Областной закон Новгородской области от 06.10.2003 № 197-оз
О порядке передачи в собственность Новгородской области или муниципального образования Новгородской области жилых помещений, ранее приватизированных гражданами
Российская Федерация НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН Утратил силу - Областной закон Новгородской области от 06.05.2005 г. N 465-ОЗ О порядке передачи в собственность Новгородской области или муниципального образования Новгородской области жилых помещений, ранее приватизированных гражданами Принят областной Думой 24 сентября 2003 года Статья 1. Настоящий областной закон направлен на реализацию статьи 9.1Закона Российской Федерации от 4 июля 1991года № 1541-1 "Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации" иустанавливает порядок передачи жилых помещений, ранееприватизированных гражданами, в собственность Новгородской областиили муниципального образования Новгородской области. Статья 2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся дляних единственным местом постоянного проживания, вправе передатьпринадлежащие им на праве собственности и свободные отобязательств жилые помещения в собственность Новгородской областиили муниципального образования Новгородской области, аАдминистрация Новгородской области или уполномоченные ею органыисполнительной власти области, органы местного самоуправлениямуниципального образования Новгородской области или уполномоченныеими лица, соответственно, обязаны принять их в собственность изаключить с этими гражданами договоры социального найма этих жилыхпомещений. Статья 3. Передача жилых помещений, ранее приватизированныхгражданами, в собственность Российской Федерации, осуществляетсяв порядке, предусмотренном законодательством РоссийскойФедерации. Статья 4. Передача гражданами в собственность Новгородской области илимуниципального образования Новгородской области жилых помещений,ранее ими приватизированных, осуществляется при наличии следующихдокументов: заявления, подписанного всеми совершеннолетними членамисемьи, участвовавшими в приватизации данного жилого помещения, втом числе гражданами, признанными судом ограниченно дееспособнымии несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет. Граждане,признанные судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетние,достигшие возраста 14 лет, действуют с согласия их законныхпредставителей; справки с места жительства о составе семьи; свидетельства о государственной регистрации правасобственности на передаваемое жилое помещение; выписки из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним; договора передачи жилья в собственность; разрешения органов опеки и попечительства - еслисобственниками (сособственниками) являются несовершеннолетниеграждане и совершеннолетние граждане, признанные в судебномпорядке недееспособными или ограниченно дееспособными. Статья 5. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами,в собственность Новгородской области или муниципальногообразования Новгородской области осуществляется на основаниидоговора передачи жилого помещения в собственность Новгородскойобласти или муниципального образования Новгородской области,заключаемого сторонами по прилагаемой форме (приложение 1) и актаприема передачи, подписанного сторонами по прилагаемой форме(приложение 2), являющегося неотъемлемой частью договора,заключаемого гражданами и Администрацией Новгородской области илиуполномоченными ею органами исполнительной власти области,органами местного самоуправления муниципальных образованийНовгородской области или специально уполномоченными ими лицами,соответственно, в случаях и в порядке, предусмотренныминормативными правовыми актами этих органов, в течение 10 дней смомента подачи заявления. Статья 6. Расчет стоимости передаваемых жилых помещений производится пометодике, утверждаемой в установленном порядке АдминистрациейНовгородской области или уполномоченными ею органамиисполнительной власти области, органами местного самоуправлениямуниципальных образований Новгородской области или специальноуполномоченными ими лицами, соответственно. Статья 7. Настоящий областной закон вступает в силу через 10 дней послеего официального опубликования. Первый заместитель Главы администрации области М.Д.Скибарь № 197-ОЗ 6 октября 2003 года Великий Новгород Приложение 1 к областному закону "О порядке передачи в собственность Новгородской области или муниципального образования Новгородской области жилых помещений, ранее приватизированных гражданами" от 06.10.2003 № 197-ОЗ ФОРМА ДОГОВОРАпередачи жилого помещения в собственность Новгородской области или муниципального образования Новгородской областиВеликий Новгород "__"________ 200_г. Граждане__________________________________, проживающие по (Ф.И.О.)адресу: ____________________, паспорт: серия _____ № ____, выдан____________, с одной стороны, и Администрация Новгородскойобласти или уполномоченные ею органы исполнительной власти области(органы местного самоуправления муниципального образованияНовгородской области или специально уполномоченные ими лица), сдругой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Граждане передают, а Администрация Новгородской областиили уполномоченные ею органы исполнительной власти области (органыместного самоуправления муниципального образования Новгородскойобласти или специально уполномоченные ими лица) принимают всобственность Новгородской области (муниципального образованияНовгородской области) жилое помещение ____________________________в доме ____ по улице в _______________________________________________________________________________________________________________ (название муниципального образования) 2. Объект имеет общую площадь __________, из них жилую _______и состоит из _______ комнат. 3. Кадастровый номер объекта __________________________. 4. Жилое помещение принадлежит гражданам ________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О.)на праве собственности в соответствии с договором передачижилья в собственность от "__"_______ № _____ (свидетельство огосударственной регистрации, выданное "__"________ _ г. (дата выдачи)_____________________, зарегистрированное в Едином государственном (кем выдано)реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подномером ______________). 5. Передавая вышеназванное жилое помещение в собственностьНовгородской области (муниципального образования Новгородскойобласти), граждане гарантируют, что до настоящего времени ононикому не продано, не заложено, в споре и под запретом (арестом)не состоит, свободно от обязательств, в том числе отсутствуетзадолженность по налогу на имущество. 6. Стоимость жилого помещения на момент заключения настоящегодоговора определена в сумме ___________________________ . 7. Названное жилое помещение передается в собственностьНовгородской области (муниципального образования Новгородскойобласти) безвозмездно в соответствии со статьей 9.1 ЗаконаРоссийской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизациижилищного фонда в Российской Федерации". 8. В соответствии со статьями 131, 164 Гражданского кодексаРоссийской Федерации и статьей 2 Федерального закона от 21 июля1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним" Новгородская область(муниципальное образование Новгородской области) приобретает правособственности на жилое помещение с момента государственнойрегистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним. 9. Новгородская область (муниципальное образованиеНовгородской области ) после подписания настоящего договора и актаприема-передачи и регистрации права собственности осуществляетправа владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилымпомещением в соответствии с его назначением. 10. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора,производятся за счет граждан _________________________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О.) 11. В соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерацииот 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда вРоссийской Федерации" граждане в течение десяти дней послерегистрации права собственности Новгородской области(муниципального образования Новгородской области) на жилоепомещение заключают договор социального найма с уполномоченнымиорганами или лицами. 12. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том,что с гражданами _____________________________________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О.)впоследствии не будет заключен договор передачи жилогопомещения в собственность в порядке приватизации, поскольку всоответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 4 июля1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РоссийскойФедерации" граждане утратили право на приобретение в собственностьбесплатно в порядке приватизации жилого помещения вгосударственном или муниципальном жилищном фонде социальногоиспользования, за исключением случаев предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации. 13. Настоящий договор составлен и подписан в трехэкземплярах, один из которых хранится в архиве___________________________________________________________________(наименование органа исполнительной власти Новгородской области или__________________________________________________________________, органа местного самоуправления муниципального образования Новгородской области)другой передается гражданам _____________________________________ , (Ф.И.О.)третий направляется в областное учреждение юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним. 14. Подписи сторон. Приложение 2 к областному закону "О порядке передачи в собственность Новгородской области или муниципального образования Новгородской области жилых помещений, ранее приватизированных гражданами" от 06.10.2003 № 197-ОЗ ФОРМА АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ жилого помещения в собственность Новгородской области или муниципального образования Новгородской областиВеликий Новгород "__"_______200_г. Граждане_____________________________________________________, (Ф.И.О.)проживающие по адресу: _________________________________________,паспорт: серия _________ № ________, выдан ________________________ (дата выдачи) __________________________________________________________________, (кем выдан)с одной стороны, и Администрация Новгородской области илиуполномоченные ею органы исполнительной власти области (органыместного самоуправления муниципального образования Новгородскойобласти или специально уполномоченные ими лица), с другой стороны,в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Граждане ______________________ передают, а Администрация (Ф.И.О.)Новгородской области или уполномоченные ею органы исполнительнойвласти области (органы местного самоуправления муниципальногообразования Новгородской области или специально уполномоченные имилица), принимают в собственность Новгородской области (муниципаль-ного образования Новгородской области) жилое помещение __________________________ по адресу: ______________________________________в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность Новгородской области (муниципального образованияНовгородской области) от ____________ 200_ г. 2. По настоящему акту граждане _______________________________ (Ф.И.О.)передали Администрации Новгородской области или уполномоченным еюорганам исполнительной власти области (органам местногосамоуправления муниципального образования Новгородской области илиспециально уполномоченным ими лицам), жилое помещение по адресу:__________________________________________________________________,а Администрация Новгородской области или уполномоченные еюорганы исполнительной власти области (органы местногосамоуправления муниципального образования Новгородской области илиспециально уполномоченные ими лица), приняли от граждан_________________________________ указанное жилое помещение. (Ф.И.О.) 3. Претензий у Администрации Новгородской области илиуполномоченных ею органов исполнительной власти области (органовместного самоуправления муниципального образования Новгородскойобласти или специально уполномоченных ими лиц), к гражданам____________________________ по передаваемому жилому помещению нет. (Ф.И.О.) Передали _____________________________________________________ (Ф.И.О.) Приняли _____________________________________________________ (наименование органа исполнительной власти ___________________________________________________________________ Новгородской области или органа местного самоуправления___________________________________________________________________ муниципального образования Новгородской области или___________________________________________________________________ специально уполномоченного органом местного самоуправления лица)