Решение от 25.12.2012 г № 194
Об установлении коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с Положением о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области и государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Администрации Новгородской области от 20.12.2007 N 301 и постановлением Администрации Новгородской области от 30.12.2008 N 497 "Об утверждении результатов государственной оценки земель населенных пунктов", Дума Волотовского муниципального района решила:
1.Установить следующие коэффициенты в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов функционального использования земельных участков (процент) (далее - коэффициент), используемые для расчета арендной платы:
┌───┬───────────────────────────┬───────────────────────────────────┬─────────────────┐
│ N │ Вид функционального │ Земли населенных пунктов │ Вне границ │
│п/п│ использования земельного ├─────────────────┬─────────────────┤ населенных │
│ │ участка │В черте п. Волот │ В черте │ пунктов │
│ │ │ │ населенных │ │
│ │ │ │ пунктов │ │
│ │ ├────────┬────────┼────────┬────────┼────────┬────────┤
│ │ │Юридич. │Граждане│Юридич. │Граждане│Юридич. │Граждане│
│ │ │ лица и │ │ лица и │ │ лица и │ │
│ │ │предпри-│ │предпри-│ │предпри-│ │
│ │ │ниматели│ │ниматели│ │ниматели│ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│1. │Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │
│ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │
│ │строительства и│ │ │ │ │ │ │
│ │эксплуатации объектов│ │ │ │ │ │ │
│ │торговли, общественного│ │ │ │ │ │ │
│ │питания, аптечной сети, при│ │ │ │ │ │ │
│ │площади земельного участка:│ │ │ │ │ │ │
│ │до 100 кв. м │ 20 │ │ 35 │ │ │ │
│ │от 100 кв. м до 500 кв. м │ 13 │ │ 25 │ │ │ │
│ │свыше 500 кв. м │ 4 │ │ 7 │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│2. │Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │
│ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │
│ │строительства, размещения и│ │ │ │ │ │ │
│ │эксплуатации капитальных и│ │ │ │ │ │ │
│ │временных объектов│ │ │ │ │ │ │
│ │операторов мобильной и иных│ │ │ │ │ │ │
│ │видов связи, при площади│ │ │ │ │ │ │
│ │земельного участка: │ │ │ │ │ │ │
│ │до 100 кв. м │ 50 │ │ 450 │ │ 5000 │ │
│ │от 100 кв. м до 500 кв. м │ 115 │ │1500 │ │ 7000 │ │
│ │свыше 500 кв. м │ 35 │ │ 750 │ │ 9000 │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│3. │Земельные участки,│ 10 │ │ 12 │ │ 145 │ │
│ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │
│ │проектирования, │ │ │ │ │ │ │
│ │строительства и│ │ │ │ │ │ │
│ │эксплуатации │ │ │ │ │ │ │
│ │автозаправочных и│ │ │ │ │ │ │
│ │газозаправочных станций │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│4. │Земельные участки для│ 200 │ │2500 │ │ 1700 │ │
│ │эксплуатации объектов,│ │ │ │ │ │ │
│ │необходимых для содержания,│ │ │ │ │ │ │
│ │ремонта, развития наземных│ │ │ │ │ │ │
│ │и подземных зданий,│ │ │ │ │ │ │
│ │строений, сооружений,│ │ │ │ │ │ │
│ │устройств и других объектов│ │ │ │ │ │ │
│ │газопроводов │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│5. │Земельные участки для│ 2 │ │ 65 │ │ 300 │ │
│ │строительства и размещения│ │ │ │ │ │ │
│ │строений, сооружений,│ │ │ │ │ │ │
│ │устройств и других объектов│ │ │ │ │ │ │
│ │газопроводов │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│6. │Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │
│ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │
│ │строительства и│ │ │ │ │ │ │
│ │эксплуатации │ │ │ │ │ │ │
│ │производственных объектов│ │ │ │ │ │ │
│ │при площади земельных│ │ │ │ │ │ │
│ │участков: │ │ │ │ │ │ │
│ │до 500 кв. м │ 12 │ - │ 45 │ - │ 16 │ - │
│ │от 500 кв. м до 5000 кв. м │ 12 │ - │ 25 │ - │ 16 │ - │
│ │свыше 5000 кв. м │ 8 │ - │ 6,5 │ - │ 16 │ - │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│7. │Земельные участки,│ 11 │ │ 70 │ │ 70 │ │
│ │предоставленные под объекты│ │ │ │ │ │ │
│ │энергетики, обороны,│ │ │ │ │ │ │
│ │безопасности и иного спец.│ │ │ │ │ │ │
│ │назначения │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│8. │Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │
│ │предоставленные для всех│ │ │ │ │ │ │
│ │видов сельскохозяйственного│ │ │ │ │ │ │
│ │использования, при площади│ │ │ │ │ │ │
│ │земельного участка: │ │ │ │ │ │ │
│ │до 2 га │ 10 │ 2 │ 10 │ 2 │ 5 │ 0,6 │
│ │от 2 га до 10 га │ 5 │ 2 │ 5 │ 2 │ 5 │ 0,6 │
│ │свыше 10 га │ │ │ │ │ 2 │ 0,6 │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│9. │Земельные участки,│ 0,75 │ 0,5 │ 0,75 │ 0,70 │ - │ - │
│ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │
│ │жилищного строительства, в│ │ │ │ │ │ │
│ │том числе индивидуального и│ │ │ │ │ │ │
│ │дачного │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│10.│Земельные участки,│ - │ 0,3 │ - │ 0,35 │ - │ 10 │
│ │предоставленные для ведения│ │ │ │ │ │ │
│ │личного подсобного│ │ │ │ │ │ │
│ │хозяйства │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│11.│Земельные участки,│ - │ 4,0 │ - │ 10 │ - │ - │
│ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │
│ │строительства и│ │ │ │ │ │ │
│ │эксплуатации хозпостроек │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│12.│Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │
│ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │
│ │строительства и│ │ │ │ │ │ │
│ │эксплуатации гаражей, при│ │ │ │ │ │ │
│ │площади земельного участка:│ │ │ │ │ │ │
│ │до 100 кв. м │ 15 │ 1,5 │ 50 │ 3 │ - │ - │
│ │от 100 кв. м до 500 кв. м │ 5 │ 2 │ 30 │ 3 │ - │ - │
│ │свыше 500 кв. м │ 2 │ 3 │ 10 │ 3 │ - │ - │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│13.│Земельные участки,│ 3 │ - │ 12 │ - │ 105 │ - │
│ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │
│ │размещения и эксплуатации│ │ │ │ │ │ │
│ │объектов коммунального│ │ │ │ │ │ │
│ │хозяйства │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│14.│Земельные участки,│ 0,5 │ - │ 2,0 │ - │ - │ - │
│ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │
│ │размещения объектов│ │ │ │ │ │ │
│ │образования, │ │ │ │ │ │ │
│ │здравоохранения, │ │ │ │ │ │ │
│ │социального обеспечения,│ │ │ │ │ │ │
│ │физической культуры и│ │ │ │ │ │ │
│ │спорта, культуры и│ │ │ │ │ │ │
│ │искусства, религиозных│ │ │ │ │ │ │
│ │объектов, объектов│ │ │ │ │ │ │
│ │оборонных и│ │ │ │ │ │ │
│ │спортивно-технических │ │ │ │ │ │ │
│ │организаций │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│15.│Земельные участки,│ - │ - │ - │ - │ 40 │ - │
│ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │
│ │разработки и рекультивации│ │ │ │ │ │ │
│ │карьеров, земельные участки│ │ │ │ │ │ │
│ │предприятий по размещению│ │ │ │ │ │ │
│ │суглинков, строительных и│ │ │ │ │ │ │
│ │твердых отходов│ │ │ │ │ │ │
│ │производства и потребления │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│16.│Земельные участки для│ 20 │ - │ 100 │ - │ 350 │ - │
│ │размещения пунктов приема│ │ │ │ │ │ │
│ │металлолома │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│17.│Земельные участки,│ 3 │ - │ 20 │ - │ - │ - │
│ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │
│ │размещения объектов│ │ │ │ │ │ │
│ │бытового обслуживания │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│18.│Земельные участки,│ 25 │ 2 │ 90 │ - │ - │ - │
│ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │
│ │размещения объектов│ │ │ │ │ │ │
│ │банковской и страховой│ │ │ │ │ │ │
│ │деятельности │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│19.│Земельные участки,│ 10 │ - │ 20 │ - │ - │ - │
│ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │
│ │размещения рынков │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│20.│Земельные участки для│ 70 │ - │ 70 │ - │ 70 │ - │
│ │размещения производственных│ │ │ │ │ │ │
│ │объектов │ │ │ │ │ │ │
│ │сельскохозяйственного │ │ │ │ │ │ │
│ │назначения (фермы,│ │ │ │ │ │ │
│ │хранилища, мастерские,│ │ │ │ │ │ │
│ │гаражи и др.) │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│21.│Земельные участки,│ 2 │ - │ 2 │ - │ - │ - │
│ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │
│ │размещения автостоянок │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│22.│Земельные участки,│ 10 │ - │ 150 │ - │ 450 │ - │
│ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │
│ │строительства и│ │ │ │ │ │ │
│ │эксплуатации объектов│ │ │ │ │ │ │
│ │недвижимости, временных│ │ │ │ │ │ │
│ │строений и сооружений│ │ │ │ │ │ │
│ │нефтяной и│ │ │ │ │ │ │
│ │нефтеперерабатывающей │ │ │ │ │ │ │
│ │промышленности │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│23.│Земельные участки,│ 100 │ - │ 50 │ - │ - │ - │
│ │предназначенные для│ │ │ │ │ │ │
│ │размещения автодорожных и│ │ │ │ │ │ │
│ │железнодорожных вокзалов │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│24.│Земельные участки,│ │ │ │ │ │ │
│ │предназначенные для│ │ │ │ │ │ │
│ │размещения и эксплуатации│ │ │ │ │ │ │
│ │временных некапитальных│ │ │ │ │ │ │
│ │стационарных объектов (в│ │ │ │ │ │ │
│ │том числе открытых площадок│ │ │ │ │ │ │
│ │для складирования складских│ │ │ │ │ │ │
│ │материалов, автостоянок и│ │ │ │ │ │ │
│ │т.д.), не предназначенных│ │ │ │ │ │ │
│ │для коммерческой│ │ │ │ │ │ │
│ │деятельности, при площади│ │ │ │ │ │ │
│ │земельного участка: │ │ │ │ │ │ │
│ │до 1000 кв. м │ 15 │ - │ 20 │ - │ 100 │ - │
│ │свыше 1000 кв. м │ 2,5 │ - │ 10 │ - │ 150 │ - │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│25.│Земельные участки,│ 20 │ - │ 10 │ - │ 250 │ - │
│ │предоставленные для│ │ │ │ │ │ │
│ │проведения │ │ │ │ │ │ │
│ │проектно-изыскательских │ │ │ │ │ │ │
│ │работ │ │ │ │ │ │ │
└───┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
2.При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды земельных участков, размер арендной платы на год составляет:
два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полтора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
3.Настоящее решение не применяется в случаях приобретения права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на торгах (конкурсах, аукционах).
4.Признать утратившим силу решение Думы Волотовского муниципального района от 10.11.2011 N 92 "Об установлении коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки".
5.Настоящее решение вступает в силу после его опубликования в газете "Вперед" и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2013 года.
Глава муниципального района
А.И.БЫКОВ