Решение от 25.12.2012 г № 194

Об установлении коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки


Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с Положением о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области и государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Администрации Новгородской области от 20.12.2007 N 301 и постановлением Администрации Новгородской области от 30.12.2008 N 497 "Об утверждении результатов государственной оценки земель населенных пунктов", Дума Волотовского муниципального района решила:
1.Установить следующие коэффициенты в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов функционального использования земельных участков (процент) (далее - коэффициент), используемые для расчета арендной платы:
┌───┬───────────────────────────┬───────────────────────────────────┬─────────────────┐
│ N │    Вид функционального    │     Земли населенных пунктов      │   Вне границ    │
│п/п│ использования земельного  ├─────────────────┬─────────────────┤   населенных    │
│   │          участка          │В черте п. Волот │     В черте     │     пунктов     │
│   │                           │                 │   населенных    │                 │
│   │                           │                 │     пунктов     │                 │
│   │                           ├────────┬────────┼────────┬────────┼────────┬────────┤
│   │                           │Юридич. │Граждане│Юридич. │Граждане│Юридич. │Граждане│
│   │                           │ лица и │        │ лица и │        │ лица и │        │
│   │                           │предпри-│        │предпри-│        │предпри-│        │
│   │                           │ниматели│        │ниматели│        │ниматели│        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│1. │Земельные          участки,│        │        │        │        │        │        │
│   │предоставленные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │строительства             и│        │        │        │        │        │        │
│   │эксплуатации       объектов│        │        │        │        │        │        │
│   │торговли,     общественного│        │        │        │        │        │        │
│   │питания, аптечной сети, при│        │        │        │        │        │        │
│   │площади земельного участка:│        │        │        │        │        │        │
│   │до 100 кв. м               │  20    │        │  35    │        │        │        │
│   │от 100 кв. м до 500 кв. м  │  13    │        │  25    │        │        │        │
│   │свыше 500 кв. м            │   4    │        │   7    │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│2. │Земельные          участки,│        │        │        │        │        │        │
│   │предоставленные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │строительства, размещения и│        │        │        │        │        │        │
│   │эксплуатации капитальных  и│        │        │        │        │        │        │
│   │временных          объектов│        │        │        │        │        │        │
│   │операторов мобильной и иных│        │        │        │        │        │        │
│   │видов  связи,  при  площади│        │        │        │        │        │        │
│   │земельного участка:        │        │        │        │        │        │        │
│   │до 100 кв. м               │  50    │        │ 450    │        │  5000  │        │
│   │от 100 кв. м до 500 кв. м  │ 115    │        │1500    │        │  7000  │        │
│   │свыше 500 кв. м            │  35    │        │ 750    │        │  9000  │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│3. │Земельные          участки,│  10    │        │  12    │        │   145  │        │
│   │предоставленные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │проектирования,            │        │        │        │        │        │        │
│   │строительства             и│        │        │        │        │        │        │
│   │эксплуатации               │        │        │        │        │        │        │
│   │автозаправочных           и│        │        │        │        │        │        │
│   │газозаправочных станций    │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│4. │Земельные    участки    для│ 200    │        │2500    │        │  1700  │        │
│   │эксплуатации      объектов,│        │        │        │        │        │        │
│   │необходимых для содержания,│        │        │        │        │        │        │
│   │ремонта, развития  наземных│        │        │        │        │        │        │
│   │и     подземных     зданий,│        │        │        │        │        │        │
│   │строений,       сооружений,│        │        │        │        │        │        │
│   │устройств и других объектов│        │        │        │        │        │        │
│   │газопроводов               │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│5. │Земельные    участки    для│   2    │        │  65    │        │   300  │        │
│   │строительства и  размещения│        │        │        │        │        │        │
│   │строений,       сооружений,│        │        │        │        │        │        │
│   │устройств и других объектов│        │        │        │        │        │        │
│   │газопроводов               │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│6. │Земельные          участки,│        │        │        │        │        │        │
│   │предоставленные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │строительства             и│        │        │        │        │        │        │
│   │эксплуатации               │        │        │        │        │        │        │
│   │производственных   объектов│        │        │        │        │        │        │
│   │при    площади    земельных│        │        │        │        │        │        │
│   │участков:                  │        │        │        │        │        │        │
│   │до 500 кв. м               │  12    │   -    │  45    │   -    │   16   │   -    │
│   │от 500 кв. м до 5000 кв. м │  12    │   -    │  25    │   -    │   16   │   -    │
│   │свыше 5000 кв. м           │   8    │   -    │   6,5  │   -    │   16   │   -    │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│7. │Земельные          участки,│  11    │        │  70    │        │    70  │        │
│   │предоставленные под объекты│        │        │        │        │        │        │
│   │энергетики,        обороны,│        │        │        │        │        │        │
│   │безопасности и иного  спец.│        │        │        │        │        │        │
│   │назначения                 │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│8. │Земельные          участки,│        │        │        │        │        │        │
│   │предоставленные  для   всех│        │        │        │        │        │        │
│   │видов сельскохозяйственного│        │        │        │        │        │        │
│   │использования, при  площади│        │        │        │        │        │        │
│   │земельного участка:        │        │        │        │        │        │        │
│   │до 2 га                    │  10    │   2    │  10    │   2    │   5    │   0,6  │
│   │от 2 га до 10 га           │   5    │   2    │   5    │   2    │   5    │   0,6  │
│   │свыше 10 га                │        │        │        │        │   2    │   0,6  │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│9. │Земельные          участки,│   0,75 │  0,5   │   0,75 │  0,70  │   -    │   -    │
│   │предоставленные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │жилищного строительства,  в│        │        │        │        │        │        │
│   │том числе индивидуального и│        │        │        │        │        │        │
│   │дачного                    │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│10.│Земельные          участки,│   -    │  0,3   │   -    │  0,35  │   -    │  10    │
│   │предоставленные для ведения│        │        │        │        │        │        │
│   │личного          подсобного│        │        │        │        │        │        │
│   │хозяйства                  │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│11.│Земельные          участки,│   -    │  4,0   │   -    │ 10     │   -    │   -    │
│   │предоставленные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │строительства             и│        │        │        │        │        │        │
│   │эксплуатации хозпостроек   │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│12.│Земельные          участки,│        │        │        │        │        │        │
│   │предоставленные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │строительства             и│        │        │        │        │        │        │
│   │эксплуатации  гаражей,  при│        │        │        │        │        │        │
│   │площади земельного участка:│        │        │        │        │        │        │
│   │до 100 кв. м               │  15    │  1,5   │  50    │  3     │   -    │   -    │
│   │от 100 кв. м до 500 кв. м  │   5    │  2     │  30    │  3     │   -    │   -    │
│   │свыше 500 кв. м            │   2    │  3     │  10    │  3     │   -    │   -    │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│13.│Земельные          участки,│   3    │   -    │  12    │   -    │   105  │   -    │
│   │предоставленные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │размещения  и  эксплуатации│        │        │        │        │        │        │
│   │объектов      коммунального│        │        │        │        │        │        │
│   │хозяйства                  │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│14.│Земельные          участки,│   0,5  │   -    │   2,0  │   -    │   -    │   -    │
│   │предоставленные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │размещения         объектов│        │        │        │        │        │        │
│   │образования,               │        │        │        │        │        │        │
│   │здравоохранения,           │        │        │        │        │        │        │
│   │социального    обеспечения,│        │        │        │        │        │        │
│   │физической    культуры    и│        │        │        │        │        │        │
│   │спорта,     культуры      и│        │        │        │        │        │        │
│   │искусства,      религиозных│        │        │        │        │        │        │
│   │объектов,          объектов│        │        │        │        │        │        │
│   │оборонных                 и│        │        │        │        │        │        │
│   │спортивно-технических      │        │        │        │        │        │        │
│   │организаций                │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│15.│Земельные          участки,│   -    │   -    │   -    │   -    │    40  │   -    │
│   │предоставленные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │разработки и  рекультивации│        │        │        │        │        │        │
│   │карьеров, земельные участки│        │        │        │        │        │        │
│   │предприятий  по  размещению│        │        │        │        │        │        │
│   │суглинков,  строительных  и│        │        │        │        │        │        │
│   │твердых             отходов│        │        │        │        │        │        │
│   │производства и потребления │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│16.│Земельные    участки    для│  20    │   -    │ 100    │   -    │   350  │   -    │
│   │размещения  пунктов  приема│        │        │        │        │        │        │
│   │металлолома                │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│17.│Земельные          участки,│   3    │   -    │  20    │   -    │   -    │   -    │
│   │предоставленные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │размещения         объектов│        │        │        │        │        │        │
│   │бытового обслуживания      │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│18.│Земельные          участки,│   25   │   2    │   90   │   -    │   -    │   -    │
│   │предоставленные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │размещения         объектов│        │        │        │        │        │        │
│   │банковской   и    страховой│        │        │        │        │        │        │
│   │деятельности               │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│19.│Земельные          участки,│  10    │   -    │  20    │   -    │   -    │   -    │
│   │предоставленные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │размещения рынков          │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│20.│Земельные    участки    для│  70    │   -    │  70    │   -    │    70  │   -    │
│   │размещения производственных│        │        │        │        │        │        │
│   │объектов                   │        │        │        │        │        │        │
│   │сельскохозяйственного      │        │        │        │        │        │        │
│   │назначения          (фермы,│        │        │        │        │        │        │
│   │хранилища,      мастерские,│        │        │        │        │        │        │
│   │гаражи и др.)              │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│21.│Земельные          участки,│   2    │   -    │   2    │   -    │   -    │   -    │
│   │предоставленные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │размещения автостоянок     │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│22.│Земельные          участки,│  10    │   -    │ 150    │   -    │   450  │   -    │
│   │предоставленные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │строительства             и│        │        │        │        │        │        │
│   │эксплуатации       объектов│        │        │        │        │        │        │
│   │недвижимости,     временных│        │        │        │        │        │        │
│   │строений    и    сооружений│        │        │        │        │        │        │
│   │нефтяной                  и│        │        │        │        │        │        │
│   │нефтеперерабатывающей      │        │        │        │        │        │        │
│   │промышленности             │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│23.│Земельные          участки,│ 100    │   -    │  50    │   -    │   -    │   -    │
│   │предназначенные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │размещения  автодорожных  и│        │        │        │        │        │        │
│   │железнодорожных вокзалов   │        │        │        │        │        │        │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│24.│Земельные          участки,│        │        │        │        │        │        │
│   │предназначенные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │размещения  и  эксплуатации│        │        │        │        │        │        │
│   │временных     некапитальных│        │        │        │        │        │        │
│   │стационарных  объектов   (в│        │        │        │        │        │        │
│   │том числе открытых площадок│        │        │        │        │        │        │
│   │для складирования складских│        │        │        │        │        │        │
│   │материалов,  автостоянок  и│        │        │        │        │        │        │
│   │т.д.),  не  предназначенных│        │        │        │        │        │        │
│   │для            коммерческой│        │        │        │        │        │        │
│   │деятельности,  при  площади│        │        │        │        │        │        │
│   │земельного участка:        │        │        │        │        │        │        │
│   │до 1000 кв. м              │  15    │   -    │  20    │   -    │   100  │   -    │
│   │свыше 1000 кв. м           │   2,5  │   -    │  10    │   -    │   150  │   -    │
├───┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│25.│Земельные          участки,│  20    │   -    │  10    │   -    │   250  │   -    │
│   │предоставленные         для│        │        │        │        │        │        │
│   │проведения                 │        │        │        │        │        │        │
│   │проектно-изыскательских    │        │        │        │        │        │        │
│   │работ                      │        │        │        │        │        │        │
└───┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘

2.При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды земельных участков, размер арендной платы на год составляет:
два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полтора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
3.Настоящее решение не применяется в случаях приобретения права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на торгах (конкурсах, аукционах).
4.Признать утратившим силу решение Думы Волотовского муниципального района от 10.11.2011 N 92 "Об установлении коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки".
5.Настоящее решение вступает в силу после его опубликования в газете "Вперед" и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2013 года.
Глава муниципального района
А.И.БЫКОВ