Постановление Правительства Новгородской области от 20.07.2015 № 301

                         Российская Федерация

                ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

            от 20 июля 2015 г. № 301  Великий Новгород

 

                                                Утратило силу –

                                        Постановление Правительства

                                             Новгородской области

                                            от03.04.2020 г. № 122

 

    Об утверждении Порядка направления региональным оператором

 средствфонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции

многоквартирногодома, признанного аварийным и подлежащим сносу или

 реконструкциив соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного

 кодекса Российской Федерации, на основании решения собственников

помещенийв этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции

 

 

    В  соответствии  со  статьей  184 Жилищного кодекса Российской

Федерации и  пунктом  26  части  1  статьи  2 областного закона от

06.04.2005  №  449-ОЗ  «О  разграничении  полномочий  Новгородской

областной Думы  и  Правительства  Новгородской  области  в области

жилищныхотношений» Правительство Новгородской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    1.  Утвердить  прилагаемый  Порядок  направления  региональным

оператором средств  фонда  капитального  ремонта на цели сноса или

реконструкции  многоквартирного   дома,  признанного  аварийным  и

подлежащимсносу или реконструкции в соответствии с частями 10 и 11

статьи 32  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации, на основании

решения собственников  помещений в этом многоквартирном доме о его

сносеили реконструкции.

    2.   Опубликовать   постановление   в   газете   «Новгородские

ведомости» и  разместить на «Официальном интернет-портале правовой

информации»(www.pravo.gov.ru).

 

 

    Губернатор

    Новгородской области          С.Г. Митин

 

 

 

                                             УТВЕРЖДЕН

                                      постановлением Правительства

                                      Новгородской области

                                      от 20.07.2015 № 301

 

                             ПОРЯДОК

  направления региональным оператором средств фонда капитального

  ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома,

   признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в

    соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса

 РоссийскойФедерации, на основании решения собственников помещений

    в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции

 

    1.   Настоящий   Порядок  устанавливает  механизм  направления

региональным оператором  средств фонда капитального ремонта общего

имущества многоквартирного дома (далее средства фонда капитального

ремонта) на  цели  сноса  или реконструкции многоквартирного дома,

признанного аварийным  и  подлежащим  сносу  или  реконструкции  в

соответствии с  частями  10  и  11  статьи  32  Жилищного  кодекса

Российской Федерации, на основании решения собственников помещений

вэтом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции.

    2.  Понятия  и  термины,  используемые  в  настоящем  Порядке,

применяютсяв значении, принятом в областном законе от03.07.2013 №

291-ОЗ    «О   региональной  системе  капитального  ремонта  общего

имущества в  многоквартирных  домах,  расположенных  на территории

Новгородскойобласти».

    3.    Региональный    оператор   направляет   средства   фонда

капитального  ремонта   юридическому   лицу   или  индивидуальному

предпринимателю, осуществляющему выполнение работ и (или) оказание

услугпо сносу или реконструкции многоквартирного дома (далее МКД),

наосновании следующих документов:

    3.1.  Протокол  общего собрания собственников помещений в МКД,

проводимого  в   соответствии  с  требованиями  Жилищного  кодекса

РоссийскойФедерации, содержащий решения:

    о сносе или реконструкции МКД;

    об  использовании  средств  фонда капитального ремонта на цели

сносаили реконструкции МКД;

    о выборе юридического лица или индивидуального предпринимателя

для  выполнения   работ  и  (или)  оказания  услуг  по  сносу  или

реконструкцииМКД;

    о сроках проведения сноса или реконструкции МКД;

    о   перечне,   объеме   работ  и  (или)  услуг  по  сносу  или

реконструкцииМКД, их сметной стоимости;

    об  определении лиц, уполномоченных собственниками помещений в

МКД на  заключение  договора  о  выполнении работ и (или) оказании

услуг по  сносу  или  реконструкции  МКД,  на  участие  в  приемке

выполненных  работ   и   (или)   оказанных   услуг  по  сносу  или

реконструкции МКД,  а также лица, уполномоченного на представление

интересов собственников  помещений  в  МКД  во  взаимоотношениях с

региональнымоператором (далее заявитель);

    3.2.    Документ,   удостоверяющий   личность   заявителя,   -

физического лица; учредительные документы заявителя - юридического

лица, а также документ, подтверждающий полномочия лица действовать

отимени заявителя - юридического лица;

    3.3. Акт обследования помещения (при наличии);

    3.4.  Заключение  межведомственной  комиссии  о  признании МКД

аварийными подлежащим сносу или реконструкции;

    3.5.     Документ,     подтверждающий     решение,    принятое

соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом

исполнительной  власти   Новгородской  области,  органом  местного

самоуправления Новгородской  области, о признании дома аварийным и

подлежащимсносу или реконструкции;

    3.6.  Договор  о  выполнении  работ  и (или) оказании услуг по

сносуили реконструкции МКД (далее договор);

    3.7.  Акт приемки выполненных работ и (или) оказанных услуг по

сносу или  реконструкции  МКД по форме № КС-2, справка о стоимости

выполненныхработ и затрат по форме № КС-3;

    3.8.  Документы,  подтверждающие  право  юридического лица или

индивидуального  предпринимателя   на  выполнение  работ  и  (или)

оказаниеуслуг по сносу или реконструкции МКД.

    Документы  представляются  заявителем  в  адрес  регионального

оператора либо  в  копиях, удостоверенных лицом, уполномоченным на

совершение нотариальных  действий,  либо  в копиях с одновременным

представлением  оригинала,  копии  документов  после  проверки  их

соответствияоригиналу заверяются лицом, принимающим документы.

    4.   Заявитель  направляет  в  адрес  регионального  оператора

заявление о направлении средств фонда капитального ремонта на цели

сноса или  реконструкции  МКД  (далее  заявление)  с  прилагаемыми

документами, указанными в пункте 3 настоящего Порядка, на бумажном

носителе лично  или  посредством заказного почтового отправления с

уведомлениемо вручении.

    Заявление  с  прилагаемыми  документами  регистрируется в день

поступления региональному  оператору,  о  чем  делается  отметка в

журнале регистрации, который должен быть пронумерован, прошнурован

искреплен печатью.

    Региональный  оператор  в  течение  10 календарных дней со дня

регистрации заявления  с  прилагаемыми документами осуществляет их

проверку  и   принимает   решение   о  направлении  средств  фонда

капитального ремонта  на  цели  сноса  или  реконструкции  МКД или

решение об  отказе в их направлении с обоснованием причины отказа.

Решение  принимается  в  форме  приказа  и  направляется  в  адрес

заявителя заказным  почтовым отправлением не позднее 5 календарных

днейсо дня принятия соответствующего решения.

    5.   Основаниями   для  отказа  в  направлении  средств  фонда

капитальногоремонта на цели сноса или реконструкции МКД являются:

    непредставление   или   представление   не   в  полном  объеме

документов,предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка;

    представление    заявления    с    прилагаемыми   документами,

предусмотренными  пунктом   3   настоящего   Порядка,   лицом,  не

уполномоченнымсобственниками помещений в МКД;

    несоответствие    представляемых    документов    требованиям,

установленнымдействующим законодательством Российской Федерации, а

такжетребованиям, установленным пунктом 3 настоящего Порядка;

    выявление в представляемых документах недостоверных сведений.

    После  устранения  оснований, являющихся причиной для отказа в

направлении средств  фонда  капитального ремонта на цели сноса или

реконструкции МКД,  заявитель  вправе  вновь  обратиться  в  адрес

региональногооператора в соответствии с настоящим Порядком.

    6.  Решение  регионального  оператора  об отказе в направлении

средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции

МКД  может  быть  обжаловано  собственниками  помещений  в  МКД  в

соответствиис законодательством Российской Федерации.

    7.  Региональный  оператор  в  течение  7  рабочих дней со дня

принятия решения  о направлении средств фонда капитального ремонта

на  цели   сноса   или   реконструкции  МКД  перечисляет  на  счет

юридического лица или индивидуального предпринимателя, выполнивших

работы и (или) оказавших услуги по сносу или реконструкции МКД, по

указанным  в   договоре   банковским   реквизитам  средства  фонда

капитального ремонта  в размере остатка средств фонда капитального

ремонта, если  цена  договора  больше  или  равна  размеру остатка

средств фонда  капитального  ремонта,  и  в  размере,  равном цене

договора,  если   цена   договора  меньше  остатка  средств  фонда

капитальногоремонта.

    8.  Направленные  региональным  оператором  на  цели сноса или

реконструкции МКД средства фонда капитального ремонта используются

дляоплаты работ и (или) услуг по сносу или реконструкции МКД.

    Средства фонда капитального ремонта могут быть использованы на

разработку проектной документации по реконструкции МКД, проведение

экспертизы проектной  документации  по реконструкции МКД (в случае

если ее  проведение  необходимо в соответствии с Градостроительным

кодексомРоссийской Федерации).

                        __________________