Приложение к Решению от 06.02.2007 г № 116 Положение

ДОГОВОР АРЕНДЫ
ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА N ________
"__" ___________ 20__ г.
_______________________________
(место заключения договора)
____________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице
(полное наименование
организации)
_________________________, действующего(ей) на основании ________________,
(должность, фамилия, имя, (наименование
отчество) документа)
с одной стороны, и _______________________________________________________,
(наименование организации; ФИО, паспортные данные
индивидуального предпринимателя)
именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего(ей) на основании ____________________________________________,
(приказа, положения, доверенности)
с другой стороны, в дальнейшем именуемые "Стороны", заключили настоящий
договор о нижеследующем:
I. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ.
1.1. На основании _____________________ Арендодатель передает, а Арендатор
(наименование документа,
дата, номер)
принимает в пользование на условиях аренды следующее движимое имущество:
__________________________________________________________________________,
(вид имущества)
расположенное по адресу: _________________________
1.2. Имущество, передаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на
основании _________________________________________________________________
(право собственности, иное вещное право)
1.3. Срок действия договора устанавливается с "__" ________ года по "__"
________ года включительно.
II. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ.
2.1. За использование указанного в п. 1.1 настоящего договора движимого
имущества Арендатор обязуется уплачивать арендную плату в течение срока
действия договора.
2.2. Сумма годовой арендной платы за движимое имущество составляет
________ = ___ рублей без НДС.
НДС начисляется на сумму арендной платы в размере, определенном действующим
законодательством, и зачисляется Арендатором самостоятельно.
2.3. Арендная плата вносится ежемесячно в размере 1/12 части суммы годовой
арендной платы не позднее 10 числа первого месяца, следующего за отчетным
периодом, на расчетный счет
___________________________________________________________________________
(банковские реквизиты, ИНН, КПП, БИК, ОКАТО, КБК)
2.4. Невнесение платежей в сроки, установленные в п. 2.2.1 договора, влечет
за собой начисление пени в размере 0,5 процента за каждый день просрочки от
размера просроченной суммы с взысканием арендной платы в бесспорном
порядке.
2.5. Арендодатель вправе пересматривать размер арендной платы не чаще
одного раза в год.
Арендодатель обязан письменно уведомить Арендатора об изменении арендной
платы.
2.6. Неиспользование имущества Арендатором не может служить основанием
невнесения арендной платы. Арендатор обязан в платежном документе указать
номер договора аренды и месяц, в счет которого вносится арендная плата.
2.7. Внесение арендной платы производится с "__" ___________ года.
III. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
3.1. Арендодатель обязан:
3.1.1. В 5-дневный срок с момента заключения договора передать имущество по
акту приема-передачи, указанное в п. 1.1 договора, в состоянии, пригодном
для эксплуатации;
3.1.2. Предоставить имущество в состоянии, соответствующем условиям
настоящего договора и его назначению;
3.1.3. Представить все необходимые документы для эксплуатации имущества
(технический паспорт, инструкция по эксплуатации и т.п.).
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Использовать арендуемое имущество исключительно в соответствии с его
назначением и условиями настоящего договора;
3.2.2. Содержать арендуемое имущество в полной исправности, надлежащем
санитарном состоянии, противопожарном и техническом порядке;
3.2.3. Производить необходимый текущий и капитальный ремонт арендуемого
движимого имущества за свой счет;
3.2.4. Обеспечивать представителям Арендодателя беспрепятственный доступ
для проверки состояния имущества и соблюдения требований п. 3.2.1;
3.2.5. В случае освобождения имущества Арендатор обязан сдать его
Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа;
3.2.6. Передача арендованного имущества в субаренду допускается с согласия
Арендодателя при условии предварительного согласования с ним проекта
соответствующего договора.
IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
4.1. Ответственность Арендодателя:
4.1.1. За непредоставление в 10-дневный срок без уважительной причины
имущества, указанного в п. 1.1 договора, Арендодатель уплачивает Арендатору
неустойку в размере 0,5 % годовой суммы арендной платы за каждый день
просрочки.
4.2. Ответственность Арендатора:
4.2.2. За невыполнение обязательств, предусмотренных п. 3.2.1 и п. 3.2.2
настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере
5 процентов суммы годовой арендной платы с устранением вредных последствий
для имущества за счет Арендатора в сроки, указанные Арендодателем;
4.2.3. Уплата неустойки (пени) не освобождает стороны от выполнения
возложенных на них обязанностей или устранения нарушений договора;
4.2.4. Ответственность за соблюдением установленных настоящим договором
правил возлагается на Арендатора.
V. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.
5.1. Арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего
договора в случаях, когда Арендатор:
5.1.1. При невыполнении п. 3.2.1 настоящего договора и использовании
имущества не по назначению, указанному в п. 1.1 договора, либо с
неоднократными нарушениями;
5.1.2. При умышленном или неосторожном ухудшении состояния имущества;
5.1.3. При неоднократном невыполнении условий настоящего договора;
5.1.4. Более двух раз подряд не вносит арендную плату по истечении
установленного договором срока платежа;
5.1.5. Если имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не
отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
5.1.6. По согласованию сторон;
5.1.7. При приватизации имущества;
5.1.8. О предстоящем расторжении договора Арендодатель обязан предупредить
Арендатора за один месяц до расторжения;
5.1.9. Если Арендатор пользуется предоставленным имуществом не в
соответствии с условиями настоящего договора, договор может быть расторгнут
в одностороннем порядке Арендодателем через 30 календарных дней после
получения заявления Арендодателя.
5.2. Арендатор вправе потребовать досрочного расторжения настоящего
договора в случаях, когда:
5.2.1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору
либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями
договора или назначением имущества;
5.2.2. При обнаружении недостатков, делающих нормальное использование
имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал или
не мог знать в момент заключения договора;
5.2.3. Если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает,
окажется в состоянии, непригодном для использования.
VI. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.
6.1. Арендатор, надлежащим образом выполнявший принятые на себя по договору
аренды обязательства, по окончании действия договора имеет преимущественное
перед другими право на возобновление договора.
6.2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения
срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор
считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
6.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны
руководствуются действующим законодательством.
6.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это
явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорные
обстоятельства), возникшие после заключения договора. Сторона, ссылающаяся
на форс-мажорные обстоятельства, обязана информировать другую сторону о
наступлении подобных обстоятельств в 5-дневный срок в письменной форме.
6.5. Договор составляется в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую
силу, по одному для каждой из Сторон.
VII. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
________________________________ ________________________________
(юридический и фактический адрес) (юридический и фактический адрес)
________________________________ ________________________________
(банковские реквизиты, ИНН) (банковские реквизиты, ИНН)
________________________________ ________________________________
(должность) (должность)
___________ ____________________ ___________ ____________________
(подпись) (ФИО) (подпись) (ФИО)
МП МП