Решение от 23.12.2009 г № 312
О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Любытинского муниципального района
Дума муниципального района решила:
1.Внести в Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Любытинского муниципального района, утвержденное решением Думы муниципального района от 24.09.2009 N 274, следующие изменения:
1.Пункт 6.1 части 6 изложить в новой редакции:
"Величина арендной платы за месяц по предоставляемому в аренду нежилому помещению определяется по формуле:
А = Ао x Кл x S, где:
А - арендная плата за предоставляемое в аренду помещение в месяц, рублей;
Ао - рыночная стоимость аренды в рублях 1 кв. м нежилого помещения в месяц, сложившаяся на рынке аренды недвижимого имущества, определяемая независимым оценщиком в соответствии с действующим законодательством и устанавливаемая на срок аренды, предусмотренный договором;
Кл - коэффициент льгот, учитывающий поддержку отдельных категорий арендаторов, выполняющих социально значимые задачи на территории муниципального района.
При отсутствии льгот значение коэффициента устанавливается равным 1,0.
На основании решения Думы муниципального района значение коэффициента может быть установлено менее 1,0;
S - общая площадь помещения, предоставляемого в аренду.
Для встроенных помещений общей площадью до 500 кв. метров рыночная стоимость определяется по результатам выборочной оценки 1 кв. метра однотипных помещений, расположенных в данной зоне.".
2.Пункт 6.2 части 6 изложить в новой редакции:
"Величина годовой арендной платы за движимое имущество (оборудование, транспорт и т.д.) определяется по формуле:
Ад = С x Па, где:
С - стоимость объекта основных фондов: применяется балансовая стоимость в случае соответствия рыночной или рыночная стоимость движимого имущества, определяемая на основании розничных цен производителей аналогичного имущества, вычисляемая по формуле:
Ср = Ц x Кп, где:
Ц - розничная цена производителя на данный объект движимого имущества;
Кп - поправочный коэффициент, учитывающий степень износа и работоспособности имущества, равный:
1,0 - при износе от 0 до 20 процентов;
0,7 - при износе от 20 до 40 процентов;
0,5 - при износе от 40 до 60 процентов;
0,3 - при износе от 60 до 90 процентов;
0,1 - при износе 90 и более процентов, в том числе с полным нормативным износом (отсутствует остаточная стоимость, однако продолжает функционировать и участвовать в производственном процессе).
В случае неудовлетворительного состояния объекта движимого имущества, передаваемого в аренду с износом от 10 до 60 процентов, поправочный коэффициент может быть снижен на 0,1;
Па - арендный процент, определяемый:
для сельхозтоваропроизводителей и социально значимых производств - на уровне средней рентабельности отрасли, в которой предполагается использовать имущество;
для прочих - на уровне ставки рефинансирования, устанавливаемой Центральным банком Российской Федерации.
При передаче в аренду движимого имущества годовая арендная плата может быть определена независимым оценщиком по каждому конкретному объекту аренды.".
2.Пункты 6.4 и 6.5 части 6 исключить.
3.Настоящее решение опубликовать в районной газете "Любытинские вести".
Глава муниципального района
В.А.КОБЯКОВ