Приложение к Решению от 28.12.2009 г № 565 Перечень
Порядок предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества великого новгорода, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - городского округа Великий Новгород и определяет порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества Великого Новгорода, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - муниципальное имущество).
2.Муниципальное имущество предоставляется юридическим и физическим лицам, относящимся в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты малого и среднего предпринимательства) в аренду на срок не менее пяти лет.
На основании указанного в пункте 4 настоящего Порядка заявления субъекта малого и среднего предпринимательства срок договора аренды может быть уменьшен.
3.Передача субъектам малого и среднего предпринимательства муниципального имущества в аренду является формой муниципальной преференции, предоставляемой в порядке, утвержденном решением Думы Великого Новгорода от 10.07.2008 N 122.
4.Для получения муниципального имущества в аренду субъекты малого и среднего предпринимательства представляют в комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода (далее - комитет) следующие документы:
заявление с указанием цели и срока аренды;
документы, подтверждающие соответствие заявителя условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
документы, подтверждающие непроведение ликвидации заявителя - юридического лица или отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
справку территориального налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налогов в бюджет Великого Новгорода по состоянию на последнюю отчетную дату;
документы, необходимые для получения согласия антимонопольного органа на предоставление муниципальной преференции.
5.В трехдневный срок с даты поступления документы, перечисленные в пункте 4 настоящего Порядка, передаются комитетом на рассмотрение координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства при Администрации Великого Новгорода (далее - совет) либо возвращаются заявителю.
Комитет также представляет в совет информацию о наличии отказа заявителя от заключения договора аренды муниципального имущества, решение о передаче которого заявителю ранее было принято Думой Великого Новгорода в порядке предоставления муниципальной преференции.
6.Комитет возвращает документы заявителю в случаях, если в результате рассмотрения документов комитетом будет установлено:
непредставление всех документов, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка;
наличие в документах недостоверной информации;
наличие вступившего в силу решения арбитражного суда о досрочном расторжении ранее заключенного с заявителем договора аренды указанного в заявлении муниципального имущества в связи с существенным нарушением заявителем условий договора аренды.
В уведомлении комитета о возврате документов указываются причины возврата.
Возврат документов не препятствует повторному обращению субъектов малого и среднего предпринимательства в комитет для получения муниципального имущества в аренду после устранения причин, послуживших основанием для возврата.
Документы могут быть возвращены комитетом заявителю по истечении указанного в пункте 5 настоящего Порядка срока в случае принятия Думой Великого Новгорода решения о предоставлении муниципальной преференции путем предоставления в аренду указанного в заявлении муниципального имущества другому субъекту малого и среднего предпринимательства.
7.Дума Великого Новгорода принимает решение об отказе в предоставлении заявителю муниципальной преференции на основании отрицательной рекомендации Совета относительно передачи муниципального имущества в аренду, принятой в связи с отказом заявителя от заключения договора аренды муниципального имущества, решение о передаче которого заявителю ранее было принято Думой Великого Новгорода в порядке предоставления муниципальной преференции.
8.Совет в пятидневный срок оформляет рекомендации относительно передачи муниципального имущества в аренду и возвращает документы вместе с рекомендациями в комитет для подготовки заявления в антимонопольный орган о даче согласия на предоставление муниципальной преференции.
В случае поступления в комитет одновременно нескольких заявлений о предоставлении в аренду муниципального имущества при подготовке рекомендаций совет отдает предпочтение субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим виды деятельности, определенные в качестве приоритетных видов предпринимательской деятельности муниципальной целевой программой развития малого и среднего предпринимательства в Великом Новгороде.
Получив согласие антимонопольного органа на предоставление муниципальной преференции, комитет готовит соответствующий проект решения Думы Великого Новгорода. Рекомендации совета относительно передачи муниципального имущества в аренду являются приложением к проекту решения Думы Великого Новгорода о предоставлении субъектам малого и среднего предпринимательства муниципальной преференции.
9.Арендодателем по договору аренды муниципального имущества выступает комитет.
Арендная плата за предоставляемое в аренду муниципальное имущество определяется в соответствии с методикой, утверждаемой решением Думы Великого Новгорода.