации;
3.17.2.Подготавливает проекты правовых актов Администрации о разрешении на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории муниципального района;
3.17.3.Подготавливает схему размещения рекламных конструкций на территории муниципального района и проект правового акта Администрации о ее утверждении;
3.17.4.Ведет базы данных по разрешениям на установку рекламных конструкций;
3.17.5.Формирует предмет аукциона и проводит торги на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, располагаемых на муниципальном недвижимом имуществе, на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и землях, собственность на которые не разграничена;
3.17.6.Заключает договоры о предоставлении права размещения рекламных конструкций на объектах, находящихся в муниципальной собственности, числящихся в казне муниципального района и поселений, в пределах полномочий, установленных соглашениями о передаче части полномочий поселений по решению вопросов местного значения, и на размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и землях, собственность на которые не разграничена;
3.17.7.Контролирует поступления платы по заключенным комитетом договорам на размещение рекламных конструкций;
3.17.8.Осуществляет в судебном порядке взыскание с рекламораспространителей плату за размещение рекламных конструкций по заключенным комитетом договорам;
3.17.9.Осуществляет муниципальный контроль за соблюдением юридическими лицами, физическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований, установленных Федеральным законодательством, нормативно-правовыми актами Боровичского муниципального района в сфере размещения и эксплуатации рекламных конструкций;
3.17.10.Подготавливает необходимые документы для подачи исковых заявлений в судебные органы.
3.18.Полномочия комитета в области градостроительной и архитектурной деятельности:
3.18.1.Организует подготовку и утверждение внесения изменений в схему территориального планирования Боровичского муниципального района;
3.18.2.Организует подготовку и утверждение плана реализации схемы территориального планирования Боровичского муниципального района;
3.18.3.Ведет нормативно-правовой мониторинг, обеспечивает подготовку проектов нормативных правовых актов в области градостроительной и архитектурной деятельности;
3.18.4.Выдает заключения о возможности выкупа земельных участков собственниками расположенного на них имущества, подготавливает в установленном порядке заключения о наличии ограничений использования земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами;
3.18.5.Собирает и выдает технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (в части газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения и связи, водоснабжения и канализации и т.п.) для предоставления земельного участка под строительство объекта капитального строительства;
3.18.6.Подготавливает акты выбора земельных участков под намечаемое строительство объектов капитального строительства для принятия решения о предварительном согласовании места их размещения на территории муниципального района;
3.18.7.Обеспечивает создание и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального района;
3.18.8.Выдает заключения о возможности предоставления земельных участков для строительства путем проведения торгов (аукционов, конкурсов);
3.18.9.Выдает заключения о возможности предоставления земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, подготавливает в установленном порядке заключения о наличии ограничений в соответствии с градостроительными регламентами;
3.18.10.Взаимодействует с органами государственного надзора, научно-исследовательскими, проектными, общественными организациями по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности;
3.18.11.Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов программ социально-экономического развития муниципального района, содержащих вопросы архитектуры, градостроительства в пределах своих полномочий;
3.18.12.В рамках соглашений о передаче части полномочий поселений Боровичского муниципального района по решению вопросов местного значения:
1) организует подготовку и утверждение внесения изменений в Генеральный план Боровичского городского поселения;
2) организует подготовку и утверждение Плана реализации Генерального плана Боровичского городского поселения;
3) организует подготовку и утверждение внесения изменений в Правила землепользования и застройки Боровичского городского поселения;
4) организует подготовку и утверждение нормативов градостроительного проектирования на территории города Боровичи;
5) организует проведение конкурсов, аукционов по размещению муниципальных заказов на подготовку документации по планировке территории, проектов по архитектурно-художественному оформлению и благоустройству городской среды на территории города Боровичи;
6) подготавливает и выдает в установленном порядке технические задания на разработку проектов планировки территории, проектов межевания территории и внесение в них изменений на территории города Боровичи;
7) организует подготовку, согласование и утверждение документации по планировке территории города Боровичи: проектов планировки территорий, проектов межевания территорий и градостроительных планов земельных участков;
8) организует подготовку, выдачу и утверждение градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории поселений, как отдельного документа;
9) готовит и выдает решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории города Боровичи;
10) выдает документы о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений;
11) участвует в работе комиссии по приемке в эксплуатацию жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах после переустройства и (или) перепланировки с оформлением документов о приемке на территории города Боровичи;
12) присваивает почтовые адреса новым объектам капитального строительства, подтверждает почтовые адреса существующих объектов капитального строительства, выдает новые почтовые адреса взамен ранее выданных на территории города Боровичи;
13) подготавливает и выдает в установленном порядке разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (в том числе линейных объектов), ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории города и сельских поселений;
14) участвует в подготовке документов территориального планирования сельских поселений в части разработки проектов нормативных правовых актов;
15) участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования сельских поселений в части разработки проектов нормативно-правовых актов;
16) участвует в разработке внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений в части разработки проектов нормативных правовых актов;
17) участвует в обеспечении подготовки документации по планировке территории на основании документов территориального планирования сельских поселений, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом, в части разработки проектов нормативных правовых актов;
18) участвует в проведении публичных слушаний по проектам градостроительной деятельности на территории сельских поселений;
19) участвует в установлении порядка определения причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории сельских поселений;
20) участвует в разработке и реализации градостроительных разделов муниципальных целевых программ и программ социально-экономического развития сельских поселений.
3.19.Полномочия комитета в области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и обеспечения граждан жилой площадью:
3.19.1.Ведет работу по реализации действующего законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов по жилищным вопросам;
3.19.2.Готовит проекты нормативных актов Администрации в сфере жилищных отношений и по результатам рассмотрения вопросов общественной жилищной комиссией при Администрации Боровичского муниципального района готовит соответствующие проекты правовых актов Администрации;
3.19.3.Осуществляет прием документов от граждан;
3.19.4.Готовит и вносит документы на рассмотрение общественной жилищной комиссии при Администрации Боровичского муниципального района;
3.19.5.Организует и проводит заседания комиссий:
межведомственной комиссии при Администрации Боровичского муниципального района по признанию жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые;
общественной жилищной комиссии при Администрации Боровичского муниципального района;
3.19.6.Готовит документы для рассмотрения и принимает участие в межведомственной комиссии при Администрации Боровичского муниципального район по сохранности жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о возможности или невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются;
3.19.7.Участвует в работе:
комиссии по защите жилищных и имущественных прав несовершеннолетних при Администрации муниципального района;
комиссии по работе с задолженностью населения за жилищно-коммунальные услуги;
иных комиссий, проводимых администрациями поселений Боровичского района;
3.19.8.Ведет в установленном порядке учет:
граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе в специализированном жилом помещении;
отдельных категорий граждан, установленных законодательством;
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в обеспечении жилой площадью;
3.19.9.Осуществляет постановку на учет граждан, имеющих право в соответствии с действующим законодательством состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и снятие граждан, которые в соответствии с действующим законодательством утратили право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
3.19.10.Формирует документы для предоставления и предоставляет в соответствии с действующим законодательством:
малоимущим гражданам по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда;
гражданам в установленном законом порядке жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда;
гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма;
отдельным категориям граждан, признанным нуждающимися в жилом помещении, государственные жилищные сертификаты и социальные выплаты для приобретения (строительства) жилого помещения;
3.19.11.Заключает с гражданами в соответствии с действующим законодательством:
договора социального найма;
договора найма помещений специализированного жилищного фонда;
3.19.12.Выдает выписки из нормативных актов Администрации;
3.19.13.Ведет прием граждан и рассматривает письменные обращения граждан в соответствии с действующим законодательством;
3.19.14.Проводит мероприятия по расселению аварийного жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством;
3.19.15.Готовит и направляет в Администрацию заявки на размещение муниципальных заказов по приобретению (строительству) жилых помещений (жилых домов) в муниципальную собственность;
3.19.16.Рассматривает представленные материалы и готовит проекты постановлений Администрации по включению жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений и исключению из такого фонда, ведет его учет;
3.19.17.Принимает меры по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в обеспечении жилой площадью, в установленном законодательством порядке жилой площадью;
3.19.18.Осуществляет работу по выявлению свободных муниципальных жилых помещений;
3.19.19.Формирует списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с действующим законодательством.
4.Права комитета
4.1.Привлекать к своей деятельности для выполнения поставленных перед ним задач должностных лиц и специалистов Администрации по согласованию с их руководителями.
4.2.Запрашивать информацию о деятельности муниципальных предприятий, учреждений, организаций, органов местного самоуправления в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, анализа и эффективности использования муниципального имущества.
4.3.Запрашивать для осуществления своих функций от государственных органов, органов местного самоуправления городских и сельских поселений района, организаций и граждан необходимую информацию и документы.
4.4.Направлять муниципальным предприятиям и учреждениям обязательные для исполнения предписания по вопросам, относящимся к компетенции комитета.
4.5.Создавать комиссии, необходимые для выполнения возложенных на комитет задач и функций.
5.Организация деятельности комитета
5.1.Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального района.
5.2.Председатель комитета осуществляет руководство деятельности комитета на принципах единоначалия.
5.3.Председатель комитета:
5.3.1.Подписывает приказы по вопросам, отнесенным к полномочиям комитета, а также по вопросам организации внутренней работы комитета;
5.3.2.Утверждает структуру и штатное расписание комитета в пределах установленной численности работников и фонда оплаты труда, смету расходов на его содержание в пределах выделенных ассигнований, а также положения об отделах, создаваемых в установленном порядке;
5.3.3.Распределяет обязанности между работниками, утверждает должностные инструкции работников;
5.3.4.Назначает на должность и освобождает от должности в соответствии с действующим законодательством работников комитета. Заключает и расторгает трудовые договоры с работниками комитета;
5.3.5.Принимает к работникам меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;
5.3.6.Действует без доверенности от имени комитета, представляет его во всех организациях, государственных органах, органах местного самоуправления;
5.3.7.Открывает и закрывает счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
5.3.8.Распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом, средствами комитета, осуществляет контроль действий подчиненных ему структурных подразделений.
6.Заключительные положения
6.1.Финансирование комитета осуществляется за счет средств бюджета Боровичского муниципального района.
6.2.Муниципальное имущество, передаваемое комитету для обеспечения его деятельности, закрепляется на праве оперативного управления.
6.3.Внесение изменений и дополнений в Положение о комитете производится решением Думы муниципального района.
6.4.Ликвидация или реорганизация комитета осуществляется на основании решения Думы муниципального района в соответствии с действующим законодательством. При ликвидации и реорганизации комитета обеспечиваются соблюдения прав и законных интересов его работников в соответствии с действующим законодательством.