Решение от 26.09.2008 г № 397
О внесении изменений в Порядок предоставления в аренду земельных участков на территории Солецкого муниципального района
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Дума Солецкого муниципального района решила:
1.Внести изменения в Порядок предоставления в аренду земельных участков на территории Солецкого муниципального района, утвержденный решением Думы Солецкого муниципального района от 28.04.2007 N 245:
1.1.Изложить подпункт 4.3 пункта 4 в новой редакции: "4.3. Предоставление в аренду земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
проведение публичных слушаний с участием заинтересованных лиц;
выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации, решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление кадастрового учета;
принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для предоставления земельного участка для строительства граждане или юридические лица, заинтересованные в предоставлении такого земельного участка, обращаются в Администрацию муниципального района с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В заявлении должны быть указаны: назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. При нахождении земельного участка на территории сельского поселения заявление должно быть согласовано с Главой сельского поселения. К заявлению должен быть приложен эскиз объекта, ситуационный план нахождения земельного участка, согласованный со специалистом по градостроительной деятельности, или специалистом по градостроительной деятельности, а также могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты. Администрация муниципального района обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, иными организациями.
Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны. К данному акту прилагаются утвержденные Администрацией муниципального района схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.
Администрация муниципального района издает распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт выбора земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.
Копия распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.
Распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
Распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
Администрация муниципального района на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.";
1.2.Изложить пункт 5 в новой редакции: "5. Предоставление гражданам земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством.
Для предоставления в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, граждане, заинтересованные в предоставлении такого земельного участка, подают заявление в Администрацию муниципального района с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемых размеров и местоположения, испрашиваемого права на земельный участок.
Администрация муниципального района в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением в территориальный (межрайонный) отдел управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новгородской области об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Администрация муниципального района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду и направляет заявителю копию такого распоряжения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Договор аренды заключается в недельный срок со дня принятия указанного распоряжения.";
1.3.В абзаце первом пункта 6 заменить слово "...плана" на "...паспорта".
2.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в районной газете "Солецкая газета".
3.Опубликовать настоящее решение в районной газете "Солецкая газета".
Глава муниципального района
Ю.П.СЫЧЕВ