Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 11.03.2009 № 77
Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
Российская Федерация Администрация Великого Новгорода Постановление от 11 марта 2009 г. № 77 Великий Новгород Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имуществав многоквартирном доме и Правил изменения размера платы засодержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг ивыполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) сперерывами, превышающими установленную продолжительность" ипостановлением комитета по ценовой и тарифной политике области от24.09.2008 № 21 "Об установлении предельных индексов измененияустановленных тарифов на товары и услуги организаций коммунальногокомплекса, тепловую энергию, предельных индексов изменения размераплаты граждан за жилое помещение и предельных индексов измененияразмера платы граждан за коммунальные услуги на 2009 год"ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить, что с 1 апреля 2009 года: 1.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещениядля нанимателей жилых помещений по договорам социального найма идоговорам найма жилых помещений государственного илимуниципального жилищного фонда принимается равным размер уплаты засодержание и ремонт жилого помещения, принятому на общем собраниисобственниками жилых помещений в многоквартирном доме; 1.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещениядля собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которыене приняли решение о выборе способа управления многоквартирнымдомом или принятое решение о выборе способа управления этим домомне было реализовано, устанавливается по результатам открытогоконкурса по отбору управляющей организации для управлениямногоквартирным домом, проводимого в установленном порядке. 2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке установленияразмера платы за содержание и ремонт жилого помещения длясобственников помещений в многоквартирном доме, которые выбралиспособ управления и не приняли на общем собрании решения обустановлении размера платы за содержание и ремонт жилогопомещения. 3. Признать утратившими силу с 1 апреля 2009 годапостановления Администрации Великого Новгорода: от 19.12.2007 № 236 "О ценах на услуги по содержанию иремонту жилых помещений"; от 18.06.2008 № 187 "О внесении изменения в цены на услуги посодержанию и ремонту жилого помещения, предоставляемые населениюВеликого Новгорода, для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма жилых помещенийгосударственного или муниципального жилищного фонда, собственниковжилых помещений, которые не приняли решение о выборе способауправления многоквартирным домом, и собственников жилых помещенийв многоквартирных домах, которые на общем собрании не принялирешение об установлении размера платы за содержание и ремонтжилого помещения". 4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород". Мэр Великого Новгорода Ю.И.Бобрышев Утверждено постановлением Администрации Великого Новгорода от 11.03.2009 N 77 ПОЛОЖЕНИЕо порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые выбрали способ управления и не приняли на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения 1. Настоящее Положение определяет порядок установленияразмера платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числеплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме) для собственников помещений вмногоквартирном доме, которые не приняли на общем собрании решенияоб установлении размера платы за содержание и ремонт жилогопомещения. 2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения длясобственников, указанных в пункте 1 настоящего Положения, можетбыть установлен Администрацией Великого Новгорода при реализацииследующих условий: собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способуправления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме провели общеесобрание собственников в целях установления размера платы засодержание и ремонт жилого помещения; общим собранием собственников помещений утверждены перечень,объемы работ и услуг, условия их оказания и выполнения; собственники помещений не приняли решение об установленииразмера платы за содержание и ремонт жилого помещения. 3. Заявление об установлении размера платы за содержание иремонт жилого помещения подается заинтересованными лицами вкомитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйствомАдминистрации Великого Новгорода. 4. К заявлению прилагаются следующие документы: 4.1. Протокол общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме о выборе способа управления; 4.2. Документ, подтверждающий полномочия заявителя напредставление интересов собственников помещений в многоквартирномдоме; 4.3. Протокол общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме о непринятии решения об установлении размераплаты за содержание и ремонт жилого помещения; 4.4. Перечень, объемы работ и услуг с указаниемпериодичности их выполнения и стоимости в разрезе по видам работ иуслуг, утвержденные общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме; 4.5. Пакет документов с расчетами, подтверждающими размерплаты за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающийвыполнение утвержденного собственниками помещений перечня работ иуслуг (с расшифровкой расчета по каждому виду работ и услуг,приложением планов ремонта), другие необходимые документы; 4.6. Документы, подтверждающие технические характеристикимногоквартирного дома: адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность,количество квартир; площадь жилых и нежилых помещений, площадь мест общегопользования, в том числе лестничных клеток; сведения о кадастровом номере (при его наличии), площадиземельного участка, входящего в состав общего имуществамногоквартирного дома; сведения о материале стен и кровли; сведения о наличии внутридомовых инженерных систем; другие сведения о состоянии общего имущества многоквартирногодома. 5. Комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйствомАдминистрации Великого Новгорода оформляет заключение по итогамрассмотрения размера платы за содержание и ремонт жилогопомещения. 6. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещенияутверждается постановлением Администрации Великого Новгорода.