Решение от 21.12.2004 г № 288

Об утверждении базовых размеров арендной платы за землю в Новгородском районе на 2005 год


В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", Уставом Новгородского района Новгородской области Новгородский районный Совет решил:
1.Утвердить на 2005 год прилагаемые:
1.1.Таблицу распределения территории района на зоны для установления базовых размеров арендной платы за землю;
1.2.Методику определения арендной платы за земельные участки;
1.3.Базовые размеры арендной платы за землю в Новгородском районе на 2005 год.
2.Арендаторам земельных участков получить в срок до 01.05.2005 в комитете по управлению муниципальным имуществом Новгородского района расчет арендной платы на 2005 год.
2.Опубликовать настоящее решение в районной газете "Звезда".
Глава района
В.А.КАЛИНИН
ТАБЛИЦА
РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА НА ЗОНЫ ДЛЯ УСТАНОВЛЕНИЯ
БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
N п/п Наименование территории, подразделяемой на зоны Номер зоны
1. Земли пос. Панковка, объекты промышленности, торговли и сервиса, расположенные вдоль автодороги Москва - Санкт-Петербург I
2. Земли поселков Пролетарий, Тесовский, ТесовоНетыльский II
3. Земли населенных пунктов Григорово, Сырково, Новая Мельница, Трубичино, Новая Деревня, Волховец, Лешино III
4. Земли, предоставленные под объекты промышленности, торговли, сервиса в 3-километровой зоне от населенных пунктов Новая Мельница, Григорово, Сырково, Трубичино, Подберезье IV
5. Земли центров сельсоветов, кроме указанных в пункте 3 V
6. Земли других населенных пунктов, кроме указанных в пункте 3 VI
7. Земли за пределами населенных пунктов, кроме указанных в пунктах 1 и 4 VII

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Методика определения арендной платы за земельные участки определяет порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, расположенные в пределах административных границ Новгородского района.
1.Порядок расчета арендной платы
Годовой размер арендной платы рассчитывается по формуле:
Аг = Аб x S, где
Аб - базовый размер арендной платы за единицу площади в год - устанавливается в соответствии с таблицей "Базовые размеры арендной платы за землю в Новгородском районе на 2005 год";
S - площадь земельного участка или его доли в единицах площади.
2.Размеры арендной платы, устанавливаемые в особых случаях
2.1.Размер арендной платы за земельные участки, занимаемые станциями сотовой связи, независимо от площади и положения объекта составляет 100000 рублей в год.
2.2.Размер арендной платы за земельные участки, занимаемые рекламными щитами и стендами, составляет:
2.2.1.В пределах пос. Панковка и вдоль автодороги Москва - Санкт-Петербург независимо от площади объекта - 3500 рублей в год;
2.2.2.Во всех других случаях - 3000 рублей в год.
2.3.Размер арендной платы за земельные участки, арендуемые предприятиями, занимающимися заготовкой топливного торфа для нужд района согласно заключенным договорам с Администрацией Новгородского района или МУМП "Новжилкомхоз", составляет:
2.3.1.В границах поселков Тесовский и Тесово-Нетыльский - 2,57 руб./кв. м;
2.3.2.Во всех других случаях - 24,41 руб./га.
2.4.Размер арендной платы за земельные участки, занимаемые временными (некапитальными) сооружениями (павильоны, киоски, ларьки, кафе), устанавливаются независимо от занимаемой объектом площади в соответствии с таблицей "Базовых размеров арендной платы за землю в Новгородском районе на 2005 год".
БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В НОВГОРОДСКОМ РАЙОНЕ НА 2005 Г.
┌─────┬─────────────────────────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┐
│  N  │                 Номера зон в│                          Номер зоны                          │
│ п/п │                 соответствии├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│     │                 с таблицей 1 │   I    │   II   │  III   │   IV   │   V    │   VI   │  VII   │
│     │Объекты и виды               │        │        │        │        │        │        │        │
│     │деятельности,                │        │        │        │        │        │        │        │
│     │под которые                  │        │        │        │        │        │        │        │
│     │предоставляются              │        │        │        │        │        │        │        │
│     │земельные                    │        │        │        │        │        │        │        │
│     │участки                      │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│  1  │             2               │   3    │   4    │   5    │   6    │   7    │   8    │   9    │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│     │                             │ руб./  │ руб./  │ руб./  │ руб./  │ руб./  │ руб./  │ руб./  │
│     │                             │ кв. м  │ кв. м  │ кв. м  │ кв. м  │ кв. м  │ кв. м  │ кв. м  │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│     │Промышленность               │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│1.   │Заводы, фабрики, другие      │    9,00│    8,00│    8,00│    5,00│    4,00│    2,00│    2,00│
│     │промышленные предприятия,    │        │        │        │        │        │        │        │
│     │производственные площади     │        │        │        │        │        │        │        │
│     │строительных организаций,    │        │        │        │        │        │        │        │
│     │предприятия по производству  │        │        │        │        │        │        │        │
│     │стройматериалов, переработке │        │        │        │        │        │        │        │
│     │древесины и т.д.             │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│1.2. │Предприятия по производству  │   40,00│   -    │    -   │    -   │    -   │    -   │    -   │
│     │ликероводочной продукции     │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│1.3. │Предприятия по производству и│   50,00│   35,00│   35,00│   20,00│   15,00│   10,00│    -   │
│     │переработке лома цветных и   │        │        │        │        │        │        │        │
│     │черных металлов              │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│1.4. │Карьеры по добыче            │    8,00│    -   │    -   │    8,00│    -   │    -   │    4,00│
│     │общераспространенных полезных│        │        │        │        │        │        │        │
│     │ископаемых (кроме торфа)     │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│1.5. │Торфодобыча                  │    -   │   12,50│    -   │    -   │    -   │   11,50│    -   │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│1.6. │Государственные,             │    2,57│    2,57│    0,29│    0,52│    0,29│    0,29│    0,25│
│     │муниципальные унитарные      │        │        │        │        │        │        │        │
│     │предприятия                  │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│1.7. │Производственные объекты     │    2,57│    2,57│    0,29│    0,52│    0,29│    0,29│    0,52│
│     │сельскохозяйственного        │        │        │        │        │        │        │        │
│     │назначения (фермы,           │        │        │        │        │        │        │        │
│     │мастерские, хранилища и т.д.)│        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│1.8. │Земельные участки,           │    4,00│    3,60│    3,60│    2,50│    2,00│    1,00│    1,00│
│     │предоставленные для          │        │        │        │        │        │        │        │
│     │выполнения проектно-         │        │        │        │        │        │        │        │
│     │изыскательских работ         │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│1.9. │Предприятия по производству  │    3,50│    3,00│    2,50│    2,00│    2,00│    1,50│    1,00│
│     │ДСП                          │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│2.   │Строительство и эксплуатация │        │        │        │        │        │        │        │
│     │объектов недвижимости, кроме │        │        │        │        │        │        │        │
│     │перечисленных в п. 1          │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│2.1. │Строительство коммерческого  │   18,00│   17,20│   17,20│   15,00│   14,00│   12,00│   12,00│
│     │жилья для продажи            │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│2.2. │Индивидуальное жилищное      │    0,60│    0,60│    0,32│    -   │    0,32│    0,32│    -   │
│     │строительство и обслуживание │        │        │        │        │        │        │        │
│     │жилых домов                  │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│2.3. │Строительство частных        │    0,60│    0,60│    0,32│    -   │    0,32│    0,32│    -   │
│     │гаражей                      │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│2.4. │Эксплуатация частных гаражей │    7,20│    7,20│    7,20│    -   │    3,60│    3,60│    -   │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│2.5. │Муниципальный жилой фонд и   │    0,60│    0,60│    0,32│    -   │    0,32│    0,32│    -   │
│     │жилой фонд, находящийся на   │        │        │        │        │        │        │        │
│     │обслуживании у ГОУП          │        │        │        │        │        │        │        │
│     │"Новжилкоммунсервис" и МУМП  │        │        │        │        │        │        │        │
│     │"Новжилкомхоз"               │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│3.   │Торговля, сервис, объекты по │        │        │        │        │        │        │    -   │
│     │обслуживанию населения       │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│3.1. │Бензоколонки, газозаправочные│  100,00│   85,00│   85,00│   85,00│   85,00│   85,00│   85,00│
│     │станции                      │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│3.2. │Автостоянки                  │   20,00│   20,00│   20,00│   20,00│    -   │    -   │    -   │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│3.3. │Торгово-складская            │   30,00│   25,00│   20,00│    -   │    -   │    -   │    -   │
│     │деятельность (оптовая        │        │        │        │        │        │        │        │
│     │торговля организаций и       │        │        │        │        │        │        │        │
│     │предпринимателей, не         │        │        │        │        │        │        │        │
│     │осуществляющих               │        │        │        │        │        │        │        │
│     │производственной             │        │        │        │        │        │        │        │
│     │деятельности)                │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│3.4. │Магазины (капитальные здания │   40,00│   30,00│   30,00│   30,00│   20,00│   20,00│   20,00│
│     │и сооружения)                │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│3.5. │Мини-рынки (строительство и  │   60,00│   45,00│   45,00│    -   │    -   │    -   │    -   │
│     │эксплуатация)                │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│3.6. │Торговые киоски, павильоны, в│20000   │20000   │20000   │20000   │20000   │15000   │15000   │
│     │которых осуществляется       │        │        │        │        │        │        │        │
│     │торговля алкогольной         │        │        │        │        │        │        │        │
│     │продукцией                   │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│3.7. │Торговые киоски, павильоны, в│10000   │10000   │10000   │10000   │10000   │ 8000   │ 8000   │
│     │которых не осуществляется    │        │        │        │        │        │        │        │
│     │торговля алкогольной         │        │        │        │        │        │        │        │
│     │продукцией                   │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│3.8. │Павильоны (кафе)             │10000   │ 8000   │ 8000   │ 8000   │ 8000   │ 6000   │ 6000   │
│     │общественного питания, в     │        │        │        │        │        │        │        │
│     │которых осуществляется       │        │        │        │        │        │        │        │
│     │торговля алкогольной         │        │        │        │        │        │        │        │
│     │продукцией                   │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│3.9. │Павильоны (кафе)             │ 9000   │ 7200   │ 7200   │ 7200   │ 7200   │ 5400   │ 5400   │
│     │общественного питания, в     │        │        │        │        │        │        │        │
│     │которых не осуществляется    │        │        │        │        │        │        │        │
│     │торговля алкогольной         │        │        │        │        │        │        │        │
│     │продукцией                   │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│3.10.│Торговые ларьки (павильоны), │ 4000   │ 3000   │ 3000   │    -   │ 3000   │ 3000   │    -   │
│     │осуществляющие торговлю      │        │        │        │        │        │        │        │
│     │печатной, галантерейной      │        │        │        │        │        │        │        │
│     │продукцией                   │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│3.11.│Объекты культурно-           │    3,00│    3,00│    0,40│    1,00│    0,40│    0,40│    1,00│
│     │оздоровительного и           │        │        │        │        │        │        │        │
│     │спортивного назначения       │        │        │        │        │        │        │        │
│     │(детские и спортивные лагеря,│        │        │        │        │        │        │        │
│     │базы отдыха и т.п.)          │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│     │                             │ руб./га│ руб./га│ руб./га│ руб./га│ руб./га│ руб./га│ руб./га│
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│4.   │Личное подсобное хозяйство.  │ 2772   │ 2772   │   71,67│   71,67│   71,67│   71,67│   71,67│
│     │Дачное хозяйство,            │        │        │        │        │        │        │        │
│     │садоводство, огородничество  │        │        │        │        │        │        │        │
│     │выпас скота, сенокошение     │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│5.   │Сельскохозяйственные угодья, │ 2772   │ 2772   │   71,67│   71,67│   71,67│   71,67│   71,67│
│     │предоставленные юридическим  │        │        │        │        │        │        │        │
│     │лицам и гражданам для        │        │        │        │        │        │        │        │
│     │сельхозпроизводства          │        │        │        │        │        │        │        │
├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│6.   │Земли, занятые водным фондом │    -   │    -   │    -   │    -   │    -   │    -   │   71,67│
└─────┴─────────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘