Распоряжение от 29.07.2011 г № 151-РЗ
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для жилищного строительства из земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности
ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА ИЛИ НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В целях обеспечения доступа граждан и юридических лиц к достоверной и актуальной информации о муниципальных услугах (функциях), оказываемых (исполняемых) Администрацией Шимского муниципального района:
1.Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для жилищного строительства из земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности.
2.Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Шимские вести".
Первый заместитель
Главы администрации
муниципального района
В.И.РОГОЗИН
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
ИЛИ НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
I.Общие положения
1.1.Наименование муниципальной услуги
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для жилищного строительства из земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности (далее - Административный регламент), разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для жилищного строительства из земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги (далее - заявители) и определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) Администрации Шимского муниципального района при предоставлении муниципальной услуги.
1.2.Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу
1.2.1.Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией Шимского муниципального района. Уполномоченным органом по предоставлению муниципальной услуги является комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации Шимского муниципального района (далее - КУМИиЭ). Предоставление муниципальной услуги осуществляют специалисты комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации Шимского муниципального района согласно должностным инструкциям.
Заявитель вправе обратиться за предоставлением муниципальной услуги в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Заявитель вправе обратиться за предоставлением данной муниципальной услуги в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
1.2.2.В процессе предоставления муниципальной услуги КУМИиЭ взаимодействует с:
управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области;
федеральным государственным учреждением "Земельная кадастровая палата" по Новгородской области;
комитетом строительства, транспорта и дорожного хозяйства Администрации Шимского муниципального района;
администрациями городского и сельских поселений, входящими в состав Шимского муниципального района;
средствами массовой информации;
нотариатом, судебными органами, правоохранительными органами, органами государственной статистики, иными органами и организациями, имеющим сведения, необходимые для организации процесса предоставления муниципальной услуги физическим или юридическим лицам.
1.3.Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги
Конституция Российской Федерации (опубликована в газете "Российская газета", N 237, 25.12.1993);
Гражданский кодекс Российской Федерации (опубликован в газете "Российская газета", N 238-239, 08.12.1994);
Земельный кодекс Российской Федерации с изменениями и дополнениями (опубликован в газете "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);
Градостроительный кодекс Российской Федерации с дополнениями и изменениями (опубликован в газете "Российская газета", N 290, 30.12.2004);
Жилищный кодекс Российской Федерации (опубликован в газете "Российская газета", N 1, 12.01.2005);
Федеральный закон от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" с дополнениями и изменениями (опубликован в газете "Российская газета", N 118-119, 23.06.2001);
Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" с дополнениями и изменениями (опубликован в газете "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);
Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с дополнениями и изменениями (опубликован в газете "Российская газета", N 202, 08.10.2003);
Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" (опубликован в газете "Российская газета", N 164, 31.07.2007);
Федеральный закон от 27 июля 2006 года N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (опубликован в газете "Российская газета", N 165, 29.07.2006);
Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 (опубликованы в газете "Новгородские ведомости", N 221, 21.11.2002);
областной закон от 29.04.2002 N 39-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" с изменениями и дополнениями (опубликован в газете "Новгородские ведомости", N 64, 14.05.2002);
областной закон от 02.04.2002 N 30-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Новгородской области (опубликован в газете "Новгородские ведомости", N 49, 09.04.2002);
постановление Администрации Новгородской области от 20.12.2008 N 301 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена" ("Новгородские ведомости" от 29.12.2007, N 93);
Порядок предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Новгородской области, утвержденный постановлением Администрации Новгородской области от 18.05.2011 N 196 "Об утверждении Порядка предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Новгородской области";
решение Думы Шимского муниципального района от 23.03.2009 N 349 "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Шимского района" с изменениями (опубликовано в газете "Шимские вести", N 14, 04.04.2009);
решение Думы Шимского муниципального района от 19.07.2010 N 474 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Шимского муниципального района" (опубликовано в газете "Шимские вести", N 43, 26.07.2010);
решение Думы Шимского муниципального района от 26.02.2009 N 334 "Об установлении коэффициентов" (опубликовано в газете "Шимские вести", N 7-10, 27.02.2009);
Правила землепользования и застройки территории Подгощского сельского поселения в части населенных пунктов: с. Подгощи, д. Усполонь, д. Острова, д. Сущево, д. Коломо, д. Жары, д. Речка, д. Верещино, д. Горцы, д. Бараново, д. Луки, д. Райцы, д. Панютино, д. Николаевка, д. Взглядово, д. Правдуха, д. Подолье, утвержденные решением Совета депутатов Подгощского сельского поселения от 17.09.2010 N 219 (опубликованы в газете "Шимские вести", N 55, 24.09.2010);
Генеральный план Подгощского сельского поселения в части населенных пунктов: с. Подгощи, д. Усполонь, д. Острова, д. Сущево, д. Коломо, д. Жары, д. Речка, д. Верещино, д. Горцы, д. Бараново, д. Луки, д. Райцы, д. Панютино, д. Николаевка, д. Взглядово, д. Правдуха, д. Подолье, утвержденный решением Совета депутатов Подгощского сельского поселения от 15.11.2010 N 15 (опубликован в газете "Шимские вести", N 68, 23.11.2010);
Правила землепользования и застройки территории Краснодворского сельского поселения в части населенных пунктов: д. Красный Двор, д. Князево, д. Муравьи, д. Ручьи, д. Солоницко, д. Сосницы, д. Шелонь, д. Углы, д. Волошино, д. Дуброво, д. Захонье, д. Иваньково, д. Ладощино, д. Любыни, д. Новоселье, д. Оболицко 1, д. Оболицко 2, д. Обольха, д. Подоклинье, д. Поясниково, д. Щипицы, д. Якшино, утвержденные решением Совета депутатов Краснодворского сельского поселения от 14.10.2010 N 171 (опубликованы в газете "Шимские вести", N 62, 28.10.2010);
Генеральный план Краснодворского сельского поселения в части населенных пунктов: д. Красный Двор, д. Князево, д. Муравьи, д. Ручьи, д. Солоницко, д. Сосницы, д. Шелонь, д. Углы, д. Волошино, д. Дуброво, д. Захонье, д. Иваньково, д. Ладощино, д. Любыни, д. Новоселье, д. Оболицко 1, д. Оболицко 2, д. Обольха, д. Подоклинье, д. Поясниково, д. Щипицы, д. Якшино, утвержденный решением Совета депутатов Краснодворского сельского поселения от 15.11.2010 N 16 (опубликован в газете "Шимские вести", N 68, 23.11.2010);
Правила землепользования и застройки территории Медведского сельского поселения, утвержденные решением Совета депутатов Медведского сельского поселения от 18.12.2009 N 273 (опубликованы в газете "Шимские вести", N 84, 19.12.2009);
Генеральный план Медведского сельского поселения, утвержденный решением Совета депутатов Медведского сельского поселения от 07.12.2009 N 258 (опубликован в газете "Шимские вести", N 83, 09.12.2009);
Правила землепользования и застройки территории Шимского городского поселения, утвержденные решением Совета депутатов Шимского городского поселения от 12.11.2009 N 110 (опубликованы в газете "Шимские вести", N 2, 02.12.2010);
Генеральный план Шимского городского поселения, утвержденный решением Совета депутатов Шимского городского поселения от 27.05.2010 N 259 (опубликован в газете "Шимские вести", N 2, 02.12.2010);
Правила землепользования и застройки Шимского городского поселения в части населенных пунктов: д. Белец, д. Бор, д. Голино, д. Ильмень, д. Дубовицы, д. Маковище, д. Малиновка, д. Мшага Воскресенская, д. Мшага Ямская, д. Оспино, д. Северная Поляна, д. Старый Шимск, д. Теребутицы, утвержденные решением Совета депутатов Борского сельского поселения от 08.10.2010 N 181 (опубликованы в газете "Шимские вести", N 36, 22.06.2010);
Генеральный план Шимского городского поселения в части населенных пунктов: д. Белец, д. Бор, д. Голино, д. Ильмень, д. Дубовицы, д. Маковище, д. Малиновка, д. Мшага Воскресенская, д. Мшага Ямская, д. Оспино, д. Северная Поляна, д. Старый Шимск, д. Теребутицы, утвержденный решением Совета депутатов Борского сельского поселения от 08.10.2010 N 182 (опубликован в газете "Шимские вести", N 36, 22.06.2010);
Правила землепользования и застройки территории Коростынского сельского поселения, утвержденные решением Совета депутатов Коростынского сельского поселения от 15.07.2010 N 213 (опубликованы в газете "Шимские вести", N 8, 03.02.2010);
Генеральный план Коростынского сельского поселения, утвержденный решением Совета депутатов Коростынского сельского поселения от 15.07.2010 N 212 (опубликован в газете "Шимские вести", N 8, 03.02.2010);
Правила землепользования и застройки территории Городищенского сельского поселения в части населенных пунктов: д. Большая Уторгош, д. Большие Березицы, д. Буйно, д. Вирки, д. Городище, д. Звад, д. Малая Уторгош, д. Малые Березицы, д. Радошка, д. Рямешка, д. Сосновый Бор, утвержденные решением Совета депутатов Городищенского сельского поселения от 08.10.2010 N 187 (опубликованы в газете "Шимские вести", N 60, 15.10.2010);
Генеральный план Городищенского сельского поселения в части населенных пунктов: д. Большая Уторгош, д. Большие Березицы, д. Буйно, д. Вирки, д. Городище, д. Звад, д. Малая Уторгош, д. Малые Березицы, д. Радошка, д. Рямешка, д. Сосновый Бор, утвержденный решением Совета депутатов Городищенского сельского поселения от 08.10.2010 N 188 (опубликован в газете "Шимские вести", N 60, 15.10.2010).
1.4.Результат предоставления муниципальной услуги
Конечными результатами предоставления муниципальной услуги могут являться:
заключение договора аренды земельного участка;
заключение договора купли-продажи земельного участка;
решение об отказе в предоставлении земельного участка.
1.5.Описание заявителей
1.5.1.Заявителями муниципальной услуги являются индивидуальные предприниматели и юридические лица независимо от организационно-правовой формы, общественные и религиозные организации.
1.5.2.От имени юридических лиц могут действовать лица, действующие в соответствии с законом, иными нормативными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники;
лица, имеющие на то соответствующие полномочия, определенные правоустанавливающими документами юридического лица;
представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально заверенной доверенности.
1.5.3.От имени индивидуальных предпринимателей могут действовать любые заинтересованные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.
II.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1.Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги
2.1.1.Местонахождение и почтовый адрес Администрации Шимского муниципального района: 174150, Новгородская область, Шимский район, р.п. Шимск, ул. Новгородская, д. 21.
2.1.2.График (режим) приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги должностными лицами:
| понедельник | с 9 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин. |
| вторник | приема нет |
| среда | с 9 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин. |
| четверг | с 9 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин. |
| пятница | приема нет |
| суббота | выходной |
| воскресенье | выходной. |
2.1.3.Справочные телефоны:
телефон первого заместителя Главы администрации муниципального района: 8(816-56)54-348;
телефон специалистов КУМИиЭ: 8(816-56)54-334.
2.1.4.Адрес интернет-сайта: www.шимский.рф.
Адрес электронной почты: isveshenie@mail.ru.
2.1.5.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:
непосредственно специалистами КУМИиЭ при личном обращении;
с использованием средств почтовой, телефонной связи и электронной почты;
посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации.
2.1.6.Основными требованиями к информированию заявителей являются:
достоверность предоставляемой информации;
четкость изложения информации;
полнота информирования;
наглядность форм предоставляемой информации;
удобство и доступность получения информации;
оперативность предоставления информации.
2.1.7.Порядок проведения специалистами КУМИиЭ консультаций по вопросу предоставления муниципальной услуги представлен в пункте 2.7 настоящего Административного регламента.
2.1.8.Заявители, направившие в КУМИиЭ документы для предоставления муниципальной услуги, в обязательном порядке информируются специалистами комитета по вопросам, указанным в пункте 2.7.2 настоящего Административного регламента.
2.1.9.В любое время с момента приема документов, указанных в пункте 2.2.2 настоящего Административного регламента, заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедуры предоставления муниципальной услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты или посредством личного посещения КУМИиЭ.
2.1.10.Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер, указанные в полученном заявителем втором экземпляре заявления. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе находится представленный им пакет документов.
2.2.Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.2.1.Основанием для рассмотрения КУМИиЭ заявления о предоставлении муниципальной услуги лицам, указанным в пункте 1.5.1 настоящего Административного регламента, является письменное обращение (заявка) заявителя.
2.2.2.Для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги предоставляются в порядке, предусмотренном действующим законодательством, следующие документы:
заявка (приложение N 1 - не приводится);
выданная не позднее чем за 1 месяц до подачи заявки выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выданная не позднее чем за 1 месяц до подачи заявки выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;
документы, подтверждающие внесение задатка.
Кроме того, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации рекомендуется представить юридическим лицам:
решение соответствующего органа управления заявителя, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами, с приложением копии учредительных документов в части полномочий органа управления юридического лица;
доверенность, оформленную надлежащим образом (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя);
физическим лицам:
нотариально заверенную доверенность (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя).
2.3.Сроки предоставления муниципальной услуги
2.3.1.Общий срок осуществления процедуры по предоставлению муниципальной услуги - сорок календарных дней со дня подачи заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.2.2 настоящего Административного регламента.
2.3.2.В общий срок осуществления процедуры по предоставлению муниципальной услуги не входят периоды времени, затраченные заявителем на исправление и доработку документов, предусмотренных пунктом 2.2.2 настоящего Административного регламента.
2.3.3.Начало общего срока осуществления процедуры по предоставлению муниципальной услуги исчисляется с даты предоставления заявителем полного комплекта документов, предусмотренных пунктом 2.2.2 настоящего Административного регламента, не требующих исправления и доработки.
2.3.4.Время ожидания в очереди на прием к должностному лицу или для получения консультации не должно превышать 30 минут.
2.4.Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
наличие в представленных документах исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
непредставление документов, указанных в пункте 2.2.2 настоящего Административного регламента, или представление недостоверных сведений;
документы, представленные заявителем, не соответствуют требованиям пункта 2.8 настоящего Административного регламента.
представление документов ненадлежащим лицом;
непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет право приобретать в собственность земельные участки;
отказ организатора аукциона от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.
Срок принятия решения для отказа в предоставлении муниципальной услуги не может превышать 15 рабочих дней со дня рассмотрения заявления.
2.5.Требования к местам предоставления муниципальной услуги
2.5.1.Требования к размещению и оформлению помещений.
Помещения КУМИиЭ должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 " и "Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 ";
каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.
2.5.2.Требования к размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации:
места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.
2.5.3.Требования к оборудованию мест ожидания:
места ожидания в очереди на представление или получение документов должны быть оборудованы стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании;
места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.
2.5.4.Требования к парковочным местам:
на территории, прилегающей к месторасположению помещений КУМИиЭ, предназначенных для приема заявителей в целях предоставления муниципальной услуги, оборудуются места для парковки автотранспортных средств. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
2.5.5.Требования к оформлению входа в здание:
здание (строение), в котором расположен КУМИиЭ, должно быть оборудовано входом для свободного доступа заявителей в помещение.
2.5.6.Требования к местам для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов:
места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:
информационными стендами;
стульями и столами для возможности оформления документов.
2.5.7.Требования к местам приема заявителей:
кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:
номера кабинета;
фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
графика (режима) приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги специалистами КУМИиЭ.
2.6.Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги
2.6.1.Информирование заинтересованных лиц осуществляется бесплатно.
2.6.2.Документы, указанные в подразделе пункта 2.2.2 настоящего Административного регламента, могут быть направлены в КУМИиЭ почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке.
2.6.3.Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на прием к должностному лицу КУМИиЭ.
Предварительная запись может осуществляться заявителем при личном обращении или с использованием средств почтовой, телефонной связи и электронной почты.
При предварительной записи заявитель сообщает свои персональные данные и желаемое время посещения. Заявителю сообщаются дата и время приема.
2.6.4.Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.7.Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги
2.7.1.Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются специалистами КУМИиЭ при личном контакте с заявителями, а также с использованием средств Интернета, почтовой, телефонной связи и посредством электронной почты.
При ответах на телефонные звонки и обращения граждан по вопросу получения муниципальной услуги специалисты КУМИиЭ обязаны:
начинать ответ на телефонный звонок с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок;
подробно в корректной форме информировать заинтересованное лицо о порядке получения муниципальной услуги;
при невозможности самостоятельно ответить на поставленные вопросы переадресовать звонок заявителя на другое должностное лицо;
избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб их репутации или авторитету органа местного самоуправления;
соблюдать права и законные интересы заявителей.
2.7.2.Консультации предоставляются по следующим вопросам:
перечню документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
источнику получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
времени приема и выдачи документов;
срокам предоставления муниципальной услуги;
порядку обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.7.3.Консультации и прием специалистами КУМИиЭ граждан и организаций осуществляются в соответствии с режимом работы комитета, указанным в пункте 2.1.2 настоящего Административного регламента.
2.8.Требования к оформлению документов, представляемых заявителями
2.8.1.В заявлении указываются следующие обязательные характеристики:
реквизиты лица (фамилия, имя, отчество);
место регистрации;
паспортные данные;
вид права приобретаемого земельного участка;
срок аренды (при предоставлении земельного участка в аренду);
площадь земельного участка в квадратных метрах;
кадастровый номер;
цель предоставления земельного участка;
местонахождение земельного участка;
согласие на обработку персональных данных.
2.8.2.Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом и распечатано посредством электронных печатающих устройств.
2.8.3.Заявление может быть оформлено как заявителем, так и по его просьбе специалистом, осуществляющим подготовку документов по предоставлению муниципальной услуги.
2.8.4.Документы, указанные в пункте 2.2.2 настоящего Административного регламента, должны быть заверены в соответствии с действующим законодательством.
III.Административные процедуры
3.1.Последовательность административных действий (процедур)
3.1.1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
прием и регистрацию документов;
проверку документов, представленных заявителем;
оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги при наличии оснований;
проведение торгов (конкурсов, аукционов);
подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов);
заключение с победителем аукциона договора купли-продажи или аренды земельного участка.
3.1.2.Последовательность административных действий (процедур) по предоставлению муниципальной услуги отражена в блок-схеме, представленной в приложении N 4 к настоящему Административному регламенту (не приводится).
3.2.Описание последовательности административных действий
(процедур) при предоставлении муниципальной услуги
3.2.1.Прием и регистрация документов
3.2.1.1.Основанием для начала процедуры является публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в газете "Шимские вести".
Для участия в аукционе заявители:
а) направляют документы по почте.
Специалист КУМИиЭ, ответственный за регистрацию входящей и исходящей документации, вносит запись о приеме документов в журнал регистрации входящих документов, в том числе:
устанавливает предмет обращения и личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность;
проводит проверку документов, указанных в п. 2.2.2 настоящего Административного регламента;
регистрационный номер;
дату и время приема документов;
наименование заявителя;
наименование входящего документа;
дату и номер документа заявителя.
На заявлении заявителя проставляются штамп установленной формы с указанием входящего регистрационного номера и дата поступления документов или производится запись вручную.
б) представление документов заявителем при личном обращении.
Специалист КУМИиЭ, ответственный за прием документов, вносит запись о приеме документов в журнал регистрации входящих документов, в том числе:
регистрационный номер;
дату и время приема документов;
наименование заявителя;
наименование входящего документа;
дату и номер документа заявителя.
устанавливает предмет обращения и личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность;
Общий максимальный срок приема документов от физических лиц не должен превышать 20 минут, юридических - 30 минут.
3.2.2.Проверка документов, представленных заявителем
3.2.2.1.Основанием для начала процедуры являются дата и время окончания приема заявок.
3.2.2.2.Комиссия по приему заявок ведет протокол приема заявок на участие в аукционе и проводит проверку принятых документов на соответствие указанным в п. 2.2.2 настоящего Административного регламента.
3.2.2.5.Протокол приема заявок на участие в аукционе должен содержать:
сведения о заявителях;
о датах подачи заявок;
о внесенных задатках;
сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа.
Протокол приема заявок на участие в аукционе подписывается комиссией по приему заявок в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок.
3.2.4.Оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги при наличии оснований
3.2.4.1.Основанием для начала процедуры является подписанный комиссией по проведению аукциона протокол приема заявок на участие в аукционе.
3.2.4.3.Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.
3.2.5.Проведение торгов (конкурсов, аукционов)
3.2.5.1.Основанием для начала процедуры является дата, указанная в сообщении о проведении торгов (конкурсов, аукционов), опубликованном в газете "Шимские вести".
3.2.5.2.Специалист КУМИиЭ организует и проводит торги (конкурс, аукцион).
Максимальный срок выполнения действия - в день проведения аукциона.
3.2.6.Подписание протокола о результатах торгов
(конкурсов, аукционов)
3.2.6.1.Основанием для начала процедуры является завершение проведения торгов (конкурсов, аукционов).
3.2.6.2.Специалист КУМИиЭ по результатам проведенных торгов (конкурсов, аукционов) готовит протокол и подписывает его со всеми членами комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) и с победителем аукциона, в протоколе указываются:
1) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, об основанных на результатах инженерных изысканий параметрах разрешенного использования объекта капитального строительства и о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение;
2) победитель аукциона;
3) цена приобретаемого в собственность земельного участка или размер арендной платы.
3.2.6.3.Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
1) в аукционе участвовало менее двух участников;
2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
3.2.6.4.Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Максимальный срок выполнения действия - в день проведения аукциона.
3.2.7.Заключение с победителем торгов (конкурса, аукциона) договора купли-продажи или аренды земельного участка
3.2.7.1.Основанием для начала процедуры является подписанный протокол проведения торгов (конкурсов, аукционов) со всеми членами комиссии и с победителем аукциона.
3.2.7.2.Специалист КУМИиЭ на основании протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и передает его на согласование и подпись уполномоченным должностным лицам Администрации муниципального района.
3.2.5.4.Максимальный срок выполнения действия - 7 дней.
3.2.5.5.В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине "в аукционе участвовало менее двух участников", единственный участник аукциона не позднее чем через 10 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды данного земельного участка, а Администрация Шимского муниципального района обязана заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
3.2.5.6.Информация о результатах аукциона публикуется организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в газете "Шимские вести" и на сайте Администрации Шимского муниципального района http://shimsk.novreg.ru в сети Интернет.
Приложения
2011-07-29 Приложение к Распоряжению от 29 июля 2011 года № 151-РЗ