Распоряжение от 28.09.2005 г № 4718РМ

О предварительном согласовании ЗАО «Проектстрой» места размещения группы многоквартирных домов на территории части микрорайона 12 города


Во исполнение Послания Президента России Владимира Путина Федеральному Собранию Российской Федерации от 10 мая 2006 года, Постановления Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы", учитывая отсутствие генерального плана муниципального образования городского округа Великий Новгород и выполняемой на основании его иной градостроительной документации в соответствии с требованиями статей 9, 18 и 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации (что подтверждает отсутствие правовых оснований для предоставления земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства в соответствии с требованиями пункта 1 части 1 статьи 30, статей 30.2, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации), руководствуясь статьей 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", пунктом 2 части 1 статьи 30, статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 1.3.1.1, 1.3.1.2 Правил землепользования и застройки в Новгороде, утвержденных решением Новгородской городской Думы от 19.12.96 N 36, в соответствии с решениями Новгородской городской Думы от 24.09.98 N 447 "Об утверждении Положения о регулировании градостроительной деятельности на территории Великого Новгорода" , от 26.06.2003 N 568 "Об утверждении Положения о порядке проведения общественных обсуждений (слушаний) намечаемой градостроительной деятельности на территории Великого Новгорода", от 24.06.2004 N 747 "О регулировании земельных отношений в Великом Новгороде", от 25.11.2004 N 21 "О базовых размерах платы за землю в Великом Новгороде на 2005 год", постановлением Администрации города от 02.08.2002 N 127 "Об утверждении Положения о порядке разработки, согласования и утверждения проектов границ земельных участков", на основании обращения ООО "Проектстрой" от 06.04.2005 N 346 и протокола комиссии по землепользованию и застройке в Великом Новгороде от 01.09.2005 N 21:
1.Согласовать закрытому акционерному обществу "Проектстрой" место размещения группы многоквартирных домов на территории части микрорайона 12 города, расположенной в жилой зоне Ж.-Ж.4 (зона многоквартирных домов в 6 - 9 этажей).
2.Утвердить проект границ земельного участка.
3.Заказчику-застройщику ЗАО "Проектстрой":
3.1.Разработать проектную документацию на группу многоквартирных домов с благоустройством прилегающих территорий в соответствии с градостроительным планировочным заданием комитета архитектуры и градостроительства Администрации города в течение года со дня принятия настоящего распоряжения;
3.2.Предусмотреть проектом осуществление привязки инженерной инфраструктуры по ранее выданным техническим условиям к существующим инженерным коммуникациям в границах намечаемой застройки исходя из ранее выполненной планировки территории микрорайона 12 города и благоустройство прилегающей территории с устройством автостоянок, обустройством зеленых зон отдыха для населения (парка, скверов) за счет средств заказчика-застройщика;
3.3.Определить в проекте очередность и нормативные сроки строительства;
3.4.Провести общественные обсуждения (слушания) и представить документы об их проведении в комитет архитектуры и градостроительства Администрации города;
3.5.Передать в комитет архитектуры и градостроительства Администрации города согласованный и утвержденный проект для ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
3.6.Не производить строительные работы без предоставления Администрацией города земельного участка под строительство в установленном порядке;
3.7.Заключить с Администрацией Великого Новгорода соглашение об аренде территории части микрорайона 12 города на период проектирования.
4.Предупредить заказчика-застройщика об административной ответственности за неисполнение настоящего распоряжения в соответствии со статьей 3 областного закона от 19.11.2003 N 208-ОЗ "Об административных правонарушениях".
5.Контроль за исполнением заказчиком-застройщиком подпунктов 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 и 3.6 настоящего распоряжения возложить на комитет архитектуры и градостроительства, подпункта 3.7 - на комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города.
6.Установить, что в случае неисполнения заказчиком-застройщиком пункта 3 настоящего распоряжения комитет архитектуры и градостроительства, комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города оформляют протокол об административных правонарушениях для привлечения к административной ответственности, указанной в пункте 4 настоящего распоряжения.
7.Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Новгород".
Мэр Великого Новгорода
Н.И.ГРАЖДАНКИН