Приложение к Закону от 23.12.2010 г № 882-ОЗ Документ
Документы, подтверждающие право собственности (пользования) жилыми или нежилыми помещениями или строениями (введено областным законом новгородской области от 01.04.2011 № 966-оз)
1.Документами, подтверждающими право собственности на жилые или нежилые помещения или строения, являются:
а) свидетельство о государственной регистрации права;
б) иные документы, зарегистрированные специализированным бюро технической инвентаризации в установленном в соответствии с Рекомендациями по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения, принятыми Росжилкоммунсоюзом 01.01.91, порядке:
государственные акты на право пользования или право владения землей, а также аналогичные им акты о предоставлении земельных участков для строительства и эксплуатации зданий конкретного назначения, содержащие сведения о застройщиках;
акты государственных комиссий о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов, содержащие сведения о заказчике (застройщике), эксплуатационной организации и назначении объекта;
решения органов государственного управления о передаче зданий в собственность или владение предприятий, организаций и учреждений с приложенными актами приемки-передачи;
акты национализации и списки национализированных или муниципализированных зданий;
акты демуниципализации и денационализации зданий;
решения предусмотренных законом органов о передаче или отчуждении самовольно возведенных, бесхозяйных, конфискованных и бесхозяйно содержимых зданий;
решения арбитража, устанавливающие обязанности и доли участия сторон в расходах по содержанию и эксплуатации зданий;
нотариально удостоверенные договоры о праве застройки, а также нотариально удостоверенные договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности, заключенные до 26 августа 1948 года;
договоры об отчуждении зданий (купли-продажи, мены, дарения), составленные в соответствии с требованиями действующего на период свершения сделки законодательства;
свидетельства о наследовании или вступившие в силу решения суда, устанавливающие права и обязанности сторон по наследственному имуществу;
акты и решения органов государственного, территориального, отраслевого управления о передаче зданий и помещений в собственность переселенцев;
нотариально заверенные выписки из реестров нотариальных контор об удостоверении договоров по отчуждению зданий и выдаче свидетельств о наследстве;
копии актов о продаже зданий с публичных торгов и аукционов;
свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданные нотариальной конторой;
нотариально удостоверенные договоры о разделе зданий и помещений между супругами;
надлежаще оформленные договоры или соглашения между совладельцами об установлении их долей в расходах по содержанию строений, сооружений и передаточных устройств, входящих в состав инвентарного объекта;
решения исполкома местного Совета о регистрации конкретных физических или юридических лиц владельцами инвентарного объекта, составленных в соответствии с действующим законодательством;
регистрационные удостоверения коммунальных органов, выданные на основании решений исполкома местного Совета народных депутатов.
2.Документами, подтверждающими право пользования жилыми или нежилыми помещениями или строениями являются:
а) договор социального найма жилого помещения;
б) договор аренды здания или сооружения, договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования.