Приложение к Постановлению от 01.02.2013 г № 42 Требование

Основные требования к планировке, перепланировке и застройке розничных рынков, расположенных на территории области, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений 1. общие положения

1.1.Настоящие Основные требования к планировке, перепланировке и застройке розничных рынков, расположенных на территории области (далее - рынки), реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений (далее - Основные требования) разработаны в целях реализации статьи 11 Федерального закона от 30 декабря 2006 года N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации".
1.2.Планировка, перепланировка и застройка рынков, а также реконструкция и модернизация зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений осуществляются в соответствии с требованиями разрешенного использования территории, с утвержденной проектной документацией, требованиями технических регламентов и иными требованиями, установленными действующим законодательством.
2.Площадь рынков
2.1.Предельная минимальная площадь рынков составляет:
для рынков, расположенных на территории городского округа, - 400 кв. м;
для рынков, расположенных на территориях иных муниципальных образований, - 100 кв. м.
3.Характеристика расположенных на рынке зданий,
строений, сооружений и находящихся в них помещений,
а также минимальные расстояния между ними
3.1.На территории рынка располагаются:
одно или несколько капитальных зданий, строений и сооружений различного назначения, включающих в себя основные и вспомогательные помещения (далее - помещения);
подъездные пути и подходы к зданиям и строениям;
тротуары;
площадки для сбора мусора.
3.2.По функциональному назначению помещения рынка делятся на:
торговые места;
складские помещения;
подсобные и иные помещения.
3.3.Расположенные на рынке здания, строения, сооружения и находящиеся в них помещения должны соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации в области обеспечения безопасности зданий, строений и сооружений, в том числе антитеррористической безопасности, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, требованиям по охране труда и обеспечению безопасности труда, градостроительным и строительным нормам и правилам.
3.4.Здания, строения, сооружения и находящиеся в них помещения должны быть обеспечены энергоснабжением, водоснабжением и водоотведением. Водоснабжение и водоотведение на территории рынка осуществляются путем присоединения к действующим инженерным коммуникациям или строительства локальных сооружений.
3.5.Территория рынка (в том числе хозяйственные площадки, подъездные пути и подходы к зданиям и строениям) должна иметь бетонное, асфальтовое, замощенное или иное твердое покрытие, отделяться от прилегающей территории ограждением и предусматривать не менее двух въездов-выездов, пешеходные дорожки.
3.6.Управляющая рынком компания обязана обеспечить доступность зданий, строений и сооружений рынка для инвалидов и других маломобильных групп населения, а также условия для беспрепятственного и удобного их передвижения на территории рынка.
3.7.Площадки для сбора мусора и пищевых отходов, имеющие твердое покрытие, должны быть предусмотрены на расстоянии не менее 15 м от зданий, строений и сооружений, расположенных на территории рынка.
3.8.Минимальные расстояния между расположенными на рынке зданиями, строениями, сооружениями определяются на основании требований, установленных Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 25 марта 2009 года N 174 "Об утверждении свода правил "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям".

Степень огнестойкости здания	Класс конструктивной пожарной опасности	Минимальные расстояния при степени огнестойкости и классе конструктивной пожарной опасности зданий, строений и сооружений (м)
		I, II, III	II, III, IV	IV, V
		C0	C1	C2, C3
I, II, III	C0	6	8	10
II, III, IV	C1	8	10	12
IV, V	C2, C3	10	12	15

Степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности зданий, строений и сооружений употребляются в значении, определенном Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений" (приняты Постановлением Министерства строительства Российской Федерации от 13 февраля 1997 года N 18-7).
3.9.Управляющие рынками компании для организации деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынках вправе использовать исключительно капитальные здания, строения и сооружения, которые должны быть возведены из негорючих материалов.
3.10.Использование временных построек и сооружений для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) запрещается.
4.Характеристика торговых мест
4.1.Торговое место представляет собой место на рынке (в том числе павильон, киоск, палатка, лоток), специально оборудованное и отведенное управляющей рынком компанией, используемое для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг), отвечающее Основным требованиям и требованиям, установленным постановлением Администрации области от 28.05.2007 N 144 "Об установлении требований к торговому месту на розничных рынках области", в том числе требованиям о максимальной и минимальной площади.
4.2.Торговое место предоставляется в соответствии со схемой размещения торговых мест (далее - схема), которая разрабатывается и утверждается управляющей рынком компанией по согласованию с органами, уполномоченными на осуществление контроля за обеспечением пожарной безопасности, за охраной общественного порядка, а также органами по контролю и надзору в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, органами по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
4.3.Торговое место должно иметь номер согласно схеме, который указывается при заключении договора о предоставлении торгового места.
4.4.Сведения о количестве и расположении торговых мест размещаются на информационном стенде на территории рынка.
4.5.Размещение торговых мест и оборудования, а также расстояние между торговыми местами внутри зданий рынка должны обеспечивать:
безопасное передвижение и действия персонала с товарами и тарой;
доступ для технического обслуживания, ремонта и уборки производственного оборудования;
доступ посетителей к местам торговли;
соблюдение требований пожарной безопасности и возможность экстренной эвакуации людей и материальных ценностей в случае аварийных или чрезвычайных ситуаций.
4.6.Ширина свободных проходов вдоль торгового оборудования должна быть не менее 2 м вдоль рядов, ведущих к эвакуационным выходам. Через каждые 30 м торгового ряда следует располагать поперечные проходы шириной не менее 1,4 м.
4.7.Торговое место должно быть оборудовано электропитанием для подключения торгового оборудования и контрольно-кассовой техники.
4.8.Для отделки, облицовки и окраски конструкций торговых мест на рынке должны использоваться материалы, устойчивые к воздействию влаги, температуры и средств, используемых для дезинфекции торговых мест.
5.Характеристика складских, подсобных и иных помещений
5.1.Складские помещения включают в себя:
помещения для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже;
охлаждаемые камеры;
помещения для хранения контейнеров обменного фонда, тары, упаковочных материалов;
моечные (или моечные ванны в помещениях для подготовки товаров к продаже);
фасовочные помещения.
В составе складских помещений могут быть предусмотрены:
помещения для временного хранения изъятых из оборота товаров;
помещения для хранения весоизмерительного и торгового оборудования и инвентаря.
Помещения для подготовки товаров к продаже должны быть изолированными, оснащены необходимым технологическим оборудованием.
Помещения для подготовки пищевых продуктов к продаже и холодильные камеры должны быть приближены к местам реализации.
5.2.Подсобные и иные помещения:
административные (офисные) помещения;
лаборатория ветеринарно-санитарной экспертизы (в случае осуществления на рынке деятельности по продаже пищевых продуктов животного и (или) растительного происхождения);
помещение для сотрудников органов внутренних дел, контрольных и надзорных органов, оснащенное средствами связи и необходимым оборудованием (по их требованию);
помещение охраны;
гардеробные для персонала;
туалеты для персонала и посетителей;
помещение с установленным измерительным оборудованием для проверки правильности цены, меры и веса приобретенного товара, доступное для покупателей;
иные помещения.
5.3.Использование помещений для нужд, не соответствующих функциональному назначению этих помещений, не допускается.
5.4.Минимальная площадь складских помещений должна составлять:
для рынков, расположенных на территории городского округа, - минимальная площадь 60 кв. м;
для рынков, расположенных на территориях иных муниципальных образований, - 15 кв. м.
5.5.Минимальная площадь подсобных и иных помещений должна составлять:
для рынков, расположенных на территории городского округа, - 40 кв. м;
для рынков, расположенных на территориях иных муниципальных образований, - 10 кв. м.