Постановление от 13.09.2007 г № 856
Об утверждении Порядка передачи в муниципальную собственность Чудовского муниципального района жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам
В соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации постановляю:
Утвердить прилагаемый Порядок передачи в муниципальную собственность Чудовского муниципального района жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам.
Глава муниципального района
В.ЗУЕВ
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ЧУДОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПРИНАДЛЕЖАЩИХ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНАМ
1.Общие положения
1.1.Малоимущие граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность муниципального образования Чудовский муниципальный район.
1.2.Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность, заключаемого между Администрацией Чудовского муниципального района и собственником (собственниками) данного жилого помещения.
1.3.В муниципальную собственность не могут быть приняты жилые помещения, не свободные от обязательств.
2.Порядок оформления документов на передачу жилого помещения в муниципальную собственность
2.1.Для передачи жилого помещения в муниципальную собственность граждане-собственники представляют в отдел по учету, распределению и приватизации жилья Администрации Чудовского муниципального района следующие документы:
2.1.1.Заявление гражданина (граждан) о передаче жилого помещения в муниципальную собственность;
2.1.2.Документы, удостоверяющие личность гражданина (граждан);
2.1.3.Оригиналы правоустанавливающих документов (соответствующий договор, документ о государственной регистрации права собственности) либо нотариально удостоверенные копии таких документов. В случае их отсутствия представляются дубликаты правоустанавливающих документов;
2.1.4.Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах, арестах, запрещениях, обременениях на передаваемое жилое помещение;
2.1.5.Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по платежам за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, по налогу на имущество физических лиц (датой выдачи указанных документов не может быть дата, превышающая десятидневный срок до дня их представления в отдел по учету, распределению и приватизации жилья Администрации Чудовского муниципального района);
2.1.6.Справку о составе семьи;
2.1.7.Техническую документацию, необходимую для регистрации перехода права на жилое помещение;
2.1.8.Разрешение органов опеки и попечительства при распоряжении собственностью подопечного.
2.2.Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, участвовавшими в приватизации данного жилого помещения, в том числе гражданами, признанными судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет. Граждане, признанные судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, действуют с согласия их законных представителей.
2.3.Представленные документы подлежат рассмотрению в течение одного месяца со дня обращения. Принятие решения оформляется соответствующим распоряжением Администрации Чудовского муниципального района. На основании указанного распоряжения заключается договор на передачу жилого помещения в муниципальную собственность.
В случае отказа в принятии жилого помещения в муниципальную собственность обратившемуся лицу выдается мотивированный отказ.
2.4.Отдел по учету, распределению и приватизации жилья Администрации Чудовского муниципального района отказывает в принятии жилого помещения в муниципальную собственность в случае непредставления либо несоответствия представленных документов установленным требованиям.
2.5.О принятом решении граждане уведомляются уполномоченным органом в письменной форме.
2.6.В случае вынесения решения об отказе в принятии жилого помещения в муниципальную собственность гражданин (граждане) вправе повторно обратиться после устранения замечаний.
2.7.После заключения договора о передаче в муниципальную собственность жилого помещения право муниципальной собственности на помещение подлежит регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.
2.8.Расходы по государственной регистрации перехода права собственности жилого помещения осуществляются за счет средств граждан.
2.9.В пятидневный срок со дня получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности комитет по управлению имуществом Администрации Чудовского муниципального района вносит запись в реестр муниципальной собственности Чудовского муниципального района.
3.Заключение договора социального найма
3.1.Договор социального найма жилого помещения заключается с гражданами, передавшими приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность, в течение одного месяца с момента государственной регистрации права муниципальной собственности.
3.2.Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме в соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.