Распоряжение от 28.09.2005 г № 4719РМ
О предварительном согласовании ООО «Новострой» места размещения группы многоквартирных домов второй и третьей очередей застройки, утверждении проекта границ земельного участка части микрорайона 7 города
Во исполнение Послания Президента России Владимира Путина Федеральному Собранию Российской Федерации от 10 мая 2006 года, Постановления Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы", учитывая отсутствие генерального плана муниципального образования городского округа Великий Новгород и выполняемой на основании его иной градостроительной документации в соответствии с требованиями статей 9, 18 и 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации (что подтверждает отсутствие правовых оснований для предоставления земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства в соответствии с требованиями пункта 1 части 1 статьи 30, статей 30.2, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации), руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 30, статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", статьями 1.3.1.1, 1.3.1.2 Правил землепользования и застройки в Новгороде, утвержденных решением Новгородской городской Думы от 19.12.96 N 36, в соответствии с решениями Новгородской городской Думы от 24.09.98 N 447 "Об утверждении Положения о регулировании градостроительной деятельности на территории Великого Новгорода" , Думы Великого Новгорода от 26.06.2003 N 568 "Об утверждении Положения о порядке проведения общественных обсуждений (слушаний) намечаемой градостроительной деятельности на территории Великого Новгорода", от 24.06.2004 N 747 "О регулировании земельных отношений в Великом Новгороде", от 25.11.2004 N 21 "О базовых размерах платы за землю в Великом Новгороде на 2005 год", постановлением Администрации города от 02.08.2002 N 127 "Об утверждении Положения о порядке разработки, согласования и утверждения проектов границ земельных участков", на основании обращения ООО "Новострой" от 02.02.2005 N 73 и протокола комиссии по землепользованию и застройке в Великом Новгороде от 01.09.2005 N 21:
1.Согласовать обществу с ограниченной ответственностью "Новострой" место размещения группы многоквартирных домов второй и третьей очередей застройки части микрорайона 7 города с благоустройством прилегающей территории на земельном участке, расположенном в жилой зоне Ж.-Ж.3 (зона многоквартирных домов в 4 - 5 этажей), в жилой зоне Ж.-Ж.4 (зона многоквартирных домов в 6 - 9 этажей), в зоне административных зданий и торговли АТ.-АТ.2 (зона обслуживания населения).
2.Утвердить проект границ земельного участка.
3.Заявителю ООО "Новострой":
3.1.Разработать проектную документацию на группу многоквартирных жилых домов с учетом осуществления привязки инженерной инфраструктуры по выданным техническим условиям к существующим инженерным коммуникациям в границах намечаемой застройки, проектом предусмотреть средства на выкуп земельных участков, иных объектов недвижимости, расселение и снос частных жилых домов и строений, попадающих в границы намечаемой застройки (дома N 29, N 31, N 33, N 37 и N 39 по ул. Линейной, N 36, N 36а, N 38, N 40 и N 42 по ул. Целинной);
3.2.Исключен
3.3.Провести общественные обсуждения (слушания) и представить документы об их проведении в комитет архитектуры и градостроительства Администрации города;
3.4.Согласовать и утвердить проект в установленном порядке после получения положительных заключений государственных экспертиз в соответствии с действующим законодательством, с учетом результатов общественных обсуждений;
3.5.Передать в комитет архитектуры и градостроительства Администрации города согласованную и утвержденную проектную документацию для ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
3.6.Исключен
3.7.Не производить строительные работы без предоставления Администрацией города земельного участка под строительство.
4.Предупредить заявителя об административной ответственности за неисполнение настоящего распоряжения в соответствии со статьей 3 областного закона от 19.11.2003 N 208-ОЗ "Об административных правонарушениях".
5.Контроль за исполнением заявителем подпунктов 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 и 3.7 настоящего распоряжения возложить на комитет архитектуры и градостроительства, подпункта 3.6 - на комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города.
6.Установить, что в случае неисполнения заявителем пункта 3 настоящего распоряжения комитет архитектуры и градостроительства, комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города оформляют протокол об административных правонарушениях для привлечения к административной ответственности, указанной в пункте 4 настоящего распоряжения.
7.Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Новгород".
Мэр Великого Новгорода
Н.И.ГРАЖДАНКИН