Решение от 10.11.2011 г № 92
Об установлении коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с Положением о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области и государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Администрации Новгородской области от 20.12.2007 N 301, постановлением Администрации Новгородской области от 30.12.2008 N 497 "Об утверждении результатов государственной оценки земель населенных пунктов" Дума Волотовского муниципального района решила:
1.Установить следующие коэффициенты в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов функционального использования земельных участков (процент) (далее - коэффициент), используемые для расчета арендной платы:
┌───┬────────────────────────┬─────────────────────────────┬──────────────┐ │ N │ Вид функционального │ Земли населенных пунктов │ Вне границ │ │п/п│использования земельного├──────────────┬──────────────┤ населенных │ │ │ участка │ В черте │ В черте │ пунктов │ │ │ │ п. Волот │ населенных │ │ │ │ │ │ пунктов │ │ │ │ ├────────┬─────┼────────┬─────┼────────┬─────┤ │ │ │ Юрид. │Граж-│ Юрид. │Граж-│ Юрид. │Граж-│ │ │ │ лица и │дане │ лица и │дане │ лица и │дане │ │ │ │предпри-│ │предпри-│ │предпри-│ │ │ │ │ниматели│ │ниматели│ │ниматели│ │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │1. │Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │ │ │строительства и│ │ │ │ │ │ │ │ │эксплуатации объектов│ │ │ │ │ │ │ │ │торговли, общественного│ │ │ │ │ │ │ │ │питания, аптечной сети,│ │ │ │ │ │ │ │ │при площади земельного│ │ │ │ │ │ │ │ │участка: │ │ │ │ │ │ │ │ │до 100 кв. м │ 20 │ │ 35 │ │ │ │ │ │от 100 кв. м до 500 │ │ │ │ │ │ │ │ │кв. м │ 5 │ │ 25 │ │ │ │ │ │свыше 500 кв. м │ 3 │ │ 7 │ │ │ │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │2. │Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │ │ │строительства, │ │ │ │ │ │ │ │ │размещения и│ │ │ │ │ │ │ │ │эксплуатации капитальных│ │ │ │ │ │ │ │ │и временных объектов│ │ │ │ │ │ │ │ │операторов мобильной и│ │ │ │ │ │ │ │ │иных видов связи, при│ │ │ │ │ │ │ │ │площади земельного│ │ │ │ │ │ │ │ │участка: │ │ │ │ │ │ │ │ │до 100 кв. м │ 50 │ │ 400 │ │ 1000 │ │ │ │от 100 кв. м до 500 │ │ │ │ │ │ │ │ │кв. м │ 115 │ │ 1300 │ │ 3200 │ │ │ │свыше 500 кв. м │ 30 │ │ 750 │ │ 1300 │ │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │3. │Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │ │ │проектирования, │ │ │ │ │ │ │ │ │строительства и│ │ │ │ │ │ │ │ │эксплуатации │ │ │ │ │ │ │ │ │автозаправочных и│ │ │ │ │ │ │ │ │газозаправочных станций │ 10 │ │ 12 │ │ 145 │ │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │4. │Земельные участки для│ │ │ │ │ │ │ │ │эксплуатации объектов,│ │ │ │ │ │ │ │ │необходимых для│ │ │ │ │ │ │ │ │содержания, ремонта,│ │ │ │ │ │ │ │ │развития наземных и│ │ │ │ │ │ │ │ │подземных зданий,│ │ │ │ │ │ │ │ │строений, сооружений,│ │ │ │ │ │ │ │ │устройств и других│ │ │ │ │ │ │ │ │объектов газопроводов │ 200 │ │ 2500 │ │ 1700 │ │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │5. │Земельные участки для│ │ │ │ │ │ │ │ │строительства и│ │ │ │ │ │ │ │ │размещения строений,│ │ │ │ │ │ │ │ │сооружений, устройств и│ │ │ │ │ │ │ │ │других объектов│ │ │ │ │ │ │ │ │газопроводов │ 2 │ │ 65 │ │ 300 │ │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │6. │Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │ │ │строительства и│ │ │ │ │ │ │ │ │эксплуатации │ │ │ │ │ │ │ │ │производственных │ │ │ │ │ │ │ │ │объектов при площади│ │ │ │ │ │ │ │ │земельных участков: │ │ │ │ │ │ │ │ │до 5000 кв. м │ 10 │ │ 45 │ │ 220 │ │ │ │свыше 5000 кв. м │ 8 │ │ 6,5 │ │ 220 │ │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │7. │Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные под│ │ │ │ │ │ │ │ │объекты энергетики,│ │ │ │ │ │ │ │ │обороны, безопасности и│ │ │ │ │ │ │ │ │иного специального│ │ │ │ │ │ │ │ │назначения │ 10 │ │ 65 │ │ 20 │ │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │8. │Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для всех│ │ │ │ │ │ │ │ │видов │ │ │ │ │ │ │ │ │сельскохозяйственного │ │ │ │ │ │ │ │ │использования, при│ │ │ │ │ │ │ │ │площади земельного│ │ │ │ │ │ │ │ │участка: │ │ │ │ │ │ │ │ │до 2 га │ │1,5 │ 6 │ 1,5 │ 6 │ 1,5 │ │ │от 2 га до 10 га │ 6 │1 │ 3,5 │ 1 │ 3,5 │ 1 │ │ │свыше 10 га │ 3,5 │ │ │ │ 2 │ 0,7 │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │9. │Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │ │ │жилищного строительства,│ │ │ │ │ │ │ │ │в том числе│ │ │ │ │ │ │ │ │индивидуального и│ │ │ │ │ │ │ │ │дачного │ 0,5 │0,25 │ 0,5 │ 0,35│ - │ - │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │10.│Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │ │ │ведения личного│ │ │ │ │ │ │ │ │подсобного хозяйства │ - │0,17 │ - │ 0,3 │ - │10 │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │11.│Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │ │ │строительства и│ │ │ │ │ │ │ │ │эксплуатации хозпостроек│ - │4,0 │ - │10 │ - │ - │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │12.│Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │ │ │строительства и│ │ │ │ │ │ │ │ │эксплуатации гаражей,│ │ │ │ │ │ │ │ │при площади земельного│ │ │ │ │ │ │ │ │участка: │ │ │ │ │ │ │ │ │до 100 кв. м │ 10 │1,1 │ 50 │ 2 │ - │ - │ │ │от 100 кв. м до 500 │ │ │ │ │ │ │ │ │кв. м │ 5 │2 │ 30 │ 2 │ - │ - │ │ │свыше 500 кв. м │ 2 │2 │ 10 │ 2 │ - │ - │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │13.│Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │ │ │размещения и│ │ │ │ │ │ │ │ │эксплуатации объектов│ │ │ │ │ │ │ │ │коммунального хозяйства │ 2,5 │ - │ 10 │ - │ 100 │ - │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │14.│Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │ │ │размещения объектов│ │ │ │ │ │ │ │ │образования, │ │ │ │ │ │ │ │ │здравоохранения, │ │ │ │ │ │ │ │ │социального обеспечения,│ │ │ │ │ │ │ │ │физической культуры и│ │ │ │ │ │ │ │ │спорта, культуры и│ │ │ │ │ │ │ │ │искусства, религиозных│ │ │ │ │ │ │ │ │объектов, объектов│ │ │ │ │ │ │ │ │оборонных и│ │ │ │ │ │ │ │ │спортивно-технических │ │ │ │ │ │ │ │ │организаций │ 0,5 │ - │ 2,0 │ - │ - │ - │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │15.│Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │ │ │разработки и│ │ │ │ │ │ │ │ │рекультивации карьеров │ - │ - │ - │ - │ 40 │ - │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │16.│Земельные участки для│ │ │ │ │ │ │ │ │размещения пунктов│ │ │ │ │ │ │ │ │приема металлолома │ 18 │ - │ 100 │ - │ 350 │ - │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │17.│Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │ │ │размещения объектов│ │ │ │ │ │ │ │ │бытового обслуживания │ 2,5 │ - │ 17 │ - │ - │ - │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │18.│Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │ │ │размещения объектов│ │ │ │ │ │ │ │ │банковской и страховой│ │ │ │ │ │ │ │ │деятельности │ 20 │ - │ 85 │ - │ - │ - │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │19.│Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │ │ │размещения рынков │ 2,5 │ - │ 10 │ - │ - │ - │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │20.│Земельные участки для│ │ │ │ │ │ │ │ │размещения │ │ │ │ │ │ │ │ │производственных │ │ │ │ │ │ │ │ │объектов │ │ │ │ │ │ │ │ │сельскохозяйственного │ │ │ │ │ │ │ │ │назначения (фермы,│ │ │ │ │ │ │ │ │хранилища, мастерские,│ │ │ │ │ │ │ │ │гаражи и др.) │ 60 │ - │ 60 │ - │ 60 │ - │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │21.│Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │ │ │размещения автостоянок │ 2 │ - │ 2 │ - │ - │ - │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │22.│Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │ │ │строительства и│ │ │ │ │ │ │ │ │эксплуатации объектов│ │ │ │ │ │ │ │ │недвижимости, временных│ │ │ │ │ │ │ │ │строений и сооружений│ │ │ │ │ │ │ │ │нефтяной и нефтепере-│ │ │ │ │ │ │ │ │рабатывающей │ │ │ │ │ │ │ │ │промышленности │ 8 │ - │ 130 │ - │ 410 │ - │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │23.│Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предназначенные для│ │ │ │ │ │ │ │ │размещения автодорожных│ │ │ │ │ │ │ │ │и железнодорожных│ │ │ │ │ │ │ │ │вокзалов │ 30 │ - │ 20 │ - │ - │ - │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │24.│Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предназначенные для│ │ │ │ │ │ │ │ │размещения и│ │ │ │ │ │ │ │ │эксплуатации временных│ │ │ │ │ │ │ │ │некапитальных │ │ │ │ │ │ │ │ │стационарных объектов (в│ │ │ │ │ │ │ │ │том числе открытых│ │ │ │ │ │ │ │ │площадок для│ │ │ │ │ │ │ │ │складирования складских│ │ │ │ │ │ │ │ │материалов, автостоянок│ │ │ │ │ │ │ │ │и т.д.), не│ │ │ │ │ │ │ │ │предназначенных для│ │ │ │ │ │ │ │ │коммерческой │ │ │ │ │ │ │ │ │деятельности, при│ │ │ │ │ │ │ │ │площади земельного│ │ │ │ │ │ │ │ │участка: │ │ │ │ │ │ │ │ │до 1000 кв. м │ 10 │ - │ 15 │ - │ 100 │ - │ │ │свыше 1000 кв. м │ 2,5 │ - │ 6,5 │ - │ 100 │ - │ ├───┼────────────────────────┼────────┼─────┼────────┼─────┼────────┼─────┤ │25.│Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │ │ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │ │ │проведения │ │ │ │ │ │ │ │ │проектно-изыскательских │ │ │ │ │ │ │ │ │работ │ 18 │ - │ 6 │ - │ 230 │ - │ └───┴────────────────────────┴────────┴─────┴────────┴─────┴────────┴─────┘
2.При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды земельных участков размер арендной платы на год составляет:
два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полтора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
3.Настоящее решение не применяется в случаях приобретения права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах (конкурсах, аукционах).
4.Признать утратившим силу решение Думы Волотовского муниципального района от 24.12.2010 N 22 "Об установлении коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки".
5.Настоящее решение вступает в силу после его опубликования в газете "Вперед", но не ранее 1 января 2012 года.
Первый заместитель
Главы администрации
С.В.ФЕДОРОВ