Решение от 26.12.2008 г № 172
О внесении изменений в решение Совета депутатов Валдайского городского поселения от 28.12.2007 N 119
В соответствии с федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 30 июня 2008 года N 108-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 8 ноября 2008 года N 195-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции" и в связи с протестом прокурора Валдайского района от 02.12.2008 N 01/17-2008:
1.Внести следующие изменения в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Валдайского городского поселения, утвержденное решением Совета депутатов Валдайского городского поселения от 28.12.2007 N 119 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Валдайского городского поселения":
1.1.Пункт 2.3 статьи 2 дополнить подпунктом 20 следующего содержания:
"20) имущество, предназначенное для развития малого и среднего предпринимательства в поселении, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.";
1.2.В подпункте 5.6.3 слова "сроком свыше одного года" исключить;
1.3.Подпункт 5.6.6 изложить в следующей редакции:
"5.6.6. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:
1) предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
3) предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
4) предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).
Указанный в данном подпункте порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.".
1.4.Подпункт 5.6.7 изложить в следующей редакции:
"5.6.7. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, государственными или муниципальными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, указанных в абзацах 2, 3, 4, 5 подпункта 5.6.6 настоящего Положения.";
1.5.Подпункт 5.6.8 изложить в следующей редакции:
"5.6.8. До 1 июля 2010 года разрешается заключение на новый срок без проведения торгов договоров аренды, указанных в подпунктах 5.6.6 и 5.6.7 настоящего Положения и заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых). При этом заключение указанных в настоящей части договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2010 года.";
1.6.Подпункт 5.6.9 изложить в следующей редакции:
"5.6.9. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в подпунктах 5.6.6 и 5.6.7 настоящего Положения, и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации.
До установления указанного порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в подпунктах 5.6.6 и 5.6.7 данного Положения, конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".";
1.7.Абзац первый подпункта 5.6.7 изложить в следующей редакции:
"5.6.7. В случаях, предусмотренных подпунктом 5.6.8, для оформления аренды муниципального имущества заявитель представляет следующие документы в Администрацию городского поселения:", далее по тексту;
1.8. Подпункт 5.6.7 считать подпунктом 5.6.10;
1.9. Подпункт 5.6.8 считать подпунктом 5.6.11;
1.10. Подпункт 5.6.9 считать подпунктом 5.6.12;
1.11. Подпункт 5.6.10 считать подпунктом 5.6.13;
1.12. Абзац седьмой подпункта 5.6.11 изложить в следующей редакции:
"Размер годовой арендной платы рассчитывается по формуле:
А = Бап x Кз x S, где:
Бап - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год, в рублях;
Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону расположения арендуемого недвижимого имущества;
S - арендуемая площадь в квадратных метрах.";
1.13.Абзац восьмой подпункта 5.6.11 изложить в следующей редакции:
"Размеры базовой ставки арендной платы, а также коэффициента, учитывающего территориальную зону расположения арендуемого недвижимого имущества муниципального нежилого фонда, устанавливаются решением Совета депутатов Валдайского городского поселения.";
1.14.Абзац десятый подпункта 5.6.11 исключить;
1.15.Подпункт 5.6.11 считать подпунктом 5.6.14;
1.16.Подпункт 5.6.12 считать подпунктом 5.6.15;
1.17.Абзац первый подпункта 5.7.1 изложить в следующей редакции:
"5.7.1. Муниципальное имущество может передаваться физическим и юридическим лицам в доверительное управление, безвозмездное пользование путем заключения договора в соответствии с порядком, предусмотренным пунктом 5.6 настоящего Положения.";
1.18.Подпункт 5.7.2 исключить;
1.19.Подпункт 5.7.3 исключить.
2.Установить, что подпункт 5.6.11 распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с момента вступления в силу распоряжения Администрации Новгородской области от 27.08.2008 N 210-рз "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованным городским поселением и Валдайским муниципальным районом, в границах которого оно образовано".
3.Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Валдай".
4.Опубликовать данное решение в газете "Валдай".
Глава городского поселения
М.Б.ГАЛАХОВ