Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 27.12.2005 № 227
Об арендной плате за муниципальное имущество Великого Новгорода
Российская Федерация Дума Великого Новгорода Решение от 27 декабря 2005 г. № 227 Великий Новгород Об арендной плате за муниципальное имущество Великого Новгорода (В редакции Решений Новгородской городской Думы Новгородской области от 01.11.2007 г. N 698; от 10.09.2009 г. N 484) В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", статьями 209 и 215 Гражданского кодексаРоссийской Федерации, Уставом Великого Новгорода, решением ДумыВеликого Новгорода от 23.06.2005 № 146 "Об утверждении Положения опорядке управления и распоряжения имуществом муниципальногообразования Великий Новгород", в целях более эффективногоиспользования муниципального имущества и пополнения бюджетаВеликого Новгорода Дума Великого НовгородаРЕШИЛА: 1. Утвердить прилагаемые: Методику определения арендной платы за муниципальноенедвижимое имущество Великого Новгорода; Базовые ставки арендной платы за муниципальное недвижимоеимущество Великого Новгорода (нежилые помещения, здания,сооружения) на 2006 год; Ставки арендной платы за муниципальное движимое имуществоВеликого Новгорода, сдаваемое в аренду в виде основных фондов иоборотных средств, на 2006 год. 2. Применять к Базовым ставкам арендной платы, указанным впункте 1 настоящего решения, при сдаче арендатором в субарендуарендуемых помещений коэффициент 2. 3. Признать утратившими силу: Перечень категорий арендаторов, которым предоставляетсяльгота в виде частичного освобождения или снижения ставки аренднойплаты за аренду зданий, сооружений, встроенно-пристроенныхпомещений, утвержденный решением Думы Великого Новгорода от27.11.2003 № 631 "О порядке предоставления льгот по налогам иарендной плате"; пункт 3 решения Думы Великого Новгорода от 30.12.2004 № 57 "Овнесении изменений в решение Думы Великого Новгорода от 27.11.2003№ 631 "О порядке предоставления льгот по налогам и аренднойплате". 4. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования вгазете "Новгород". Мэр Великого Новгорода Н.И.Гражданкин Утверждена решением Думы Великого Новгорода от 27.12.2005 № 227 МЕТОДИКА определения арендной платы за муниципальное недвижимое имущество Великого Новгорода (В редакции Решений Новгородской городской Думы Новгородской области от 01.11.2007 г. N 698; от 29.08.2008 г. N 173) Настоящая Методика устанавливает порядок расчета аренднойплаты за пользование муниципальным недвижимым имуществом ВеликогоНовгорода (нежилыми помещениями, зданиями, сооружениями). Годовая арендная плата за пользование муниципальнымнедвижимым имуществом рассчитывается по формуле: Апл = Абаз x К1 x К2 х S, где: Апл - годовая арендная плата; Абаз - базовая ставка за 1 кв. м в год в зависимости отместоположения недвижимого имущества в соответствии со схемойграниц территориально-экономических расчетных районов ВеликогоНовгорода, утвержденной решением Новгородской городской Думы от31.05.99 N 642; К1 - коэффициент вида деятельности арендатора; К2 - коэффициент качества недвижимого имущества; S - общая площадь недвижимого имущества, сдаваемая в аренду. Таблица 1-----------------------------------+------------------------------- Вид деятельности арендатора |Коэффициент вида деятельности | арендатора (К1)-----------------------------------+------------------------------- 1 | 2-----------------------------------+------------------------------- Деятельность государственных учреждений 0,6 Торговля промышленными и продовольственными товарами, оказание стоматологических услуг 1,1 Банковская, страховая, риэлтерская деятельность 3,0 Деятельность: фондов, союзов, ассоциаций, арендующих помещения для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью; организаций жилищно-коммунального хозяйства; творческих мастерских архитекторов, членов Союза художников России, творческих союзов (при отсутствии субаренды); общественных организаций и автономных некоммерческих организаций, использующих помещения для занятий физической культурой и спортом (при отсутствии субаренды) 0,1 некоммерческих партнерств, использующих помещения для деятельности по продвижению Великого Новгорода на международном и внутреннем туристских рынках (при отсутствии субаренды) (Дополнен - Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 29.08.2008 г. N 173) органов, выполняющих работы в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, пожарной безопасности (Дополнен - Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 29.08.2008 г. N 173) Деятельность: общественных объединений, арендующих помещения для работы с детьми, подростками, ветеранами, пенсионерами, для арендуемой площади не более 60 кв. м на организацию (при отсутствии субаренды); общественных организаций инвалидов, для арендуемой площади не более 175 кв. м на организацию (при отсутствии субаренды); общественно-политических движений, политических партий, представленных в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации, для арендуемой площади не более 45 кв. м на организацию (при отсутствии субаренды); общественных организаций, оказывающих населению консультационные, образовательные виды услуг, для арендуемой площади не более 100 кв. м на организацию (при отсутствии субаренды); общественных объединений, арендующих помещения для организации бесплатного питания детей из малообеспеченных семей, для арендуемой площади не более 190 кв. м на организацию (при отсутствии субаренды); государственных образовательных учреждений начального профессионального образования, арендующих помещения для образовательных целей 0,03 (В редакции Решения Новгородской городской Думы Новгородской области от 29.08.2008 г. N 173) Деятельность государственных образовательных учреждений, использующих помещения для образовательных целей 0,2 Прочие Торговая деятельность 0,3 товаропроизводителей всех форм собственности при реализации товаров (ассортимент предлагаемых к продаже товаров определяется товаропроизводителем самостоятельно в соответствии с его специализацией) (Дополнен - Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 10.09.2009 г. N 484) 1,0------------------------------------------------------------------- (Таблица в редакции Решения Новгородской городской ДумыНовгородской области от 01.11.2007 г. N 698) Таблица 2+------------------------------------------+---------------------+| |Коэффициент качества || |недвижимого имущества|| | (К2) |+------------------------------------------+---------------------+|Наличие отопления, водопровода, | ||канализации | 1,0 |+------------------------------------------+---------------------+|Отсутствие водопровода, канализации | 0,8 |+------------------------------------------+---------------------+|Отсутствие центрального отопления | 0,9 |+------------------------------------------+---------------------+|Подвалы, цокольные этажи | 0,75 |+------------------------------------------+---------------------+|Вновь выявленные, неприспособленные| ||подвальные помещения на период их| ||реконструкции, но не более двух лет | 0,2 |+------------------------------------------+---------------------+ Утверждены решением Думы Великого Новгорода от 27.12.2005 № 227 БАЗОВЫЕ СТАВКИ арендной платы за муниципальное недвижимое имущество Великого Новгорода (нежилые помещения, здания, сооружения) на 2006 год--------------+---------------------------------+------------------ Номер зоны | Территориально-экономический |Ставка арендной | расчетный район | платы | |(руб. за 1 кв. м | | в год)--------------+---------------------------------+------------------ I 2, 5, 1, 20, 21 1632 II 11, 12 1421 III 4, 6, 8, 15 1217 IV 9, 13, 10, 22, 24, 3 809 V 7, 14, 16, 17, 18, 19, 23, 25, 26 809------------------------------------------------------------------- Утверждены решением Думы Великого Новгорода от 27.12.2005 № 227 СТАВКИ арендной платы за муниципальное движимое имущество Великого Новгорода, сдаваемое в аренду в виде основных фондов и оборотных средств, на 2006 год--------------------------------+---------------------------------- Первоначальная балансовая | Годовая ставка от остаточной стоимость арендованного | стоимости арендованного имущества (тыс. руб.) | имущества (процентов)--------------------------------+---------------------------------- до 500 20 - 50 от 501 до 800 10 - 20-------------------------------------------------------------------