Постановление от 23.12.2010 г № 2711
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю или в муниципальной собственности, на которых расположены объекты недвижимого имущества, в пользование на условиях аренды
1.Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю или в муниципальной собственности, на которых расположены объекты недвижимого имущества, в пользование на условиях аренды.
2.Опубликовать настоящее постановление в газете "Солецкая газета" и разместить на официальном сайте Администрации Солецкого муниципального района.
Глава муниципального района
Ю.П.СЫЧЁВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НА ЗЕМЛЮ ИЛИ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, В ПОЛЬЗОВАНИЕ
НА УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ
I.Общие положения
1.1.Наименование муниципальной услуги
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю или в муниципальной собственности, на которых расположены объекты недвижимого имущества, в пользование на условиях аренды (далее - Административный регламент, далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей результатов предоставления муниципальной услуги (далее - заявители), и определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2.Наименование органа Администрации муниципального района, предоставляющего муниципальную услугу
1.2.1.Предоставление муниципальной услуги осуществляет отдел по земельным вопросам комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и земельным вопросам Администрации Солецкого муниципального района (далее - отдел).
1.2.2.Непосредственное предоставление муниципальной услуги осуществляют специалисты отдела по земельным вопросам комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и земельным вопросам Администрации муниципального района (далее - специалисты отдела).
1.3.Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Конституцией Российской Федерации;
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";
Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения";
областным законом от 29.04.2002 N 39-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области";
Уставом Солецкого муниципального района;
решением Думы Солецкого муниципального района от 28.04.2007 N 245 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков на территории Солецкого муниципального района".
1.4.Результат предоставления муниципальной услуги
Результатом муниципальной услуги является:
выдача постановления о предоставлении земельного участка в аренду и заключение договора аренды земельного участка (далее - договор аренды);
выдача уведомления о мотивированном отказе в предоставлении в пользование на условиях аренды земельного участка;
сообщение о прекращении процедуры предоставления в пользование на условиях аренды земельного участка.
1.5.Получатели муниципальной услуги
1.5.1.Получателями муниципальной услуги (далее - заявители) являются:
юридические лица, в том числе иностранные (зарегистрированные в Российской Федерации в установленном законодательством порядке);
индивидуальные предприниматели;
физические лица (граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства).
1.5.2.От имени физических лиц и индивидуальных предпринимателей могут действовать любые заинтересованные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.5.3.От имени юридических лиц могут действовать лица, действующие в соответствии с законодательством и учредительными документами, без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
1.6.Особенности предоставления муниципальной услуги
на базе многофункционального центра предоставления
государственных и муниципальных услуг
Административные действия, предусматривающие прием и выдачу готовых документов, могут выполняться на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.
II.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1.Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги
2.1.1.Место нахождения и почтовый адрес отдела:
175040, Новгородская область, г. Сольцы, пл. Победы, д. 3, кабинет N 44, отдел по земельным вопросам комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и земельным вопросам Администрации Солецкого муниципального района.
2.1.2.График (режим) приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги специалистами отдела:
| понедельник | 8.00 - 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00 |
| вторник | неприемный день |
| среда | неприемный день |
| четверг | 8.00 - 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00 |
| пятница | неприемный день |
| суббота | выходной день |
| воскресенье | выходной день. |
2.1.3.Справочные телефоны:
телефон приемной Главы муниципального района: (81655)30-748;
телефон отдела: 8(81655)30-727.
2.1.4.Адрес интернет-сайта Администрации муниципального района: www.adminsoltcy.ru.
Адрес электронной почты отдела: kumisoltzy.zemotdel@yandex.ru.
2.1.5.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:
непосредственно специалистами отдела при личном обращении;
с использованием средств почтовой, телефонной связи и электронной почты;
посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации.
2.1.6.Основными требованиями к информированию заявителей являются:
достоверность предоставляемой информации;
четкость изложения информации;
полнота информирования;
наглядность форм предоставляемой информации;
удобство и доступность получения информации;
оперативность предоставления информации.
2.1.7.Порядок проведения специалистами отдела консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги представлен в разделе 2.7 настоящего Административного регламента.
2.1.8.Заявители, направившие в отдел документы для предоставления муниципальной услуги, в обязательном порядке информируются специалистами отдела по вопросам, указанным в пункте 2.7.2 настоящего Административного регламента.
2.1.9.В любое время с момента приема документов, указанных в разделе 2.2 настоящего Административного регламента, заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедуры предоставления муниципальной услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты или посредством личного посещения отдела.
2.2.Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.2.1.Основаниями для рассмотрения специалистами отдела вопроса предоставления муниципальной услуги лицам, указанным в пункте 1.5.1 настоящего Административного регламента, является письменное обращение (заявление) заявителя.
2.2.2.Перечень документов, представляемых заявителями для предоставления муниципальной услуги, представлен в приложении 1 к настоящему Административному регламенту.
Заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
1) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке;
2) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок.
Запрещается требовать от заявителя:
1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги.
Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги:
получение кадастрового паспорта земельного участка.
2.2.3.По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления муниципальной услуги.
2.2.4.Специалисты отдела не вправе требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных настоящим Административным регламентом.
2.2.5.Прием документов по предоставлению муниципальной услуги осуществляется по адресу: 175040, Новгородская область, г. Сольцы, пл. Победы, дом 3, кабинет N 44, в соответствии с графиком (режимом) приема заинтересованных лиц, указанным в пункте 2.1.2 настоящего Административного регламента.
2.3.Сроки предоставления муниципальной услуги
2.3.1.Сроки предоставления муниципальной услуги:
1) прием и регистрация заявления - 20 минут;
2) первичная проверка принятых от заявителя документов - 1 день (при отсутствии оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги)/3 дня (в случае принятия решения о приостановлении предоставления муниципальной услуги);
3) рассмотрение принятых от заявителя документов - 1 день;
4) подготовка отказа в предоставлении муниципальной услуги - 1 день;
5) предоставление земельного участка в пользование на условиях аренды - 3 дня;
6) заключение договора аренды земельного участка - 7 дней.
Начало общего срока осуществления административных процедур по предоставлению муниципальной услуги исчисляется с даты представления заявителем полного комплекта документов, не требующих исправления и доработки.
2.3.2.Время ожидания в очереди на прием к специалистам отдела для получения консультации не должно превышать 30 минут.
2.4.Перечень оснований для приостановления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для приостановления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
наличие в представленных документах исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
непредставление документов, указанных в пункте 2.2.2 настоящего Административного регламента;
документы, представленные заявителем, не соответствуют требованиям раздела 2.8 настоящего Административного регламента.
2.5.Требования к местам предоставления муниципальной услуги
2.5.1.Помещения отдела должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03" и "Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03".
2.5.2.Требования к парковочным местам:
на территории, прилегающей к месторасположению отдела, оборудуются места для парковки автотранспортных средств. На стоянке должно быть не менее 5 машиномест;
доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
2.5.3.Здание (строение), в котором расположен отдел, должно быть оборудовано входом для свободного доступа заявителей в помещение.
2.5.4.Требования к местам приема заявителей:
кабинет приема заявителей должен быть оборудован информационными табличками с указанием:
номера кабинета;
фамилии, имени, отчества и должности начальника отдела, специалистов отдела.
2.5.5.Для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами и канцелярскими принадлежностями, необходимыми для оформления документов.
2.5.6.Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.
2.6.Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги
2.6.1.Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.
2.6.2.Документы, указанные в пункте 2.2.2 настоящего Административного регламента, могут быть направлены в отдел почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке.
2.7.Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги
2.7.1.Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются специалистами отдела на личном приеме заявителей, а также с использованием средств Интернета, почтовой, телефонной связи и посредством электронной почты.
При ответах на телефонные звонки и обращения граждан по вопросу получения муниципальной услуги специалисты отдела обязаны:
начинать ответ на телефонный звонок с информации о наименовании отдела, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок;
подробно в корректной форме информировать заинтересованное лицо о порядке получения муниципальной услуги;
при невозможности самостоятельно ответить на поставленные вопросы переадресовать звонок заявителя на другое должностное лицо;
избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб их репутации или авторитету Администрации муниципального района;
соблюдать права и законные интересы заявителей.
2.7.2.Консультации предоставляются по вопросам:
перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
времени приема и выдачи документов;
сроков предоставления муниципальной услуги;
порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.7.3.Консультирование по иным вопросам осуществляется только на основании письменного обращения или при личном обращении.
2.7.4.При консультировании по электронной почте по вопросам, перечень которых установлен в пункте 2.7.2 настоящего Административного регламента, ответ направляется на электронный адрес лица, обратившегося за консультацией, в срок, не превышающий 7 (семь) дней с момента поступления обращения.
2.7.5.Консультации и прием специалистами отдела граждан и организаций осуществляется в соответствии с графиком (режимом) приема заинтересованных лиц, указанным в пункте 2.1.2 настоящего Административного регламента.
2.8.Требования к оформлению документов, представляемых заявителями
2.8.1.Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом и распечатано посредством электронных печатающих устройств.
2.8.2.Заявление может быть оформлено как заявителем, так и по его просьбе специалистом, осуществляющим подготовку документов по предоставлению муниципальной услуги.
2.8.3.Заявление на предоставление муниципальной услуги подписывается заявителем либо его представителем.
2.8.4.Копии документов, указанных в пункте 2.2.2 настоящего Административного регламента, за исключением заявления, представляются вместе с оригиналами. После сличения оригинала документа и его копии к делу приобщается копия документа, а оригинал возвращается заявителю.
2.8.5.В случае если объект недвижимости принадлежит нескольким лицам на праве собственности, они совместно обращаются в отдел с заявлением, в котором указывается доля в праве пользования земельным участком. Указанная доля может быть определена в соответствии с учетом доли в праве собственности на объект недвижимости заявителей либо по соглашению, заключенному между ними.
III.Административные процедуры
3.1.Последовательность административных действий (процедур)
3.1.1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя последовательность административных процедур, приведенных в блок-схеме в приложении 5 к настоящему Административному регламенту (не приводится):
1) прием и регистрация заявления;
2) первичная проверка принятых от заявителя документов;
3) рассмотрение принятых от заявителя документов;
4) отказ в предоставлении муниципальной услуги;
5) предоставление земельного участка в пользование на условиях аренды;
6) заключение договора аренды земельного участка.
3.2.Прием и регистрация заявления
3.2.1.Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является предоставление комплекта документов, предусмотренных пунктом 2.2.2 настоящего Административного регламента, направленных заявителем по почте или доставленных в отдел лично.
3.2.1.1.Получение документов по почте.
Специалист отдела, ответственный за учет входящей корреспонденции, на заявлении заявителя проставляет штамп установленной формы с указанием входящего регистрационного номера и даты поступления документов.
В день поступления документов специалист отдела, ответственный за учет входящей корреспонденции, все документы передает начальнику отдела;
3.2.1.2.Представление документов заявителем при личном обращении.
Специалист отдела, ответственный за учет входящей корреспонденции:
устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность;
проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя правообладателя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;
на заявлении проставляет штамп установленной формы с указанием входящего регистрационного номера и даты поступления документов;
передает начальнику отдела все документы в день их поступления.
Регистрация документов осуществляется специалистом отдела в день приема документов.
Общий максимальный срок приема документов не должен превышать 20 минут.
3.3.Первичная проверка принятых от заявителя документов
3.3.1.Основанием для начала административной процедуры является поступление документов, принятых от заявителя, начальнику отдела для рассмотрения и определения специалиста, ответственного за производство по заявлению.
Начальник отдела:
1) рассматривает документы, принятые от заявителя;
2) определяет специалиста, ответственного за производство по заявлению, либо принимает решение о личном производстве по заявлению;
3) в порядке делопроизводства направляет документы, принятые от заявителя, на исполнение.
Максимальный срок выполнения действия - в день получения документов от специалиста, ответственного за прием документов.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям, удостоверяясь, что:
а) документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;
б) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;
в) фамилии, имена, отчества, адреса их мест жительства написаны полностью;
г) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
д) документы не исполнены карандашом;
е) документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
ж) не истек срок действия представленных документов;
е) по информации, содержащейся в представленных документах, можно однозначно определить местоположение испрашиваемого земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 1 час.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям, а также иных фактов специалист, являющийся ответственным за производство по заявлению:
1) готовит проект уведомления о приостановлении предоставления муниципальной услуги, в котором указывает конкретные причины, послужившие основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги, а также рекомендации о том, что нужно сделать, чтобы муниципальная услуга была предоставлена;
2) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления о приостановлении предоставления муниципальной услуги уполномоченному начальнику отдела для рассмотрения и подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 1 час.
Начальник отдела, рассмотрев, подписывает уведомление о приостановлении предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действия - 1 час.
Специалист, являющийся ответственным за производство по заявлению, уведомляет заявителя по телефону о принятом решении о приостановлении предоставления муниципальной процедуры, а при наличии адреса электронной почты заявителя направляет ему также и электронную версию уведомления о приостановлении предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действия - 1 час.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет заказным письмом заявителю уведомление о приостановлении предоставления муниципальной услуги.
Уведомление о приостановлении предоставления муниципальной услуги может быть выдано заявителю под роспись на руки (по согласованию с заявителем).
Максимальный срок выполнения действия - 2 дня с момента принятия решения о приостановлении предоставления муниципальной услуги.
По результатам административной процедуры по первичной проверке документов, принятых от заявителя, и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги (в случае их наличия) специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка по существу.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.4.Рассмотрение принятых от заявителя документов
3.4.1.Основанием для начала административной процедуры является формирование дела заявителя.
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) рассматривает дело заявителя по существу;
2) проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
По результатам административной процедуры, при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка, специалист, являющийся ответственным за производство по заявлению, готовит документы для отказа в предоставлении муниципальной услуги, а при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка - готовит документы для предоставления земельного участка.
3.5.Отказ в предоставлении муниципальной услуги
3.5.1.Основанием для начала административной процедуры является выявление оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется письмом, подписанным Главой муниципального района.
3.5.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Проект письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги должен содержать:
1) основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
2) выводы об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
3) рекомендации о том, что нужно сделать, чтобы муниципальная услуга была предоставлена в будущем (по возможности).
Максимальный срок выполнения действия - 1 час.
3.5.3.Специалист, являющийся ответственным за производство по заявлению, в порядке делопроизводства:
1) визирует проект письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги у начальника отдела;
2) направляет проект письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги для подписания Главе муниципального района.
Максимальный срок выполнения действий - 30 минут.
3.5.4.Глава муниципального района, рассмотрев, подписывает письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.5.5.Специалист, являющийся ответственным за производство по заявлению, уведомляет заявителя по телефону о принятом решении об отказе в предоставлении муниципальной услуги, а при наличии адреса электронной почты заявителя направляет ему также и электронную версию письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действия - 1 час.
3.5.6.Специалист, ответственный за отправку документов, направляет заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении подписанное письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги может быть выдано заявителю под роспись на руки (по согласованию с заявителем).
Максимальный срок выполнения действия - 1 день с момента принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.6.Предоставление земельного участка в пользование на условиях аренды
3.6.1.Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления с приложенными документами, указанными в п. 2.8.1 настоящего Административного регламента.
3.6.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект постановления Администрации муниципального района о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (далее - проект постановления) гражданину, подавшему заявление;
2) визирует проект постановления у начальника отдела;
3) согласовывает проект постановления с юристом Администрации муниципального района, управляющим Делами Администрации муниципального района;
4) направляет проект постановления для подписания Главе муниципального района.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.6.3.Глава муниципального района, рассмотрев, подписывает постановление о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды.
Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.
3.7.Заключение договора аренды земельного участка
3.7.1.Основанием для начала административной процедуры является принятие постановления Администрации муниципального района о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды гражданину, подавшему заявление.
3.7.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проекты договора аренды земельного участка и акта приема-передачи земельного участка;
2) согласовывает проекты договора аренды земельного участка и акта приема-передачи земельного участка с юристом Администрации муниципального района;
3) направляет проекты договора аренды земельного участка и акта приема-передачи земельного участка для подписания Главе муниципального района.
Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.
3.7.3.Глава муниципального района подписывает договор аренды земельного участка и акт приема-передачи земельного участка.
Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.
3.7.4.Специалист, ответственный за производство по заявлению, уведомляет заявителя по телефону о подписании договора аренды земельного участка и акта приема-передачи земельного участка, а при наличии адреса электронной почты заявителя направляет ему также и электронную версию договора аренды, акта приема-передачи земельного участка.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.7.5.Специалист, ответственный за отправку документов, направляет заявителю заказным письмом с уведомлением подписанный договор аренды земельного участка и акт приема-передачи земельного участка (2 экземпляра в случае заключения договора аренды на срок до одного года, 3 экземпляра - на срок свыше одного года).
Указанные документы могут быть переданы заявителю под роспись на руки (по согласованию с заявителем).
Максимальный срок выполнения действия - не позднее 2 дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
3.7.6.Заявитель подписывает договор аренды земельного участка и акт приема-передачи земельного участка и направляет один экземпляр подписанных документов в Администрацию муниципального района.
Указанные документы заявитель может передать специалисту, ответственному за производство по заявлению, лично.
Максимальный срок выполнения действия - не позднее 3 дней с момента получения документов.
3.7.7.Заявитель передает договор аренды земельного участка и акт приема-передачи земельного участка для регистрации в федеральную службу, осуществляющую регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
IV.Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
4.1.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги, определенных настоящим Административным регламентом, и принятием решений специалистами отдела осуществляется начальником отдела по земельным вопросам.
4.2.Специалисты, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем Административном регламенте.
Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
4.3.Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляет начальник отдела по земельным вопросам в форме регулярных проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Новгородской области и муниципальных правовых актов Солецкого муниципального района.
По результатам проверок начальник отдела по земельным вопросам дает указания по устранению выявленных нарушений, контролирует их исполнение.
Периодичность осуществления текущего контроля составляет 1 раз в год.
4.4.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется на основании правовых актов Администрации муниципального района и обращений заинтересованных лиц в целях выявления и устранения нарушений прав заявителей, рассмотрения, принятия решений и подготовки ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) специалистов, а также проверки исполнения положений настоящего Административного регламента.
4.5.Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании утвержденного графика проведения проверок) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).
4.6.При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки).
4.7.Для проведения проверки могут привлекаться муниципальные служащие Администрации муниципального района.
Результат проверки оформляется в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
Справка подписывается лицами, участвующими в проведении проверки.
4.8.По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности.