Постановление от 05.08.2013 г № 896
О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Пестовского городского поселения
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, пунктами 7, 8 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, на основании соглашения между Администрацией Пестовского городского поселения и Администрацией Пестовского муниципального района от 5 апреля 2013 года постановляю:
1.Создать межведомственную комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Пестовского городского поселения (далее - комиссия).
2.Утвердить прилагаемые Положение о комиссии и ее состав.
3.Делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия частных жилых помещений, находящихся на территории Пестовского городского поселения, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
4.Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы администрации района Морозову И.В.
5.Опубликовать постановление в муниципальной газете "Информационный вестник Пестовского муниципального района".
Глава муниципального района
А.Н.ГАЗЕТОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ
1.Общие положения
1.1.Постоянно действующая межведомственная комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Пестовского городского поселения при Администрации Пестовского муниципального района (далее - комиссия) является органом, уполномоченным решать вопросы о признании муниципального жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
1.2.Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, областными нормативными правовыми актами и Положением.
1.3.Комиссия создается для оценки соответствия жилых помещений и многоквартирных домов, входящих в состав муниципального жилищного фонда Пестовского городского поселения (далее - поселение), требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.Порядок образования и состав комиссии
2.1.Комиссия образуется постановлением Администрации муниципального района.
2.2.Состав комиссии утверждается постановлением Администрации муниципального района.
2.3.В состав комиссии включаются представители:
Администрации муниципального района;
представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля));
к работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
2.4.Комиссию возглавляет председатель - заместитель Главы администрации района. Председатель комиссии имеет заместителя, который в случае отсутствия председателя комиссии либо по его поручению принимает организационные меры по выполнению полномочий комиссии. В состав комиссии входит секретарь, обеспечивающий организацию деятельности комиссии, и члены комиссии.
2.5.Комиссия правомочна принимать решения при наличии не менее половины ее членов.
2.6.Материально-техническое обеспечение работы комиссии возлагается на Администрацию муниципального района.
3.Основные задачи, функции и полномочия комиссии
3.1.Основной задачей комиссии является обеспечение прав и законных интересов граждан при признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
3.2.Основными функциями комиссии являются:
проведение оценки соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 (далее - Положение);
признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, предусмотренном Положением.
3.3.Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в Положении требованиям включает:
прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям;
определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
принятие решения по итогам работы комиссии;
передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
4.Порядок работы комиссии
4.1.Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного надзора (контроля), по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным в Положении.
4.2.Комиссия проводит свои заседания по мере поступления заявлений.
4.3.Комиссия при проведении оценки соответствия находящегося в эксплуатации помещения:
принимает и рассматривает заявления и прилагаемые к нему обосновывающие документы;
проверяет фактическое состояние;
по результатам работы принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с требованиями, установленными Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
4.4.Комиссия вправе принимать решения по обсуждаемым вопросам при условии присутствия на заседании не менее половины ее состава. Решение комиссии принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое мнение в письменной форме и приложить к заключению.
4.5.Права комиссии.
Комиссия имеет право:
запрашивать и получать в установленном порядке необходимые документы в органах государственного надзора (контроля), материалы, информацию от организаций различных организационно-правовых форм;
назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ
| Морозова И.В. | - | заместитель Главы администрации района, председатель комиссии |
| Башляева Е.А. | - | исполняющая обязанности заведующей отделом по делам строительства и архитектуры Администрации муниципального района, заместитель председателя комиссии |
| Гусева Е.Г. | - | главная служащая отдела по делам строительства и архитектуры Администрации муниципального района, секретарь комиссии |
Члены комиссии:
| Виноградов В.В. | - | начальник Пестовского района электрических сетей Боровичского филиала открытого акционерного общества "Новгородоблкоммунэлектро" (по согласованию) |
| Ким Ю.А. | - | заместитель начальника территориального областного управления Роспотребнадзора по Новгородской области в Боровичском районе (по согласованию) |
| Киреев В.С. | - | начальник отделения надзорной деятельности по Пестовскому району (по согласованию) |
| Майсиеня Э.Ю. | - | директор управляющей компании "Партнер" (по согласованию) |
| Рязанцева О.А. | - | заведующая отделом по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации муниципального района |
| Серебряков П.В. | - | исполнительный директор общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное предприятие "Гарант" (по согласованию) |
Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), квалифицированные в необходимых случаях эксперты проектно-изыскательских организаций (по согласованию).