Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 22.03.2017 № 975
Об утверждении муниципальной программы Великого Новгорода "Развитие жилищного строительства на территории Великого Новгорода" на 2017 - 2023 годы
Российская Федерация
Администрация Великого Новгорода
ПОСТАНОВЛНИЕ
от 22 марта 2017 г. № 975 Великий Новгород
Об утверждении муниципальной программы Великого Новгорода
"Развитиежилищного строительства на территории Великого Новгорода"
на 2017 - 2023 годы
(В редакции Постановлений АдминистрацииВеликого Новгорода
Новгородской области от27.07.2017 № 3176;
В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской
Федерации, Порядком принятия решений о разработке муниципальных
программ Великого Новгорода, их формирования, реализации и оценки
эффективности, утвержденным постановлением Администрации Великого
Новгорода от 02.09.2013 № 4561, Перечнем муниципальных программ
Великого Новгорода, утвержденным постановлением Администрации
ВеликогоНовгорода от25.10.2013 № 5530,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемую муниципальную программу Великого
Новгорода "Развитие жилищного строительства на территории Великого
Новгорода"на 2017 - 2023 годы.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород" и
разместить на официальном сайте Администрации Великого Новгорода в
сетиИнтернет.
3. Распространить действие настоящего постановления на
правоотношения,возникшие с 01.01.2017.
Мэр Великого Новгорода Ю.И. Бобрышев
УТВЕРЖДЕНА
постановлениемАдминистрации
Великого Новгорода
от 22.03.2017 № 975
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
Великого Новгорода "Развитие жилищного строительства на
территории Великого Новгорода" на 2017 - 2023 годы
ПАСПОРТ
муниципальной программы
(В редакции Постановления АдминистрацииВеликого Новгорода
Новгородской области от 27.07.2017 № 3176;
| Ответственный исполнитель муниципальной программы | комитет архитектуры и градостроительства Администрации Великого Новгорода (далее – комитет) |
| (В редакции Постановления Администрации Великого Новгорода | |
Ожидаемые конечные результаты реализации муниципальной программы
выполнение муниципальной программы позволит ввести в эксплуатацию 1115,5 тыс. кв. м жилья,
в том числе:
для целей некоммерческого найма 2,0 тыс. кв. м;
для целей коммерческого найма 2,0 тыс. кв. м
----------------------
<1> Объем финансирования муниципальной программы ежегодно
корректируется в соответствии с решением Думы Великого Новгорода о
бюджетеВеликого Новгорода на очередной год и на плановый период.
1. Характеристика текущего состояния жилищного строительства на
территории Великого Новгорода
Для успешной реализации государственной жилищной политики, в
целях исполнения Указа Президента Российской Федерации от 7 мая
2012 г. № 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации
доступным и комфортным жильем и повышению качества
жилищно-коммунальных услуг" на территории Великого Новгорода
необходимо разработать комплексный подход к развитию жилищного
строительства и решить ряд проблем, существующих в сфере жилищного
строительства.
Отсутствие земельных участков для массового жилищного
строительства, обеспеченных коммунальной инфраструктурой,
эффективных механизмов привлечения частных инвестиционных и
кредитных ресурсов в строительство объектов, а также
обременительные для застройщика условия присоединения к системам
коммунальной инфраструктуры являются существенным препятствием для
комплексного освоения земельных участков в целях жилищного
строительства.
Одним из важнейших условий развития жилищного строительства
является наличие утвержденных документов территориального
планирования и градостроительного зонирования, необходимых при
предоставлении земельных участков для жилищного строительства. При
планируемом строительстве объектов капитального строительства
местного значения, в том числе объектов жилищного строительства, в
рамках реализации федеральных, региональных и муниципальных
программсоциально-экономического развития, инвестиционных программ
субъектов естественных монополий, организаций коммунального
комплекса, иных программ социально-экономического развития
необходимы своевременное внесение изменений в документы
территориального планирования и градостроительного зонирования,
разработка проектов планировки территории в части отображения
инвестиционных площадок, объектов капитального строительства в
указанных документах для планирования деятельности строительного
комплекса и оптимальной реализации инвестиционных проектов на
территорииВеликого Новгорода.
На территории Великого Новгорода по состоянию на 1 января 2016
года проживало 221 868 человек, на конец 2015 года обеспеченность
жильем населения Великого Новгорода составляла 23,3 кв. м на
человека. Несмотря на данный показатель, потребность в обеспечении
жильемграждан на территории Великого Новгорода остается достаточно
высокой.
На сегодняшний день одной из приоритетных задач
социально-экономического развития Великого Новгорода является
формирование рынка доступного жилья, приостановка повышения (в
перспективе- снижение) стоимости 1 кв. м жилья.
Отсутствие достаточного количества сформированных и
обеспеченных необходимой социальной, коммунально-бытовой,
транспортной и инженерной инфраструктурой земельных участков,
предназначенных для жилищного строительства, является существенным
препятствиемдля комплексного освоения территорий в целях жилищного
строительства.
Задача увеличения объемов жилищного строительства также может
быть решена за счет реализации проектов развития застроенных
территорий.
Проблемы, препятствующие реализации проектов жилищного
строительства, связаны с отсутствием необходимых средств на
обеспечение земельных участков социальной, коммунально-бытовой,
транспортной и инженерной инфраструктурой, в том числе на
разработку проектной документации, а также с ограниченностью
мощностей существующих инженерных сетей и обременительными для
застройщиков условиями присоединения к системам коммунальной
инфраструктуры.
В настоящее время отсутствуют надежные механизмы
финансирования и реализации проектов по обеспечению земельных
участков объектами социальной, коммунально-бытовой, транспортной и
инженернойинфраструктуры, необходимые для обеспечения комплексного
освоенияи развития территорий.
Постановлением комитета по ценовой и тарифной политике
Новгородскойобласти от 28.11.2014 № 50/8 утверждена инвестиционная
программа муниципального унитарного предприятия Великого Новгорода
"Новгородский водоканал" по развитию системы коммунальной
инфраструктуры холодного водоснабжения и хозяйственно-бытового
водоотведения Великого Новгорода на 2015 - 2018 годы (далее -
инвестиционная программа), мероприятия которой разделяются на
мероприятия, реализуемые в сфере холодного водоснабжения, и
мероприятия,реализуемые в сфере водоотведения, при этом в пределах
каждойсферы деятельности выделяются следующие группы мероприятий:
а) строительство, модернизация и (или) реконструкция объектов
централизованныхсистем водоснабжения и (или) водоотведения в целях
подключения объектов капитального строительства с указанием
объектов централизованных систем водоснабжения и (или)
водоотведения,строительство которых финансируется за счет платы за
подключение, с указанием точек подключения (технологического
присоединения), количества и нагрузки новых подключенных
(технологически присоединенных) объектов капитального
строительства,в том числе:
строительство новых сетей водоснабжения и (или) водоотведения
вцелях подключения объектов капитального строительства с указанием
строящихся участков таких сетей, их диаметра и протяженности, иных
техническиххарактеристик;
строительство иных объектов централизованных систем
водоснабжения и (или) водоотведения (за исключением сетей
водоснабженияи (или) водоотведения) с описанием таких объектов, их
техническиххарактеристик;
увеличение пропускной способности существующих сетей
водоснабжения и (или) водоотведения в целях подключения объектов
капитального строительства с указанием участков таких сетей, их
протяженности, пропускной способности, иных технических
характеристикдо и после проведения мероприятий;
увеличение мощности и производительности существующих объектов
централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения (за
исключением сетей водоснабжения и (или) водоотведения) с указанием
технических характеристик объектов централизованных систем
водоснабжения и (или) водоотведения до и после проведения
мероприятий;
б) строительство новых объектов централизованных систем
водоснабжения и (или) водоотведения, не связанных с подключением
(технологическим присоединением) новых объектов капитального
строительства,в том числе:
строительство новых сетей водоснабжения и (или) водоотведения
с указанием участков таких сетей, их протяженности,пропускной
способности;
строительство иных объектов централизованных систем
водоснабжения и (или) водоотведения (за исключением сетей
водоснабжения и (или) водоотведения) с указанием их технических
характеристик;
в) модернизация или реконструкция существующих объектов
централизованныхсистем водоснабжения и (или) водоотведения в целях
сниженияуровня износа существующих объектов, в том числе:
модернизация или реконструкция существующих сетей
водоснабжения и (или) водоотведения с указанием участков таких
сетей, их протяженности, пропускной способности, иных технических
характеристикдо и после проведения мероприятий;
модернизация или реконструкция существующих объектов
централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения (за
исключением сетей водоснабжения и (или) водоотведения) с указанием
технических характеристик данных объектов до и после проведения
мероприятий;
г) осуществление мероприятий, направленных на повышение
экологической эффективности, достижение плановых значений
показателей надежности, качества и энергоэффективности объектов
централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, не
включенныхв прочие группы мероприятий;
д) вывод из эксплуатации, консервация и демонтажобъектов
централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, в том
числе:
вывод из эксплуатации, консервация и демонтаж сетей
водоснабжения и (или) водоотведения с указанием участков таких
сетей, их протяженности, пропускной способности, иных технических
характеристик;
вывод из эксплуатации, консервация и демонтаж иных объектов
централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения (за
исключением сетей водоснабжения и (или) водоотведения) с указанием
отдельныхобъектов, их технических характеристик.
В целях развития систем водоснабжения и водоотведения в
перечень подключаемых земельных участков комплексной застройки (в
планируемый период действия инвестиционной программы) и объектов
капитального строительства включены земельные участки и объекты на
территорииВеликого Новгорода.
В соответствии с выданными техническими условиями, выделенными
земельными участками под застройку, техническим заданием на
разработку инвестиционной программы в вышеуказанный перечень
включены необходимые мероприятия для подключения строящихся
(модернизируемых) объектов капитального строительства Великого
Новгорода: Псковского жилого района, Северного жилого района,
кварталов 118, 119, 120, 143, 151, 152 города,микрорайона 7
города,квартала 8 города (застройка 96 жилыми домами Деревяницкого
жилогорайона).
Реализация инвестиционной программы носит заявительный
характер и будет осуществляться за счет внебюджетных источников,
чтоможет привести к ее практическому неисполнению.
Муниципальная программа призвана обеспечить практическую
реализацию комплекса мероприятий, направленных на создание
необходимых условий для решения существующих проблемных вопросов в
сфереобеспечения граждан Великого Новгорода доступным и комфортным
жильеми повышения качества жилищно-коммунальных услуг.
2. Основные мероприятия муниципальной программы
2.1. Подпрограмма "Стимулирование развития жилищного
строительствана территории Великого Новгорода"
Подпрограмма реализуется в соответствии с подпрограммой
"Стимулирование развития жилищного строительства на территории
Новгородской области" государственной программы Новгородской
области "Развитие жилищного строительства на территории
Новгородской области на 2014 - 2020 годы", утвержденной
постановлением Правительства Новгородской области от 28.10.2013 №
322.
В целях жилищного строительства на территории Великого
Новгорода будет осуществляться освоение земельных участков,
включенных в адресный перечень земельных участков, предоставленных
жителям Великого Новгорода для жилищного строительства (далее -
адресныйперечень).
В адресный перечень включены:
земельные участки из земель, находящихся вгосударственной
собственности, в муниципальной собственности, а также
государственная собственность на которые не разграничена, для их
последующего предоставления в установленном законодательством
Российской Федерации порядке в целях жилищного строительства и
размещения объектов инженерной, социальной и транспортной
инфраструктуры;
земельные участки, предоставленные из земель, находящихся в
государственной собственности, в муниципальной собственности, а
такжегосударственная собственность на которые не разграничена, для
целей жилищного строительства и строительства объектов
инфраструктуры, в том числе на основании договоров аренды,
договоров безвозмездного срочного пользования, и находящихся в
частнойсобственности.
Адресный перечень ежегодно дополняется и изменяется.
Предоставление земельных участков, включенных в адресный
перечень, в установленном законодательством Российской Федерации
порядке в целях жилищного строительства и размещенияобъектов
инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры планируется
осуществлять в соответствии с планом мероприятий, необходимых для
предоставления земельного участка, из адресного перечня согласно
приложению№ 2 к муниципальной программе.
Освоение земельных участков в целях жилищного строительства и
размещения объектов инженерной, социальной и транспортной
инфраструктуры планируется осуществлять в соответствии с планом
мероприятийпо освоению земельного участка из адресного перечня.
Основные мероприятия подпрограммы:
1) развитие жилищного строительства на территорииВеликого
Новгорода,предусматривающее:
строительство (реконструкцию) объектов социальной
инфраструктуры (дошкольных образовательных организаций,
общеобразовательных организаций) в рамках реализации проектов по
комплексному развитию территорий, на которых предполагается
строительствожилья экономического класса;
строительство транспортной инфраструктуры к территориям, на
которыхпредполагается строительство жилья экономического класса;
2) создание транспортной и инженерной инфраструктуры для
обеспечения земельных участков, предоставленных на бесплатной
основе семьям, проживающим на территории Великого Новгорода,
имеющимтрех и более детей.
2.2. Подпрограмма "Развитие арендного и некоммерческого
жилищногофонда на территории Великого Новгорода"
На территории Великого Новгорода на конец 2015 года по данным
УЖВ насчитывалось около 5,6 тыс. семей, имеющих невысокий уровень
дохода, состоящих на учете и нуждающихся в улучшениижилищных
условий. Для предоставления возможности накопления средств для
первоначального взноса на ипотечный кредит или для приобретения
готового жилья необходимо формирование рынка жилья для целей
некоммерческогонайма.
В настоящее время рынок частного арендного жилья сформирован в
основном из принадлежащих гражданам жилых помещений. Для развития
"корпоративной аренды" в целях сохранения существующих и
привлечениядополнительных трудовых ресурсов на территории Великого
Новгорода предполагается поддержка хозяйствующих субъектов,
формирующихарендный фонд для своих сотрудников.
Подпрограммой предусматривается строительство жилых домов для
целей некоммерческого и коммерческого найма (под некоммерческим
наймом понимается наем жилых помещений жилищного фонда социального
использования, предусмотренный главой 8.1 Жилищного кодекса
РоссийскойФедерации).
Основное мероприятие подпрограммы - формирование
муниципального жилищного фонда на территории Великого Новгорода,
предусматривающее:
строительство многоквартирного жилого дома для целей
коммерческогои некоммерческого найма;
участие в долевом строительстве многоквартирных домов для
получения жилых помещений для коммерческого и некоммерческого
найма.
3. Анализ рисков реализации муниципальной программы и описание
меруправления рисками
При реализации муниципальной программы для достижения
поставленной в ней цели необходимо учитывать возможные внешние,
внутренние,финансово-экономические и прочие риски.
Важнейшими условиями успешной реализации муниципальной
программы являются минимизация указанных рисков, эффективный
мониторинг выполнения намеченных мероприятий, принятие оперативных
мер по корректировке приоритетных направлений и показателей
муниципальнойпрограммы.
Внешние риски муниципальной программы обусловлены изменениями
законодательстваРоссийской Федерации.
Механизмы минимизации внешних рисков - оперативное
реагирование на изменения в федеральном и региональном
законодательстве в части своевременного принятия муниципальных
нормативно-правовыхактов.
Внутренние риски муниципальной программы - неисполнение
условийдоговоров исполнителями.
Механизм минимизации внутренних рисков - своевременное и
качественное составление и размещение аукционной документации, а
также своевременное расторжение договоров на ранних стадиях
неисполнения.
Возможными рисками в ходе реализации муниципальной программы
могут стать повышение стоимости работ в отношении объектов
капитального строительства, связанное с инфляционными процессами в
экономике, сокращение объемов финансирования подпрограмм из
федерального, областного бюджетов и бюджета Великого Новгорода,
отсутствие инвесторов, способных обеспечить реализацию
запланированныхпроектов.
Данные риски оцениваются как умеренные. Возможность управления
этимирисками отсутствует.
4. Механизм управления реализацией муниципальной программы
Координация хода реализации муниципальной программы
осуществляетсязаместителем Главы администрации Великого Новгорода,
обеспечивающим проведение на территории Великого Новгорода
мероприятий, направленных на развитие жилищного строительства
Великого Новгорода, в соответствии с распределением должностных
обязанностей по исполнению полномочий Администрации Великого
Новгородамежду Мэром Великого Новгорода, первым заместителем Главы
администрацииВеликого Новгорода, заместителями Главы администрации
Великого Новгорода и управляющим делами Администрации Великого
Новгорода.
Комитет осуществляет:
непосредственный контроль за ходом реализации мероприятий
муниципальнойпрограммы соисполнителями муниципальной программы;
координацию выполнения мероприятий муниципальной программы;
обеспечение эффективности реализации муниципальной программы,
целевогоиспользования средств;
подготовку при необходимости предложений по уточнению
мероприятий муниципальной программы, объемов финансирования,
механизма реализации муниципальной программы, соисполнителей
муниципальной программы, целевых показателей для оценки
эффективностиреализации муниципальной программы;
составление отчетов о ходе реализации муниципальной программы
всоответствии с постановлением Администрации Великого Новгорода от
02.09.2013 № 4561 "Об утверждении Порядка принятия решений о
разработке муниципальных программ Великого Новгорода, их
формированияи реализации".
5. Перечень мероприятий муниципальной программы
| № п/п | Наименование мероприятия муниципальной программы | Исполнитель мероприятия | Срок реализации (годы) | Целевой показатель | Источник финансирования | Объем финансирования по годам (тыс. руб.) | ||||||
| 2017год | 2018год | 2019год | 2020год | 2021год | 2022год | 2023год | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| 1. | Задача 1. Обеспечение ежегодного роста объемов ввода жилья на территории Великого Новгорода Задача 2. Обеспечение инженерной и транспортной инфраструктурой земельных участков, предоставленных на бесплатной основе семьям, проживающим на территории Великого Новгорода, имеющим трех и более детей | |||||||||||
| "1.1. | Реализация подпрограммы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Великого Новгорода" | комитет, КУГХ, МКУ "УКС", КО, строительные организации (по согласованию) | 2017 - 2023 | 1.1.1 - 1.1.6, 1.2.1, 1.2.2 | федеральный бюджет | 541 764,8
| 310 107,1 | 48 501,6 | -
| - | - | - |
| областной бюджет | 258 235,2
| 76 119,1
| 8 000,0
| - | - | 1 192 635,0<2>
| 876 495,0<2>
| |||||
| бюджет Великого Новгорода | 2 794,7
| 123 954,1
| 148 950,3
| - | - | 52 520,0<2>
| 121 925,0<2>
| |||||
| внебюджетные средства | - | - | - | - | - | - | - | |||||
| (Пункт в редакции Постановления Администрации Великого Новгорода | ||||||||||||
Условные сокращения, используемые в муниципальной программе:
МКУ "УКС" - муниципальное казенное учреждение Великого
Новгорода"Управление капитального строительства".
______________________
<2> Прогнозные данные.
_______________________________
Приложение № 1
к муниципальной программе "Развитие
жилищногостроительства на территории
Великого Новгорода" на 2017 - 2023 годы
МЕТОДИКА
расчета целевых показателей муниципальной программы
1. Годовой объем ввода жилья на территории Великого Новгорода
определяется по данным территориального органа Федеральной службы
государственной статистики по Новгородской области (далее -
Новгородстат).
2. Обеспеченность населения города жильем рассчитывается как
отношение площади жилищного фонда на территории города (по данным
Новгородстата) к численности населения города (по данным
Новгородстата).
3. Коэффициент доступности жилья для населения Великого
Новгородарассчитывается как отношение средней рыночной стоимости 1
кв. м общей площади жилья в городе (по оценкеответственного
исполнителя муниципальной программы), умноженной на среднюю
обеспеченность общей площадью жилья на одного человека, к среднему
годовому душевому доходу в городе (по оценке ответственного
исполнителя муниципальной программы, принявшего за основу средний
годовой душевой доход по Великому Новгороду, скорректированный на
коэффициентсоотношения среднемесячной начисленной заработной платы
работающих в Великом Новгороде к среднемесячной начисленной
заработной плате работающих по Новгородской области (без субъектов
малогопредпринимательства).
4. Площадь земельных участков, включенных в адресный перечень,
определяетсякак суммарная площадь всех земельных участков.
5. Количество земельных участков, предоставленных на
бесплатной основе категориям граждан, проживающих на территории
Великого Новгорода, имеющих льготное право на получение земельных
участков для индивидуального жилищного строительства, имеющих трех
и более детей, обеспеченных транспортной инфраструктурой,
определяетсяпутем мониторинга.
6. Годовой объем ввода жилья на территории Великого Новгорода
дляцелей некоммерческого найма определяется путем мониторинга.
7. Доля ввода жилья в многоквартирных домах для целей
некоммерческого найма от общей площади ввода многоквартирных домов
натерритории Великого Новгорода рассчитывается как отношение общей
площадижилых домов для целей некоммерческого найма к общей площади
многоквартирныхжилых домов, введенных в эксплуатацию на территории
ВеликогоНовгорода.
8. Годовой объем ввода жилья на территории Великого Новгорода
дляцелей коммерческого найма определяется путем мониторинга.
9. Доля ввода жилья в многоквартирных домах для целей
коммерческогонайма от общей площади ввода многоквартирных домов на
территории Великого Новгорода рассчитывается как отношение общей
площади жилых домов для целей коммерческого найма к общей площади
многоквартирныхжилых домов, введенных в эксплуатацию на территории
ВеликогоНовгорода.
10. Количество лет, необходимых семье, состоящей из трех
человек, для приобретения стандартной квартиры общей площадью 54
кв. м с учетом среднего годового совокупного дохода семьи
рассчитываетсякак отношение двух величин:
средняя стоимость 1 кв. м жилья, определяемая каксреднее
арифметическое между стоимостью 1 кв. м на первичном рынке жилья и
1 кв. м на вторичном рынке жилья (по оценке ответственного
исполнителямуниципальной программы), умноженная на 54 кв. м;
среднегодовой доход, который семья готова потратить на
приобретение жилья, определяемый как разница между среднедушевым
доходом за один месяц, приходящимся на одного жителяВеликого
Новгорода (по оценке ответственного исполнителя муниципальной
программы, принявшего за основу средний доход за один месяц по
Великому Новгороду, скорректированный на коэффициент соотношения
среднемесячной начисленной заработной платы работающих в Великом
Новгороде к среднемесячной начисленной заработной плате работающих
поНовгородской области (без субъектов малого предпринимательства),
и прожиточным минимумом (по данным Новгородстата), умноженная на
трех человек, на 12 месяцев и на коэффициент сбережения, равный
0,3.
11. Объем ввода жилья экономического класса (тыс. кв. м)
определяетсяэкспертным путем с использованием данных Новгородстата
повводу в действие жилых домов за отчетный год.
_________________________________________
Приложение № 2
к муниципальной программе "Развитие
жилищного строительства на территории
Великого Новгорода" на 2017 - 2023 годы
ПЛАН
мероприятий, необходимых для предоставления земельного участка
из адресного перечня земельных участков, предоставленных
жителям Великого Новгорода для жилищного строительства
Земельный участок из земель __________________________________
(категория земель)
скадастровым номером ____________________________________________,
расположенныйпо адресу: __________________________________________
(местоположение)
__________________________________________________________________,
площадью________________ кв. м, вид разрешенного использования ___
___________________________________________________________________
(в соответствии с данными кадастрового паспорта)
__________________________________________________________________,
находящийсяв собственности _______________________________________
(субъект Российской Федерации,муниципальное образование)
__________________________________________________________________.
| № п/п | Наименование мероприятия | Ответственный исполнитель | Срок реализации мероприятия | Источник финансирования мероприятия | |
| планируемый | фактический | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. | Работы по формированию земельного участка | ||||
| 1.1. | Кадастровые работы по образованию земельных участков, работы по технической инвентаризации объектов недвижимого имущества |
|
|
|
|
| 1.2. | Регистрация права собственности на земельный участок с объектами недвижимого имущества с одновременным прекращением права: |
|
|
|
|
|
| постоянного (бессрочного) пользования, аренды на земельный участок; |
|
|
|
|
|
| хозяйственного ведения, оперативного управления или безвозмездного срочного пользования на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке |
|
|
|
|
| 1.3. | Обеспечение сноса объектов недвижимого имущества и внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости |
|
|
|
|
| 1.4. | Обеспечение перевода земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов и определение разрешенного использования либо изменение разрешенного использования |
|
|
|
|
| 2. | Подготовка документов территориального планирования и градостроительного зонирования | ||||
| 2.1. | Обеспечение утверждения или внесения изменений в документы территориального планирования городского округа Великий Новгород (в части объектов энергетических систем регионального значения, объектов транспорта, путей сообщения, связи регионального значения, линейных объектов регионального значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий, иных объектов капитального строительства регионального значения) |
|
|
|
|
| 2.2. | Обеспечение подготовки и проведения публичных слушаний о внесении изменений в Генеральный план Великого Новгорода |
|
|
|
|
| 2.3. | Утверждение внесений изменений в Генеральный план Великого Новгорода |
|
|
|
|
| 2.4. | Обеспечение подготовки внесения изменений в Правила землепользования и застройки в Великом Новгороде |
|
|
|
|
| 3. | Подготовка к проведению аукциона | ||||
| 3.1. | Определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение к таким сетям (при формировании земельного участка для проведения аукциона) |
|
|
|
|
| 3.2. | Проведение оценки рыночной стоимости земельного участка или стоимости права на заключение договора аренды земельного участка |
|
|
|
|
| 3.3. | Принятие решения о проведении аукциона |
|
|
|
|
| 3.4. | Публикация сообщения о проведении аукциона |
|
|
|
|
| 3.5. | Подведение итогов аукциона (подписание протокола о результатах аукциона) |
|
|
|
|
| 3.6. | Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка с победителем аукциона |
|
|
|
|
| 4. | Подготовка к предоставлению земельного участка без проведения аукциона | ||||
| 4.1. | Заключение договора безвозмездного срочного пользования с лицом (лицами), с которым (которыми) заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств областного бюджета или средств бюджета Великого Новгорода, по результатам осуществления закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд, на срок строительства таких объектов |
|
|
|
|
| 4.2. | Заключение договора безвозмездного срочного пользования либо аренды для жилищного строительства, в том числе комплексного освоения в целях жилищного строительства, с победителем аукциона, предложившим наименьшую цену продажи жилья экономического класса отдельным категориям граждан, установленным законодательством Новгородской области |
|
|
|
|
| 4.3. | Заключение договора безвозмездной передачи земельного участка с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории |
|
|
|
|
| 4.4. | Передача земельного участка в безвозмездное срочное пользование жилищно-строительному кооперативу |
|
|
|
|
Подпрограмма "Стимулирование развития жилищного строительства
на территории Великого Новгорода"
Паспорт подпрограммы
| Исполнители подпрограммы
| комитет архитектуры и градостроительства Администрации Великого Новгорода (далее - комитет) (В редакции Постановления Администрации Великого Новгорода от 26.03.2019 г. № 1120) |
Ожидаемые конечные результаты реализации подпрограммы
выполнение мероприятий подпрограммы позволит:
ввести в эксплуатацию 1115,5 тыс. кв. м жилья;
сократить на 10 процентов период, необходимый для приобретения жилья семье из трех человек;
обеспечить необходимой инфраструктурой районы города, в которых предоставлены земельные участки для индивидуального жилищного строительства
___________________________________
<1> Адресный перечень земельных участков, предоставленных
жителям Великого Новгорода для жилищного строительства,
представленв приложении № 1 к подпрограмме.
<2> Объем финансирования подпрограммы ежегодно корректируется
в соответствии с решением Думы Великого Новгорода о бюджете
ВеликогоНовгорода на очередной год и на плановый период.
"Перечень мероприятий подпрограммы
| № п/п | Наименование мероприятия | Исполнитель мероприятия | Срок реализации (годы) | Целевой показатель | Источник финансирования | Объем финансирования по годам (тыс. рублей) |
| |||||||||||||
| 2017 год | 2018 год | 2019 год | 2020 год | 2021 год | 2022 год | 2023 год |
| |||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| |||||||
|
| Задача 1. Обеспечение ежегодного роста объемов ввода жилья на территории Великого Новгорода |
| ||||||||||||||||||
| 1. | Основное мероприятие 1. Развитие жилищного строительства на территории Великого Новгорода | комитет, КУМИ и ЗР, КУГХ, МКУ "УКС", КО, строительные организации | 2017 - 2023 | 1.1 - 1.6, 2.1, 2.2 | федеральный бюджет
областной бюджет
бюджет Великого Новгорода | 541 764,8
258 235,2
2 794,7 | 310 107,1
76 119,1
123 954,1 | 48 501,6
8 000,0
148 950,3 | -
-
- | -
-
- | - | |||||||||